Мы можем получать комиссионные за некоторые ссылки на продукты на этой странице. Акции проводятся в зависимости от наличия и условий розничных продавцов.
8 декабря 2025 г. / 9:57 по восточному стандартному времени / Новости CBS
Процентные ставки по ипотеке постепенно снижались на протяжении большей части 2025 года. Сакчай вонгсасирипат/Getty Images
Если вы заемщик, который думал, что сезон отпусков вызовет затишье в ставках по ипотечным кредитам, подумайте еще раз. Процентные ставки по ипотечным кредитам не только постепенно, но и заметно снижались в течение всего года, но они потенциально могут снова упасть на этой неделе, приуроченной к последнему заседанию Федеральной резервной системы в 2025 году и, что широко распространено ожидается очередное снижение процентной ставки.
Хотя ожидается, что это сокращение составит еще всего 25 базисных пунктов, здесь помогает каждая мелочь. После того, как в сентябре и октябре были приняты такие же меры по сокращению ставок, процентные ставки по ипотечным кредитам впоследствии упали до трехлетнего минимума и оставались близкими к нему. Таким образом, хотя ставки могут снова снизиться на этой неделе, они уже могут быть достаточно низкими, чтобы оправдать принятие мер. И время подачи вашей заявки здесь имеет значение, поскольку ожидание может привести к усилению конкуренции за все еще ограниченные запасы.
Но каковы сегодняшние процентные ставки по ипотечным кредитам по состоянию на 8 декабря 2025 года? Ниже мы подробно опишем все, что вам нужно знать, чтобы определиться со своим следующим шагом.
Посмотрите, насколько низки ваши текущие предложения по ипотечным ставкам, здесь.
Каковы сегодня процентные ставки по ипотечным кредитам?
По состоянию на 8 декабря 2025 года средняя процентная ставка по ипотеке на срок 30 лет осталась на уровне 5,99%. Зиллоу. В последние недели именно так и было, поскольку кредиторы с нетерпением ждут следующего шага ФРС, чтобы оправдать дополнительные действия. Средняя ставка по ипотеке на срок 15 лет также не изменилась по сравнению с прошлой неделей и осталась на уровне 5,37% для тех покупателей, которые хотят получить ускоренное погашение. Но хотя эти показатели именно такие, какими они были в последние дни, они также являются всего лишь средними показателями.
Это означает, что если вы будете искать в Интернете ставки и кредиторов, вы сможете найти еще более выгодное предложение. Разные кредиторы реагируют на снижение ставок ФРС по-разному и не всегда в одни и те же сроки. Итак, если вы подумываете о покупке сейчас, имеет смысл начать присматриваться к магазинам, чтобы увидеть, что действительно доступно.
Купите ставки по ипотечным кредитам и кредиторам онлайн сегодня.
Каковы сегодняшние ставки рефинансирования ипотеки?
По данным агентства, средняя ставка рефинансирования ипотечных кредитов по состоянию на 8 декабря выросла более чем на 20 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей и составила 6,83%. Зиллоу. Средняя ставка рефинансирования ипотеки сроком на 15 лет составила всего 5,65%. В то время как 30-летняя ставка рефинансирования в настоящее время выгодна только для относительно небольшой группы домовладельцев, 15-летняя ставка может быть более рентабельной для тех владельцев, которые не против более крупных ежемесячных платежей в обмен на значительную экономию процентов и более близкую дату окончания срока действия ипотеки.
Тогда найдите время, чтобы подсчитать цифры. Разница между тем, что вы платите при 30-летнем сроке по гораздо более высокой ставке, и тем, что доступно при 15-летнем сроке, может быть не такой резкой, как кажется на бумаге.
Итог
Средняя процентная ставка по ипотеке сроком на 30 лет составляет 5,99% по состоянию на 8 декабря 2025 года и 5,37% для опциона на 15 лет. Медианная ставка для 30-летнего срока рефинансирования теперь составляет 6,83% и 5,65% для 15-летнего альтернативного варианта. Хотя эти ставки далеко не так низки, как в начале десятилетия, они все же существенно ниже, чем те, которые предлагались большинству покупателей и владельцев в последние годы. Учитывая, что сейчас можно изучить множество вариантов под ставку ниже 6%, возможно, пришло время пересмотреть свои планы покупки или рефинансирования.
Под редакцией Анжелики Лейхт
#Каковы #сегодня #процентные #ставки #по #ипотеке #декабря #года
Читайте также
