Налог на недвижимость увеличился в 2025 году, за исключением этих городов

В то время как в этот понедельник прибывают первые мнения о налоге на недвижимость, некоторые владельцы должны получить хороший сюрприз.

Это почти неожиданная новость. Каждый год это та же самая бросая фраза: сумма увеличения налога на недвижимость, и теперь владельцы знают, что они должны положить руки в карман – всегда немного больше – для корректировки этого налога. За 10 лет этот местный налог в среднем резко возрос около 30 %. Головокружительный, но неизбежный рост. Или почти. Потому что в 2025 году некоторые муниципалитеты решили сломать коды.

И именно, первые налоговые мнения прибывают в этот понедельник, 25 августа, для бумажного формата в понедельник, с 28 августа для непрерывных налогоплательщиков и с 20 сентября для тех, кто выбрал ежемесячный платеж. Таким образом, если налог на недвижимость поднимет не менее 1,7 %, почти везде, некоторые избранные должностные лица решили выбрать стратегию против прилива. В некоторых городах владельцы будут платить меньше в этом году, чем в 2024 году, и это не шутка.

В качестве напоминания, расчет налога на недвижимость является сложным. Чтобы упростить, это основано на арендной плате вашего жилья, определяемой государством. На эту сумму муниципалитет занимает процент. Два разных аспекта, чтобы понять, что поставлено на карту.

Действительно, для всех, независимо от места жительства, арендная плата увеличится на 1,7 % в 2025 году. Чтобы снизить конечную сумму налога на недвижимость, определенные города решили снизить процент, который они принимают.

Это особенно относится к Каннам. Это первый большой город, который сделал объявление. На Croisette мэр Дэвид Лиснард решил, что доля, взятая ратушей, упадет на 3,6 %. Таким образом, с механическим увеличением базы расчетов, поэтому налог на налог на недвижимость составляет 2 %, которое объявлено для кансов. Таким образом, налог на недвижимость в 800 евро увеличится до 784 евро.

Недалеко оттуда в Валлаурисе применяется еще одна капля, больше. Ратуша уменьшит долю, взятую на 19 %. Следовательно, эффективное падение будет на 17,3 % для владельцев. Если налог на недвижимость составлял 800 евро в 2024 году, в 2025 году он составит только 661 евро.

Все еще в этом секторе, Roquebrune-Sur-Argens принял аналогичное решение с падением муниципальной скорости 3 %. Результат: снижение на 1,3 % налога на недвижимость позволит владельцу заплатить на 11 евро меньше. На другой стороне страны, в Басс-Гулене, в Лоаре-Атлантике, ратуша также объявила о падении в муниципальном уровне на 3 %. Для жителей это будет 9^эн уменьшение за последние 10 лет.

Список муниципалитетов, которые объявили о снижении налога на имущество в 2025 году, на этом не останавливается. Несколько средних городов также есть. В Aude Carcassonne демонстрирует падение своей ставки налога на недвижимость на 1,7 %, что и то же наблюдение за холетом в штате Мэн-Эт-Лоара, снижение на 3 %. Наконец, в Val-D’oise, Cormeilles-en-parisis, коммуна из 27 000 душ, также сделала выбор снизить налог на недвижимость: -1,7 %. Итак, это строгое управление бюджетами, новая стратегия в области государственных расходов или первый политический расчет непосредственно перед муниципальными выборами в 2026 году? Вы должны судить.