Застройщик Грег Кавана хочет, чтобы суд приостановил продажу дома за 2 миллиона евро – The Irish Times

Застройщик Грег Кавана обратился в Высокий суд с просьбой о запрете предполагаемой продажи недвижимости в Дублине стоимостью более 2 миллионов евро.

Иск касается собственности под названием Wynnstay House в Клонски, графство Дублин, которая, как стало известно суду, является заброшенной и предназначена для строительства жилых домов.

Г-н Кавана утверждает, что у него есть соглашение, вытекающее из урегулирования юридического спора, позволяющее компании под названием Greg Kavanagh Dev Co Ltd, директором которой он является, покупать недвижимость у ее владельца.

Однако г-н Кавана и фирма говорят, что соглашение о покупке собственности нарушается. Утверждается также, что стороны, с которыми он заключил соглашение, выставили имущество на продажу за 2,25 млн евро и что оно может быть продано, если только суд не остановит его.

Г-н Кавана и Грег Кавана Dev Co Limited добиваются вынесения постановлений против Anne O’Neill и Ballycrag Developments Limited, которая находится в процессе конкурсного производства.

Утверждается, что Ballycrag из Арклоу является зарегистрированным владельцем собственности, а г-жа О’Нил из Маунт-Плезант-сквер в Дублине несет ответственность за собственность.

Г-н Кавана утверждает, что г-жа О’Нил является супругой Роберта Уолша, который вместе с г-ном Кавана участвовал в нескольких проектах по недвижимости.

В каждом из этих проектов г-н Кавана с Бат-авеню в Дублине утверждает, что г-н Уолш инвестировал деньги в эти проекты через г-жу О’Нил, которая выступает в качестве агента или доверенного лица своего мужа при оформлении официальных документов.

Г-н Кавана также говорит, что, насколько он понимает, г-н Уолш регулярно использует свою супругу для заключения сделок с недвижимостью от его имени.

Заявление о судебном запрете поступило к судье Рори Малкахи в пятницу.

Судья, хотя были представлены только истцы, разрешил истцам вручить ответчикам уведомление о применении судебного запрета.

Судья вернул дело на заседание суда на следующей неделе.

Суд услышал, что в рамках урегулирования разбирательства в Высоком суде между г-жой О’Нил и г-ном Кавана по кредитному соглашению в январе прошлого года было решено, что г-н Кавана и его компания приобретут Wynnstay House.

Утверждается, что в соответствии с этим соглашением г-н Кавана должен сделать три платежа на общую сумму 2,4 миллиона евро г-же О’Нил. Он утверждает, что из этой суммы 2 миллиона евро были выплачены за продажу собственности Wynnstay.

Г-н Кавана и его компания, которых представляет Мартин Хайден SC, выступая с Джеймсом Хайденом BL по поручению адвокатов Филипа Рейнора из Eversheds Sutherland, заявляют, что истцы заключили действующий договор купли-продажи в отношении имущества.

Адвокат сказал, что первый платеж в размере 200 000 евро, согласованный в рамках мирового соглашения, был произведен в марте.

Следующий транш в размере 1,8 млн евро должен был быть выплачен ответчикам в течение восьми месяцев после достижения мирового соглашения в середине января.

Однако г-н Кавана говорит, что после выплаты 200 000 евро, которые, как он утверждает, являются залогом собственности, между сторонами возникли трудности.

Адвокат заявил, что его клиенты отвергают заявления адвокатов подсудимых о том, что г-н Кавана пытался уклониться от своих обязательств по мировому соглашению. Его клиенты отвергают утверждения о том, что платеж был просрочен и после даты, указанной в мировом соглашении.

Адвокат сказал, что истцы опасаются, что сделка по покупке недвижимости была нарушена, и сказал, что его клиенты узнали после разговора с компанией по недвижимости в начале этого месяца, что недвижимость выставлена ​​на продажу и что она может быть продана в течение нескольких дней.

В результате истцы добиваются различных постановлений против ответчиков, включая судебный запрет, запрещающий ответчикам продавать имущество. В случае предоставления это останется в силе в ожидании исхода спора.

Истцы также добиваются приказа, обязывающего ответчиков конкретно выполнять предполагаемое мировое соглашение, заключенное ранее в этом году.

Истцы также требуют от суда заявления о том, что уже выплаченные 200 000 евро представляют собой задаток или частичный платеж по договору купли-продажи, определенному в мировом соглашении.