Разработчики ирландского сайта Glass Bottle предлагают правительству 86 доступных домов, но только 25 уже заняты – The Irish Times

Консорциум, разрабатывающий бывшую ирландскую стеклянную бутылку в Дублине, заявил, что он предложил 86 единиц доступного жилья Департаменту жилищного строительства в дополнение к 57 социальным единицам, которые станут частью первой фазы проекта. Тем не менее, только 25 из 86 до сих пор были приняты.

Предложение было сделано для выполнения обязательств застройщиков по общей схеме планировки участка, который будет включать 570 домов.

Группа также заявила, что наняла строительную группу Sisk для строительства первой фазы проекта Dublin 4. Консорциум, в который входят компания Johnny Ronan’s Ronan Group Real Estate (RGRE), американская инвестиционная компания Oaktree и Lioncor, девелоперская компания, находящаяся в совместном владении Oaktree и базирующейся в Дублине Alanis Capital, недавно приобрела оставшиеся 20 акций Национального агентства по управлению активами (Nama). процентная доля в проекте.

Ожидается, что на крупнейшем свободном участке в столице, который долгое время был символом высокомерия кельтского тигра, в конечном итоге будет построено до 3800 домов, 25 процентов из которых предназначены для социального и доступного жилья.

Более широкий план для участка площадью 37 акров также включает миллион квадратных футов нового пространства для биологических наук и инноваций, отель, торговые точки, школу и деревенскую зелень, а также бары и рестораны, выходящие прямо на берег Сэндимаунт.

В феврале партнеры получили разрешение городского совета Дублина на строительство еще 324 домов и связанных с ними объектов. Ожидается, что работы на этом этапе начнутся в конце этого года.

«Активация сайта «Стеклянная бутылка» после 20 лет бездействия очень позитивна; этот участок представляет собой стратегическое развитие Дублина, поскольку дома, наконец, строятся на уникальной крупномасштабной застройке в центре города», — сказал Джон Максвелл, исполнительный директор Lioncor. «Ничего подобного масштаба рядом с набережной в Дублине не строилось».

В период с 2011 по 2012 год Нама назначил управляющих на две отдельные части участка площадью 37 акров, поскольку соответствующие владельцы столкнулись с финансовыми проблемами.

Компания под названием Becbay, поддерживаемая застройщиком Бернардом Макнамарой, финансистом Дереком Куинланом и государственным агентством Dublin Docklands Development Authority, в то время владела 25-акровой землей под названием «Стеклянная бутылка». Becbay приобрела холдинг в 2006 году за 412 миллионов евро в рамках сделки, поддерживаемой Anglo Irish Bank. Компания, связанная с застройщиком эпохи бума Лиамом Кэрроллом, когда-то владела оставшимися 12 акрами.