- Джейн МакКормак и Эймир Фланаган
- Новости Би-би-си
19 марта 2024 г.
Обновлено 3 часа назад
Источник изображения: Энди Джонстон
Подпись к изображению,
Энди Джонстону пришлось вернуться к своим родителям в 2019 году, когда его дом был эвакуирован по соображениям безопасности.
Домовладелец, которому пришлось покинуть квартиру из-за строительных дефектов, рассказал, что его пожилые родители тратят свои сбережения на оплату счетов за жилье.
Он сказал, что его выбросили «на улицу» и ему пришлось переехать в дом своих родителей.
Министры Стормонта заявляют, что они полны решимости помочь, изменив законы при «первой возможности».
Это произошло после того, как во вторник несколько министров встретились для обсуждения этого вопроса.
За последние пять лет мать и отец г-на Джонстона оплачивали ипотеку, ставки и расходы на содержание его квартиры.
«Это их деньги, ради которых они работали всю свою жизнь, взорванные дымом в минуту».
Он один из нескольких владельцев квартир, которые рассказали о том, в каком беспорядке оказались их финансы с тех пор, как им приказали покинуть здание.
Высотный блок на 91 квартиру был построен в 2008 году.
Однако строители – Фарранс и Гилберт Эш – вместе с архитекторами, участвовавшими в строительстве, отрицают какую-либо ответственность за структурные дефекты.
Владельцы квартир пытались потребовать компенсацию через суд, но их дело было прекращено на прошлой неделе потому что оно не было принято в течение шести лет после завершения строительства.
«Мой первый дом»
Г-ну Джонстону было около 20 лет, когда он переехал в свою квартиру на Виктория-сквер в 2012 году.
«Это был мой первый дом, и в то время он был абсолютно идеальным», – сказал он.
Он выбрал недвижимость в центре Белфаста, потому что не водит машину и хотел жить поближе к месту работы.
Но к апрелю 2019 года в стенах здания начали появляться трещины.
В то время жителям было приказано покинуть свои квартиры «немедленно по соображениям безопасности» из-за «серьезной структурной проблемы».
Подпись к изображению,
Владельцам квартир, признанных дефектными, на площади Виктория в Белфасте, на прошлой неделе отменили заявку на компенсацию.
Г-ну Джонстону было дано около 15 минут на то, чтобы собрать все необходимое, во время эвакуации, которая, как первоначально сказали владельцам, будет короткой, потребуется около 15 минут.
«Наполняешь сумку и уходишь. Типа, ты на улице», — объяснил он.
Хотя он смог вернуться в свой семейный дом за пределами Белфаста, он столкнулся с дополнительными расходами на дорогу до города, и вскоре ему понадобилась помощь родителей, чтобы оплатить счета за монтаж на площади Виктория.
«Я не только жил с ними, я был в их доме, но я говорил: «Послушайте, я не могу позволить себе все, что делаю здесь», – сказал г-н Джонсон.
«Прийти к своим родителям-пенсионерам, где на самом деле следует поменяться ролями, и сказать: «Ребята, вы можете снять это с моих плеч, потому что я не могу этого сделать?»
«У меня больше нет средств для этого».
«Мы не можем продать, мы не можем сдать в аренду»
На момент эвакуации ему было около 30 лет, а его мать и отец были больны.
Сейчас ему 37 лет, он живет в новом доме и по-прежнему полагается на своих родителей в содержании квартиры на Виктория-сквер, в которую он даже не может войти.
«Это было пять лет назад, сегодня ничего не изменилось. Они все еще платят по этим счетам, они все еще платят за услуги, которыми мы не пользуемся.
«Они платят за содержание здания, в которое мы не можем попасть.
«Они платят ипотеку – мы не можем ни продать, ни сдать в аренду, понимаете?»
Почему иск владельцев о компенсации был отклонен?
Дело было передано в Высокий суд от имени 30 частных жителей, а также благотворительной организации Ulster Garden Villages, которой принадлежат 54 из 91 квартиры.
Но в Северной Ирландии такие требования о компенсации должны быть поданы в течение шести лет после завершения строительства здания.
Раздавались призывы привести закон в соответствие с законом Англии и Уэльса, где срок составляет 30 лет.
Первоначально возникла некоторая путаница по поводу того, какой департамент Стормонта несет ответственность за этот вопрос, после того как владельцы квартир на площади Виктория призвали политиков принять меры.
Но на прошлой неделе министр по делам сообществ Гордон Лайонс подтвердил, что его ведомство возьмет на себя ответственность.
Его отдел отвечает за безопасность жилых зданий в рамках своей жилищной компетенции.
Ранее компания заявляла, что ожидает, что для Северной Ирландии «вероятно потребуется новый Закон о безопасности зданий», соответствующий законодательству, которое вступило в силу в Англии и Уэльсе в 2022 году.
Что говорят министры?
Во вторник г-н Лайонс встретился с министром финансов Каоимхе Арчибальдом и министром сельского хозяйства и окружающей среды Эндрю Мьюиром, чтобы обсудить проблемы с квартирами.
Министры заявили, что они «готовы работать вместе», чтобы помогать и поддерживать жителей в «очень тяжелое время».
В совместном заявлении говорится, что предстоит рассмотреть сложные вопросы, но закон о дефектных зданиях будет предложен «при первой же возможности».
На прошлой неделе г-жа Арчибальд встретилась со Службой земельных и имущественных отношений, чтобы обсудить ставки на квартиры, признанные дефектными.
Подпись к изображению,
Министр по делам сообществ Гордон Лайонс позже встретится с другими министрами Стормонта по этому вопросу.
Несмотря на невозможность вернуться в свою собственность, владельцам по-прежнему приходится платить тарифы, страхование зданий, плату за обслуживание, а в некоторых случаях, как в случае с Джонстоном, ипотечные платежи.
Министры заявили, что согласились работать над тем, чтобы выяснить, можно ли предоставить Службе земли и недвижимости необходимые доказательства для проверки текущих и исторических обязательств по ставкам.
“Нас объединяет единая цель – поддержка жителей”, – говорится в совместном заявлении они.
Можно ли изменить закон?
Законодательством, регулирующим этот вопрос, является Приказ о дефектных помещениях (NI) 1975 года.
Неясно, сколько времени может занять изменение закона, но среди политических партий существует широкая поддержка этого решения.
В то время автономное правительство Стормонта рухнуло.
2024-03-19 21:36:35
1710896713
#Квартиры #на #площади #Виктория #владельцу #пришлось #попросить #родителей #оплатить #счета
