Каковы варианты Рэйчел Ривз на налог на недвижимость?

У канцлера Рэйчел Ривз есть несколько важных решений, чтобы принять участие в преддверии бюджета в ноябре.

Экономисты говорят, что она на пути к нарушению своих собственных правил о заимствовании правительства, если она не сможет найти миллиарды, чтобы компенсировать разницу между суммой, потраченной на государственные услуги, и полученной посредством налогов.

Чтобы заполнить этот пробел, в сообщениях предполагается, что правительство рассматривает возможность встряхивания гербов и других налогов на недвижимость – неоднократно исключая повышение подоходного налога, национальное страхование работников или НДС.

Эти изменения могут привести к миллиардам, но также поставляются с различными недостатками.

Налог на прирост капитала (CGT) является обвинением при увеличении стоимости актива при его продаже.

Это относится к продаже таких вещей, как картины, вторые дома, а также акции и акции, но в настоящее время основные дома освобождаются от CGT.

Таким образом, если вы купили основной дом, в котором вы живете, за 200 000 фунтов стерлингов и продали его за 210 000 фунтов стерлингов, вы имеете право на все эти 10 000 фунтов стерлингов – за исключением некоторых исключений, таких как те, чьи основные дома превышают 5000 кв.

Согласно The Times, правительство рассматривает возможность удаления этой помощи для более дорогих домов, что будет означать, что эти продажи будут подлежат CGT, а текущие ставки составляют 24% для налогоплательщиков с более высоким уровнем и 18% для налогоплательщиков с более низким уровнем.

Сколько это поднимет, зависит от того, каково порог стоимости, чтобы дома были понесены налогом – в последнем финансовом году налог поднял 13,3 млрд фунтов стерлингов.

Критики утверждают, что удаление помощи CGT для более высоких продаж домов на дому замедлит эти транзакции, что означает, что это может не поднять столько, сколько хотелось бы правительству.

Саймон Френч, главный экономист в Panmure Liberium, сказал BBC, что облегчение “будет потенциально невероятно прибыльным, но также и невероятно спорным”.

Еще одно изменение, которое, как сообщается, рассматривает правительство, – это отмену гербового сбора, который является налогом на покупку домов.

В отличие от CGT, этот налог применяется не к изменению стоимости имущества, а к стоимости имущества при покупке.

Те, кто покупает дома менее чем за 125 000 фунтов стерлингов, не платят гербовый сбор. Новые покупатели не платят гербовый сбор на недвижимости на сумму до 300 000 фунтов стерлингов.

Те, кто покупает дома, стоит больше, платят процент от стоимости дома.

Коллин Бэбкок, эксперт по недвижимости Rightmove, говорит, что налог является «огромным барьером для движения, от новичков до снижения».

Тем не менее, избавление от гербового сбора также означало бы потерянный доход, причем 11,6 млрд фунтов стерлингов в прошлом финансовом году собрано 11,6 млрд фунтов стерлингов.

Таким образом, отчеты предполагают, что любая отмена гербов будет поступить вместе с другими изменениями налога на недвижимость.

Одной из таких заменов гербового сбора может быть национальный налог на недвижимость на домах на сумму более 500 000 фунтов стерлингов.

Согласно отчету д-ра Тима Леунига о правом центре внимательностей, который, как говорят, влияет на мышление казначейства, налог будет уплачиваться покупателями домов по этому порогу, но на ежегодной основе после покупки, а не авансом.

Годовая ставка будет установлена правительством, но в отчете предполагается, что он должен быть налоговой налоговой налог на 0,54% на дому от 500 000 до 1 млн. Фунтов стерлингов при покупке, и более высокая ставка по любой стоимости дома, превышающей 1 млн. Фунтов стерлингов.

Например, если кто -то купил недвижимость за 600 000 фунтов стерлингов, он заплатит только 0,54% ставки на 100 000 фунтов стерлингов. Между тем, люди, покупающие дома, стоимость которых составляет менее 500 000 фунтов стерлингов, ничего не заплатят.

В отчете говорится, что этот налог будет повышать столько же, сколько и гербовые сборы каждый год, но руководитель отдела исследований в жилых помещениях Savills Lucian Cook заявил, что постепенный ежегодный сбор не заменит потерянный доход, который гербовый дежурный платежи предоставляют немедленно.

Таким образом, он сказал, что идея «вероятно, падает на первое препятствие», потому что для этого потребуется время.

Советный налог – это сбор, который финансирует ваши местные органы власти.

Он основан на том, какова стоимость собственности, в которой вы живете в 1991 году или – если собственность была построена после этого – какова стоимость собственности была бы в 1991 году.

Это делается таким образом, потому что это год, когда был введен налог, но критики говорят, что этот способ оценки недвижимости является сложным.

Они также утверждают, что – потому что это рассчитывается на уровне совета – существуют несправедливые различия.

Это означает, что два человека, живущие в домах с одинаковой стоимостью, не будут платить один и тот же налог Совета, если они проживают в двух разных областях совета.

Несмотря на широкое противодействие действующей налоговой системе Совета, правительственные предложения о изменениях в системе также подвергались тщательному анализу за то, что он забрал деньги у некоторых областей, чтобы увеличить финансирование в других.

Это подчеркивает трудности, с которой правительство может столкнуться с попыткой пересмотреть налоги Совета.

Казначейство не прокомментировала ни одного из недавних отчетов.

«Мы стремимся сохранить налоги для трудящихся в максимально низком уровне», – сказал представитель.