Обновлено: 24 июля 2025 г. / 21:08 CDT / AP
Генеральный прокурор Техаса Кен Пакстон и его жена, сенатор штата Анджела Пакстон, давний владельцы дома в 1,5 миллиона долларов в закрытом сообществе в МакКинни. В 2015 году они забрали второй дом в Остине. Тогда другой.
Проблема: ипотека, подписанная Paxtons, содержала неточные заявления, в которых говорилось, что каждый из этих трех домов был их основным местом жительства, что позволило бы паре, которая была вновь обречена, неправильно заблокировать низкие процентные ставки, согласно обзору Associated Press Public Records. По словам экспертов по законодательству, более низкие ставки сэкономит Paxtons десятки тысяч долларов в виде платежей в течение срока службы кредита.
Записи также показали, что Пакстоны собрали ненадлежащие налоговые льготы по домам на двух из этих домов одновременно.
Это федеральное и государственное преступление – сознательно делать ложные заявления по ипотечным документам. Это также против закона в Техасе, чтобы собрать налоговые льготы усадьбы на двух отдельных объектах.
Ипотека стала политическим кормом
Откровения по ипотеке наверняка станут кормом на республиканских первичных выборах для места в Сенате США, в котором Пакстон стремится свергнуть действующего Джона Корнина. Ситуация еще более осложняется стремлением администрации Трампа к демократам по аналогичным вопросам.
Президент Дональд Трамп обвинил двух из своих политических врагов – сенатора Адама Шиффа из Калифорнии и генерального прокурора Нью -Йорка Летития Джеймс – в совершении мошенничества с ипотекой в аналогичных, хотя и менее серьезных обстоятельствах.
Демократы уже давно стали целями гнева Трампа за то, что они руководили различными расследованиями его поведения в качестве президента и руководителя бизнеса.
Пакстон, сам, взвесил расследование Джеймса, заявив, что он надеется, что власти изучат ее поведение. «Я надеюсь, что если она сделает что -то не так, я надеюсь, что она на самом деле несет ответственность», – сказал он сторонникам в прошлом месяце.
Министерство юстиции начало уголовное расследование Джеймса. Директор ФБР Каш Патель сообщил Fox News в мае. На прошлой неделе департамент получил уголовное дело от Федерального агентства по финансированию жилищного строительства, его директор Уильям Пулт подтвердил в сообщении в социальных сетях.
Ни министерство юстиции, ни FHFA не ответили на расследование о том, могут ли они расследовать Пакстон.
Адвокат Джеймса, Эббе Лоуэлл, призвал администрацию Трампа расследовать вместо этого Пакстона.
«Если эта администрация была искренне заинтересована в том, чтобы искоренить мошенничество, то, похоже, они должны перестать тратить свое время на необоснованные и дискредитированные обвинения против генерального прокурора Нью -Йорка Джеймса и обратить свое внимание на Техас», – сказал Лоуэлл, известный адвокат Вашингтона, чьи прошлые клиенты включают Хантер Байден и Иванка Трамп.
В своем заявлении Марисоль Самайоа, пресс -секретарь SCHIFF, вступил в преступное направление как «прозрачную попытку» Трампа «наказать воспринимаемого политического врага, который стремится привлечь его к ответственности». Она добавила, что Шифф рассказал своим кредиторам, что он владел еще одним домом, который был главным резиденцией, и искал руководство от адвоката.
Маловероятно, что Пакстон, убежденный союзник Трампа, столкнется с тем же федеральным контролем, что и Джеймс и Шифф. В равной степени сомнительно, что Пакстон столкнется с большими юридическими проблемами в Техасе: его офис является одним из основных учреждений, которым поручено расследование обвинений в мошенничестве с ипотекой.
Кен Пакстон и его представитель не ответили на несколько запросов на комментарий. Анжела Пакстон не ответила на запросы, сделанные через ее офис.
Каждый из трех домов Пакстонов перечисляется как основная резиденция
Документы, рассмотренные AP, показывают, что Paxtons держат ипотеку в трех домах – один в пригородном Далласе, два в Остине – каждый из которых указан в качестве основного места жительства. Обозначение поставляется со значительным финансовым потенциалом.
Процентные ставки на первичных домах значительно ниже, чем ипотечные кредиты на вторичных домах или инвестиционной недвижимости, сэкономив покупателям десятки тысяч долларов – если не больше – в течение срока службы кредита.
Дом в пригороде в Далласе – это место, где семья Пакстонов давно проживает. Именно там, где Кен и Анжела Пакстон зарегистрированы для голосования. Именно в округе Сената штата Анжела Пакстон представляет в законодательном органе, который Кен Пакстон провел перед своими выборами в 2014 году, чтобы стать генеральным прокурором. Это также там, где веб -сайт Кена Пакстона в Сенате до недавнего времени сказал, что он жил.
Отнесенное дело против Пакстона потребовало бы «установить оба того, что Пакстон знал о содержании ипотечного документа, а также о том, что в то время он активно знал, что это не будет основным резиденцией», – сказала Дженнифер Э. Лаурин, профессор юридической школы Университета Техаса в Остине.
Юридические эксперты говорят, что вполне возможно, что кредиторы Paxtons подготовили документы и что пара не проверяла их перед подписанием.
