Лейбористская партия подала один из самых сильных сигналов, скидка по налогу на прирост капитала будет переработан в майском бюджете: парламентское расследование показало, что обстановка эпохи Говарда способствует усилению неравенства между поколениями на рынке жилья Австралии.
В парламентском расследовании, проведенном «Зелеными», говорится, что 50%-ная скидка «смещает право собственности на жилье от собственников-арендаторов к инвесторам».
«Выгоды от скидки по налогу на прирост капитала также распределяются неравномерно, что приводит к неравенству в доходах и богатстве, а также неравенству между поколениями», — говорится в докладе, опубликованном во вторник.
Казначей, Джим Чалмерсзаявил о готовности внести изменения в скидку, введенную в 1999 году для активов, удерживаемых более года.
Наряду с негативными правилами заемного капитала, скидку обвиняют в том, что она продвигает жилье как инвестиционный механизм для более богатых австралийцев, а не права потенциальных покупателей, впервые покупающих жилье.
Члены комитета от Лейбористской партии связали возможные изменения с работой правительства, которая уже ведется в преддверии бюджета от 12 мая и прошлогоднего круглого стола по экономической реформе, который обещал решить проблему неравенство между поколениями в налоговой системе.
Казначейство моделирует изменения, в результате которых скидка может быть снижена до 33% для инвесторов в жилье, сохраняя при этом текущую ставку в 50% для акций и других инвестиций.
Представитель Казначейства зеленых Ник МакКим использовал отчет, чтобы доказать, что большинство Лейбористской партии и баланс сил зеленых в Сенате представляют собой возможность для правительства провести амбициозную налоговую реформу в нынешнем парламенте. В отчете он отметил, что на момент установления скидки 57% людей в возрасте от 30 до 34 лет владели недвижимостью. С тех пор эта цифра упала до 50%.
« [discount] Это означает, что если вы идете работать учителем, барменом или разработчиком программного обеспечения, вы платите вдвое большую сумму налога, чем тот, кто получил такую же сумму денег, воспользовавшись ростом цен на недвижимость, покупая и продавая инвестиционную недвижимость», — сказал Макким.
«Это означает, что тот, кто спекулирует на жилье, платит более низкую ставку налога, чем плотники, сантехники и электрики, которые фактически строят дома».
Чалмерс сказал, что он будет проинформирован о выводах отчета в ближайшие дни, подчеркнув, что решения по бюджету будут приниматься кабинетом министров.
«Это, несомненно, позволит выявить некоторые проблемы, которые нам знакомы», — сказал он.
“Но я, конечно, прочитаю. Я уже говорил, что политика правительства в этой области не изменилась. Любые дальнейшие шаги будут делом кабинета министров”.
Однако сенаторы коалиции решительно отвергли призывы к переменам.
«Если лейбористы будут добиваться изменения скидки CGT, это будет еще один упрощенный и одномерный ответ, который обходит центральную проблему в сфере жилья, заключающуюся в том, что строится недостаточно домов», — заявили либералы Эндрю Брэгг и Дэйв Шарма в своем заявлении.
«Настоящий ответ на доступность жилья — это увеличение предложения, а не очередной жилищный трюк лейбористов».
Независимый сенатор Дэвид Покок использовал отчет, чтобы предположить, что Лейбористская партия «переусвоила» уроки своих поражений на выборах в 2016 и 2019 годах, когда избиратели отвергли изменения в CGT и отрицательную передачу.
Покок рекомендовал отменить скидку на недвижимость, купленную после 1 июля этого года, и ввести новую скидку в 25% для новых домов. Он призвал ограничить использование отрицательного финансового рычага одной инвестиционной недвижимостью.
Исследование, опубликованное на прошлой неделе Австралийским советом социальных служб, показало, что пять избирателей с самым высоким доходом в стране получают 22% всех расходов на скидки CGT, по сравнению с всего 1,6% для 10 нижних электоратов.
В налоговом документе, опубликованном независимой сиднейской газетой Allegra Spender в этом месяце, содержится довод в пользу сокращения скидки CGT до 30% в рамках более широкого пакета реформ, который позволит существенно сократить подоходные налоги.
Ещё по этой теме
