Оно поражает не тех людей, ежедневная газета Junge Welt, 18 декабря 2025 г.

Немецкая ассоциация арендаторов (DMB) критикуете являюсь В среду решение кабинета министров внести поправки в SGB II (»Реформа денег граждан»):

Ключевым моментом (…) является ограничение расходов на жилье в 1,5 раза превышающим местный лимит арендной платы с первого дня получения пособия. В настоящее время расходы на жилье покрываются полностью в течение годичного периода ожидания, даже если они не являются целесообразными и превышают местный предел арендной платы. Цель периода ожидания – избежать социальных трудностей и дать людям время переориентироваться после потери работы. (…)

»Если расходы на жилье будут ограничены с первого дня, неизбежно возникнет задолженность. Риск потерять свое жилье возрастает – особенно на ограниченных рынках жилья, где отсутствуют доступные альтернативы», – предупреждает президент Немецкой ассоциации арендаторов Мелани Вебер-Мориц. «Понятно и правильно, что государство не должно финансировать чрезмерную арендную плату. постоянно привлекались к ответственности», — говорит Вебер-Мориц.

В ДМБ также считают, что запланированная возможность установления максимальной арендной платы за квадратный метр для муниципалитетов не подходит для решения актуальных проблем. Хотя это призвано предотвратить сдачу небольших квартир в аренду по непропорционально высоким ценам, ответственность и здесь перекладывается на тех, кто имеет право на льготы: «Если квартиры в ветхих домах предлагаются по непомерным ценам, то задача не арендаторов, а государства — принимать меры против таких бизнес-моделей», — критикует Вебер-Мориц.

Ассоциация арендаторов Германии особенно критично относится к предлагаемому обязательству для тех, кто имеет право на льготы, самим жаловаться на нарушения предельного размера арендной платы или добиваться их соблюдения. Правовая ситуация, связанная с контролем за арендной платой, сложна, имеет множество исключений и трудна для понимания непрофессионалам. Многие из пострадавших уклоняются от отстаивания своих прав, опасаясь конфликтов с арендодателем или хозяйкой или опасаясь потерять квартиру. »Контроль за арендную плату не должен возлагаться на наиболее уязвимых людей. Пока нарушения не будут иметь серьезных последствий для арендодателей, практика не изменится. Поэтому нам, наконец, нужен эффективный контроль над арендной платой, который может быть подвергнут штрафам и строгому параграфу о ростовщичестве арендной платы», — сказал Вебер-Мориц.

В целом Ассоциация арендаторов Германии оценивает проект как социально не сбалансированный. »Проект затронул не тех людей. Вместо решения структурных проблем на рынке жилья – таких как значительная нехватка социального жилья, практика обхода потолка арендной платы и неадекватные санкции за вымогательство арендной платы – бремя односторонне перекладывается на домохозяйства с самыми низкими доходами”, – говорит Вебер-Мориц, резюмируя оценку законопроекта. (…)