Даже если бы это было так, некоторые юридические эксперты говорят, что Пакстон, как адвокат и ведущий сотрудник правоохранительных органов Техаса, должен был знать лучше.
«Если он заполнил документы кредиторов, зная, что они были ложными, то это ложное заявление для получения ипотеки на благоприятных условиях. Это было бы обязательным», – сказал Ариф Лоджи, ветеран техасского адвоката недвижимости. «Он главный сотрудник по обеспечению соблюдения. Вы должны нести ответственность за то, что вы делаете, что неправильно».
Пакстон собрал две налоговые льготы «усадьба»
В 2018 году Paxtons одновременно собрали налоговые льготы Homestead в доме своей семьи в пригородном Далласе, а также в доме в 1,1 миллиона долларов в Остине, показывают записи имущества и налоговые отчеты.
Эти налоговые льготы – это снижение налога на недвижимость, которое домовладелец имеет право набрать одну собственность, которая также является их основным домом.
Пакстон, возможно, нарушил условия ипотеки за счет аренды недвижимости
Отдельно, земельные записи указывают на то, что Пакстоны, возможно, нарушили условия как минимум двух ипотечных кредитов на других домах, которые они владеют. Ипотека в доме в Колледж Станции, штат Техас, говорит, что недвижимость предназначена для эксклюзивного использования Paxtons и не может быть сдана в аренду. Это было бы основанием для прекращения ипотеки, говорится в документе. Дом был перечислен в аренду на сайтах недвижимости, по крайней мере, с 2022 года.
Кен Пэкстон также имеет ипотеку в размере 1,2 миллиона долларов в роскошной каюте с 5 спальнями в Broken Bow, штат Оклахома, которая находится в аренде на Airbnb и других краткосрочных арендных площадках, показывают записи. Ипотека недвижимости предусматривает, что ее нельзя арендовать.
Представители Stifel Bank, Cornerstone Home Lending и эталонная ипотека, которая выпустила рассматриваемые ипотеки, не отвечали на запросы о комментариях.
Шифф и Джеймс попадают в критику из Республиканской партии
Сделки с недвижимостью Пакстона во многих отношениях отличаются от Джеймса и Шиффа, демократов, на которых преследуют администрацию Трампа.
Расследование Джеймса сосредоточено на формах, которые она подписала в 2023 году, помогая племяннице купить дом в Вирджинии. Одна форма заявила, что Джеймс намеревался занять дом как ее «главное место жительства». Но в других документах генеральный прокурор Нью -Йорка ясно дал понять, что не собирается жить там. Электронное письмо брокеру по ипотечному кредиту за две недели до того, как она подписала документы, указанные в собственности, «не будет моим основным местом жительства».
«Как я уже говорил с самого начала, если прокуроры хотят знать эту правду о заявках на ипотеку Генерального прокурора Джеймса, мы готовы и ждем с фактами», – сказал Лоуэлл, адвокат Джеймса.
Более десяти лет Шифф владел домами в Мэриленде и Калифорнии, штат, который он представляет, которые были обозначены как его основное место жительства. В 2020 году, тогдашний конгрессмен, Шифф назначил свою собственность в Мэриленде вторым домом – шаг Пакстон не сделал.
Пакстон столкнулся с юридическими и политическими проблемами
Сделки с недвижимостью Пакстона – это не первый раз, когда он проверял свое поведение во время поведения.
Перед своими избраниями в качестве генерального прокурора Пакстон, тогдашний сенатор штата, признал в 2014 году нарушение закона о ценных бумагах Техаса и заплатил штраф.
Он провел примерно 10 лет в соответствии с государственным обвинением по обвинению в ценных бумагах, занимаясь в качестве генерального прокурора. Обвинения были в конечном итоге сняты в 2024 году. Другие предполагаемые проступки в должности привели к его импичменту в Техасском контролируемом доме в 2023 году. Он был оправдан в суде Сената.
Анжела Пакстон не проголосовала в своем судебном процессе по имтичменту и недавно подала на развод, сославшись на неверность Кена Пакстона и другие «недавние открытия». Она не уточнила.
Что в конечном итоге выпустило толкание импичмента, так это отношения Пакстона с разработчиком недвижимости Остина Нейтом Полом, который в этом году признал себя виновным в одном подсчете, сделав ложное заявление финансовому учреждению.
В 2020 году восемь лучших помощников в офисе Пакстона сообщили ФБР, что они были обеспокоены тем, что высший сотрудник правоохранительных органов штата не злоупотреблял его офисом, чтобы помочь Полу в недоказанных заявлениях застройщика о сложном заговоре с целью украсть 200 миллионов долларов его объекта.
Менеджеры по импичменту дома обвинили Пакстона в попытке вмешиваться в судебные иски и выпуск юридических заключений, чтобы принести пользу Полу. Они также утверждали, что Пол нанял женщину, с которой у Пакстона был роман в обмен на юридическую помощь и что разработчик заплатил за дорогостоящие ремонтные работы в дом генерального прокурора в Остине.
Это был бы тот же дом, который он объявил в ипотечных документах, был его третьим первичным местом жительства.
___
Больше от CBS News
#Отчет #Техас #Аг #Кен #Пакстон #заявил #трех #домах #качестве #основного #места #жительства
Продолжение темы
