Отчет Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) о предотвращении и рефинансировании выкупа за четвертый квартал 2023 года показывает, что Fannie Mae и Freddie Mac завершили 43 903 действия по предотвращению потери права выкупа заложенного имущества в течение последних трех месяцев 2023 года, в результате чего общее число домовладельцев, которым была оказана помощь, достигло 6 905 703 с тех пор. начало опеки в сентябре 2008 года.
Отчет также показывает, что 31 процент модификаций кредитов, завершенных в четвертом квартале, сократили ежемесячные платежи заемщиков более чем на 20 процентов.
Количество рефинансирований сократилось с 83 522 в третьем квартале 2023 года до 71 378 в четвертом квартале 2023 года.
В конце четвертого квартала уровень серьезной просроченной задолженности по GSE немного увеличился с 0,54 процента до 0,55 процента. Для сравнения: 3,42 процента для кредитов Федерального жилищного управления, 2,01 процента для кредитов по делам ветеранов и 1,52 процента для всех кредитов (средний показатель по отрасли).
Другие основные моменты отчета включают следующее:
- Отсрочка: на конец квартала в отсрочке находилось 42 194 кредита, что составляет примерно 0,14 процента от обычного бизнеса GSE на одну семью, по сравнению с 47 672 или 0,15 процента в конце третьего квартала 2023 года. Приблизительно 2 процент этих кредитов находился на плане отсрочки погашения более 12 месяцев.
- Показатели ипотеки: уровень просрочек более 60 дней немного увеличился с 0,73 процента в конце третьего квартала 2023 года до 0,77 процента в конце четвертого квартала 2023 года.
- Потеря права выкупа: Число случаев обращения взыскания снизилось на 4 процента до 18 731, в то время как продажи третьим лицам и выкупа упали на 9 процентов до 3 282 в четвертом квартале.
- Деятельность и запасы REO. Запасы REO на GSE сократились на 1,1 процента с 11 019 в третьем квартале 2023 года до 10 902 в четвертом квартале 2023 года, поскольку продажа недвижимости опережала приобретения. Общее количество приобретений недвижимости снизилось на 6 процентов до 1475, а продаж немного снизилось до 1567 за квартал.
2024-03-25 21:21:52
1711401968
#Показатели #отсрочки #кредита #GSE #продолжали #снижаться #четвертом #квартале #года
