Ла-Риоха — регион, который корректирует стоимость аренды больше всего по сравнению с прошлым годом — 18,99 процента.

ЛОГРОНЬО, 17 февраля (ЕВРОПА ПРЕСС) –

Согласно ежемесячному отчету о ценах на аренду от сайта Apartments.com, в январе 2024 года средняя цена на типичную арендуемую квартиру в Ла-Риохе составила 4,35 евро за квадратный метр, что представляет собой ежемесячный рост на 2,82 процента, что является шестым по величине показателем в стране. По сравнению с январем 2023 года снижение составило -18,99 процента, самое впечатляющее в Испании.

Ла-Риоха оказалась регионом с самой доступной ежемесячной оплатой для арендаторов, опередив, среди прочего, Кастилию и Леон (4,89 евро/кв. метр). В свою очередь, средняя цена за квадратный метр типичной арендуемой квартиры в Испании в январе 2024 года составляла 11,22 евро. Эта цифра показала ежемесячный рост на 0,90 процента. В сравнении с прошлым годом он вырос на 7,78 процента.

Цены на аренду по-прежнему затрудняют спрос, который «видит, что то, о чем просят владельцы, намного превышает их кредитную способность, вынуждая их расширять свои поиски на районы, которые не соответствуют тому, что они имели в виду, или соглашаться на более низкие цены». полы». маленький или устаревший», — заявил Ферран Фонт, директор Estudio des piso.com.

По мнению эксперта, основная проблема заключается в поставках: “Текущая доступность оставляет желать лучшего, поскольку она не только дефицитна, но и ее качество не самое лучшее”, добавив, что “такая ситуация препятствует росту комфорта как состоявшегося арендатора, сохраняя при этом младших в родительском доме, поскольку задача эмансипации требует огромных усилий, которые не вознаграждаются, поскольку они не получают даже желаемых условий проживания.

Фонт ценит, что «частная инициатива сосредоточена на новых формулах жилья, таких как гибкое размещение, которое ориентировано на комплексную и общественную жизнь, а также открывает двери для профессионально управляемой аренды». Однако представитель портала недвижимости настаивает на том, что «гибкий образ жизни не может быть единственной альтернативой», указывая на то, что «должны быть заложены основы для сильной и конкурентоспособной аренды жилья со стабильными правилами и налогообложением, независимо от политических взлетов и падений». , а также позволит перейти к покупке и продаже за счет увеличения производства нового строительства.

ЛОГРОНЬО НАХОДИЛСЯ В ПРОМЕЖУТОЧНОЙ ПОЗИЦИИ

В январе 2024 года Логроньо установил среднюю цену аренды в 8,69 евро за квадратный метр, что поставило его в число самых доступных столиц Испании. В столице Риохи зарегистрирован рост на 2,74 процента по сравнению с декабрем 2023 года, что стало шестым по величине показателем в стране. Из года в год он дорожал на 8,44 процента.