Покупать жилье становится все дороже.
Ставки по ипотечным кредитам снова выросли на этой неделе, чувствуя дальнейшее агрессивное повышение ставок со стороны Федеральной резервной системы.
По данным на 8 сентября, 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой в среднем составляла 5,89%. данные выпущенный Freddie Mac в четверг.
Это на 23 базисных пункта выше, чем на предыдущей неделе — один базисный пункт равен одной сотой процентного пункта, или 1% от 1%.
Повышение ставок — плохая новость для потенциальных покупателей, поскольку оно потенциально увеличивает их платежи по ипотеке на сотни долларов.
Средняя цена существующего дома в США составляла 403 800 долларов США по состоянию на июль. Об этом сообщила Национальная ассоциация риелторов..
Ипотечные ставки подскочили до самого высокого уровня с конца ноября 2008 года.
Год назад 30-летняя была на уровне 2,88%.
Средняя ставка по 15-летней ипотеке также выросла за прошедшую неделю до 5,16%.
Ипотека с регулируемой процентной ставкой в среднем составила 4,64% по сравнению с предыдущей неделей.
«Ипотечные ставки снова выросли, поскольку рынки продолжают управлять перспективой более агрессивной денежно-кредитной политики для борьбы с повышенной инфляцией», — говорится в заявлении главного экономиста Freddie Mac Сэма Хатера.
___
Смотреть: Когда лето подходит к неофициальному завершению, где рынок жилья?
___
Но есть и хорошие новости для покупателей жилья: «разброс ставок также увеличился», — отметил Хатер. Таким образом, потенциальные покупатели могут совершать покупки по более выгодной цене.
Получение всего одной дополнительной котировки экономит заемщику в среднем 1500 долларов в течение срока кредита, сказал Хатер, и около 3000 долларов, если вы получаете пять котировок ставок.
Заявки на ипотеку продолжать падать поскольку ставки приближаются к 6%.
Более высокие ставки, высокие цены на жилье и опасения рецессии заставляют покупателей ждать.
Продавцы и строители, уставшие от падения спроса, выход на рынок арендыкоторый все еще видит сильный интерес.
Доходность 10-летних казначейских облигаций упала ниже 3,3% на утренних торгах в четверг.