Литиевый гигант Albemarle получил разрешение на строительство крупного поселка для рабочих на юго-западе Западной Австралии после годичного поиска подходящего места.
Ключевые моменты:
- Правительство штата Вашингтон одобрило строительство поселка для рабочих на 850 человек для американского литиевого гиганта Albemarle.
- Расположенный в Австралии, проект будет включать в себя бассейн, коммерческую кухню и более 200 вилл.
- Это второе одобрение рабочего лагеря для Albemarle, а другое – в Binningup, против которого выступает сообщество.
На проекте стоимостью 125,6 млн долларов в Австралии, в двух часах езды к югу от Перта, будет задействовано около 850 рабочих, необходимых для запланированного расширения производства лития американской компании.
Двести вилл с четырьмя спальнями будут построены на участке площадью 17 гектаров на Пэрис-роуд, а комплекс будет включать плавательный бассейн, мини-гольф и автостоянку на 650 мест.
Представитель Albemarle приветствовал одобрение, которое было получено в то время, когда проблемы с жильем мешали местным предприятиям привлекать новых работников.
«Развитие этой долгосрочной, устойчивой и социально интегрированной территории для строительства и будущей рабочей силы Albemarle имеет решающее значение для предлагаемого расширения завода по переработке гидроксида лития в Кемертоне в ближайшие десятилетия», — сказал представитель.
Это предложение было классифицировано графством Харви как «серьезно интересное предложение по планированию» и было одобрено единогласно в Региональной совместной группе по оценке развития (JDAP).
Представитель Albemarle в Австралии Беверли Ист ранее сообщил ABC, что предложение было спланировано с учетом арендной платы в регионе.
«Нам действительно известно о продолжающейся нехватке краткосрочного и долгосрочного жилья на юго-западе», — сказала она в конце прошлого года.
«И мы очень старались гарантировать, что мы не делаем ничего, что увеличивает то давление, которое уже существует на рынке».
Дизайн имеет долгосрочное видение
В Albemarle заявили, что проект будет продолжать жить даже после того, как рабочие уйдут, с планами превратить рабочий лагерь в жилой комплекс позже.
“[There is] план будущего строительства нового жилья на участке Paris Road для создания постоянного жилого микрорайона», — говорится в сообщении.
«На этот долгосрочный подход повлияли отзывы сообщества и новый анализ будущих потребностей Albemarle в рабочей силе».
Графство Харви заявило, что долгосрочный план для деревни поможет рабочим стать частью местного сообщества — больше, чем традиционный рабочий лагерь.
В отчете для JDAP администрация графства Харви отклонила опасения местного сообщества по поводу местоположения проекта и обнаружила, что земля пригодна для жилой застройки.
«Хотя понятно, что место, расположенное ближе к перерабатывающему заводу инициатора предложения, было бы практичным, размещение рабочих в Стратегической промышленной зоне Кемертона неуместно, учитывая существование тяжелой промышленности», — говорится в отчете.
В нем также говорится, что опасения сообщества по поводу роста преступности и различных форм антиобщественного поведения в результате проекта могут быть смягчены.
Второе предложение для региона
Эти планы основаны на предложении Albemarle о создании рабочего лагеря на 500 человек в соседнем Биннингапе, против которого яростно выступила местная общественность.
Графство Харви согласилось с сообществом и описало это предложение как противоречащее принципам упорядоченного и правильного планирования.
Компания Albemarle получила одобрение правительства штата на строительство лагеря Биннингап, но решение Административного трибунала штата застопорилось из-за проблемы с сетчатой канализацией.
Представитель компании не подтвердил, будет ли отклонено предложение Binningup или оно будет существовать вместе с объектом Australind.
«Решение относительно предлагаемого развития Binningup принято не было», — сказал представитель.
