Стремление заполнить два известных бывших магазина женской одежды в центре города Корк набирает обороты, и один из них близок к завершению сделки в связи с дальнейшими положительными признаками восстановления на главной улице.
По горячим следам испанской сети розничной торговли модной одеждой Mango, подписавшей договор аренды на 10 лет давно пустовавших бывших помещений Quills на улице Святого Патрика, продвигается сделка по поиску нового арендатора для бывшего магазина женской одежды Dorothy Perkins/Evans. Четырехэтажное здание площадью 616 квадратных метров было закрыто с 2019 года после краха Arcadia Group британского бизнесмена Филипа Грина.
Также на рынке находится улица Святого Патрика № 48-49, бывший магазин модной одежды Oasis, который работал как магазин одежды по сниженным ценам с тех пор, как Oasis был ликвидирован в начале пандемии. В прошлом месяце оператор покинул трехэтажное помещение площадью 580 кв. м., и оно выставлено на продажу вместе с Джеймсом Куинланом из Bannon Commercial.
Оба помещения принадлежат компании Irish Life.
Сэвиллс, организовавший сделку с Mango, является совместным агентом Bannon Commercial по сдаче в аренду магазина Дороти Перкинс на главной улице дома 101.
Мистер Куинлан сказал, что Дороти Перкинс уже поступила в предложение.
Хотя он отказался сообщить, кто может быть новыми арендаторами, есть предположение, что некоторые из новых имен, которые открылись на Графтон-стрит в Дублине, могут быть в списке, поскольку Корк рассматривается как «следующий шаг». К ним относятся известные бренды, такие как британские ритейлеры обуви Doc Martens и Russell and Bromley, а также канадский бренд розничной торговли одеждой для отдыха Lululemon и датский гигант игрушек Lego.
Г-н Куинлан сказал, что некоторые международные бренды, недавно открывшиеся в Дублине, «стремятся найти место в Корке».
Bannon Commercial ищет предложения на сумму более 250 000 евро в год для домов № 48-49 по улице Святого Патрика, с аналогичной арендной платой для № 101.
Бывший магазин Oasis, расположенный на видном угловом поле, имеет около 2000 квадратных футов торговых площадей на первом этаже.
У Дороти Перкин есть 3 230 кв. футов торговых площадей на первом этаже и еще 2 745 кв. футов торговых площадей на втором этаже. Второй и третий этажи состоят из магазинов и помещений для персонала.
В то время как потеря Oasis и Dorothy Perkins сократила розничный выбор женской одежды на главной улице, появление Mango дало значительный импульс. В последние месяцы были достигнуты и другие заметные успехи в поиске новых арендаторов.
Магазин одежды для активного отдыха The North Face открылся в октябре прошлого года на 39-м месте, а британский обувной бренд Dune открылся на 38-м. бывший дом должен вновь открыться на Пасху под магазином мужской одежды Flannels, принадлежащим Fraser Group. Сувенирный магазин Seasons of Ireland взял в аренду на 10 лет дом № 79, бывший магазин Carphone Warehouse, и также ведется работа над сделкой по привлечению нового арендатора в бывшие газетные киоски Porter на углу Мальборо-стрит / Сент-Патрикс-стрит.
Однако самой значительной сделкой станет та, которая определит будущее Debenhams, флагманского магазина на главной улице, пустующего почти три года.
Продается вместе с Cushman & Wakefield за 20 млн евро, ходят слухи, что интерес за городом. Cushman & Wakefield только что завершила успешную продажу торгового центра Douglas Village управляющей Томом Кофлэном фирме по инвестициям в недвижимость Urban Green Private за 23 млн евро.
Питер О’Флинн и Карл Стюарт из Cushman & Wakefield сказали, что с самого начала был большой интерес к центру, который «подчеркивает [that] на инвестиционном рынке сохраняется основной спрос на удачно расположенные торговые активы в таких ключевых местах, как Корк».
Дополнительная информация/Oasis: Джеймс Куинлан, Bannon Commercial [email protected]; Дополнительная информация/Дороти Перкинс: [email protected] или [email protected]/[email protected]
