Есть два типа кредитов, во-первых обеспеченных и во-вторых необеспеченных. Ссуда под залог имущества (LAP) подпадает под категорию обеспеченных ссуд, когда заемщик предлагает свою коммерческую или жилую недвижимость в качестве залога, чтобы занять определенную сумму у кредитора либо банками, либо другими поставщиками финансовых услуг. Воспользоваться LAP могут как наемные, так и самозанятые лица.
Среди многих преимуществ LAP – более низкие EMI, поскольку процентные ставки ниже по сравнению с жилищными кредитами. Поскольку LAP является обеспеченным кредитом, одобрение на их использование также происходит без проблем и быстро. На LAP также взимается комиссия за досрочное погашение от низкой до нулевой.
Кроме того, LAP обычно не имеет ограничений по конечному использованию. Это означает, что сумма, заимствованная под вашу собственность, может быть использована для различных целей, таких как финансирование вашего бизнеса, образование, брак, медицинские расходы и другие личные нужды. Но это не единственное использование LAP!
По словам Джайрама Шридхарана, доктора медицины, Piramal Capital & Housing Finance, ниже приведены способы использования кредитов под залог имущества.
1. Покупка дома:
Есть множество преимуществ покупки новой недвижимости — использовать ее в качестве дома для отдыха или выходных или получать дополнительный доход, сдавая ее в аренду. Ссуда под залог имущества — это отличный способ собрать средства, при котором заемщики могут получить ссуду и предложить в качестве залога недвижимость, которой они уже владеют. Кроме того, когда имеющееся имущество передается в залог кредитному учреждению, оно все еще может использоваться заемщиком для любых жилых или коммерческих целей.
2. Более длительный срок погашения:
По сравнению с личным кредитом, LAP обычно имеет гибкий и более длительный срок погашения, доходящий до 15-20 лет. Более длительный срок кредита также означает, что ежемесячный EMI меньше, что снижает финансовое давление на заемщика. Заемщик также может частично досрочно погасить сумму кредита в любое время в течение срока действия кредита по более низкой досрочной оплате или без нее.
3. Финансируйте расширение своего бизнеса и расходы:
LAP предлагает несколько преимуществ для владельцев бизнеса, таких как гибкость конечного использования, удобные критерии приемлемости и более длительные сроки погашения, среди прочего. Эти преимущества делают его очень полезным для владельцев бизнеса, чтобы воспользоваться кредитом под залог имущества. С точки зрения гибкости конечного использования, средства могут быть легко использованы для удовлетворения самых неотложных потребностей бизнеса — расширения мощностей, найма сотрудников, покупки оборудования и т. д.
4. Управляйте крупными расходами:
Заемщик может воспользоваться кредита против собственности по многим причинам. Его можно использовать для любого крупного билета, такого как финансирование высшего образования вашего ребенка, зарубежной поездки, свадьбы, неотложной медицинской помощи или просто для оплаты расширения бизнеса. LAP также можно использовать для покупки нового имущества, ремонта существующего имущества или требований к оборотному капиталу.
5. Получить большое разрешение:
LAP является жизнеспособным вариантом, если заемщику нужны большие суммы денег за один раз. Когда заемщик отдает в залог какое-либо имущество, кредитор налагает санкции на сумму от 65% до 75% от текущей рыночной стоимости имущества. В соответствии с правом заемщик может получить еще большую сумму от кредитного учреждения для покрытия его / ее финансовых расходов. Таким образом, сумма, к которой заемщик может получить доступ, выбрав LAP, вероятно, будет выше по сравнению с личным кредитом.
Отказ от ответственности. Представленные выше мнения и рекомендации принадлежат отдельным аналитикам или брокерским компаниям, а не Mint.
Следите за всеми деловыми новостями, новостями рынка, последними новостями и последними новостями на Live Mint. Загрузите приложение The Mint News, чтобы получать ежедневные обновления рынка.
Более менее
