Чтобы с самого начала свести риск потери арендной платы к минимуму, важно тщательно изучить потенциальных арендаторов до подписания договора. Потому что: как только неплательщик-квартиросъемщик окажется в квартире, могут потребоваться месяцы, чтобы снова его выселить. Во-первых, в отношении арендатора должен быть издан ордер на выселение, исполнение которого может даже потребовать судебного пристава. Только после этого можно снова сдавать квартиру. Это стоит не только много времени, но и денег. Владелец мог бы вложить эти деньги в другие вещи.
