Россияне являются крупнейшими иностранными покупателями недвижимости в Дубае. В третьем квартале этого года они обогнали индийцев по количеству реализованных покупок. Однако, по словам дубайских брокеров, интерес россиян к местной недвижимости начинает падать. С другой стороны, интерес французов и немцев растет.
Бум недвижимости в Дубае за последние два года привлекает иностранных покупателей, которые ищут недвижимость для отдыха или просто дом или квартиру для инвестиций. Дубайская компания Betterhomes выпустила ежеквартальный отчет в конце октября. сообщение о состоянии рынка недвижимости там, из чего выяснилось, что граждане России являются самой многочисленной национальной группой по количеству совершенных покупок, за ними следуют англичане. По словам директора Betterhomes Ричарда Уэйнда, причина очевидна. Война на Украине и российская мобилизация подтолкнули россиян к инвестициям в Эмираты. Более того, из-за западных санкций у них не осталось других вариантов.
Бегство от мобилизации
Однако, по словам других брокеров, россияне начинают задыхаться после трех четвертей года бурных покупок. С другой стороны, покупателей из Европы становится все больше. «В основном это французы и немцы». сказал он в интервью Arabian Business daily Шон Макколи, глава дубайской Devmark Group.
Несмотря на стремительный рост цен на недвижимость в Дубае за последние два с лишним года, многие эксперты говорят, что это еще не надувающийся пузырь. Последние данные с июля говорит о 10-процентный рост цен в годовом исчисленииа это цифры, о которых большая часть мира из-за опасности падения цен на недвижимость может только мечтать.
Дубай, Грузия или Албания. Где еще можно выгодно купить недвижимость?
Интерес чехов к покупке зарубежной недвижимости, наоборот, не снижается. Растет. По данным агентств недвижимости, объем покупок старых и новых квартир или домов увеличился примерно на 20-25 процентов в годовом исчислении. Популярные направления включают Испанию, Хорватию и Дубай, а также, например, Албанию.
Рост цен на недвижимость в Дубае не прекратится в ближайшее время
Сектор недвижимости Дубая все еще находится на подъеме после замедления роста из-за коронавируса. Весь 2022 год ставил непрерывные рекорды. В прошлый четверг на рынке были зафиксированы сделки с недвижимостью на сумму 2,7 млрд дирхамов (18,5 млрд крон), что составляет новый ежедневный рекорд объем торговли.
Рынок все еще горячий, и некоторые указывают на дальнейшее повышение цен в связи с предстоящим чемпионатом мира по футболу, финальный турнир которого пройдет в Катаре. «На мой взгляд, в настоящее время нет никаких доказательств того, что в Дубае существует пузырь», — сказал Морган Оуэн, управляющий директор компании по недвижимости Provident Estate. Арабская деловая газета.
Еще один рекорд недвижимости в Дубае. Индийский магнат купил курорт за четыре миллиарда
Рекорд все еще привлекательного рынка недвижимости Дубая продержался всего несколько недель. Второй богатейший индиец и десятый в мире Мукеш Амбани купил гигантскую виллу на местном искусственном острове Пальма Джумейра за 163 миллиона долларов (около 4,1 миллиарда крон). По сообщению Bloomberg, это почти вдвое превышает предыдущий рекорд этого лета.
В Белград! Русские тоже нашли убежище в антироссийской Европе, сто тысяч их приехало в Сербию
После того, как началось российское вторжение в Украину, многие русские покинули свои дома и искали убежища в мире. Не так много мест, где их принял бы во многом антикремлевский мир. Более мобильные массово отправились в Дубай, многие другие, наконец, нашли новое место работы и в Европе. На данный момент в Белград, Сербия, с населением 1,4 миллиона человек, с начала вторжения в феврале прибыли 100 000 человек, и многие из них теперь решили остаться в Сербии и ищут постоянное место жительства и работу, пишет Bloomberg.
Специальный клуб недвижимости
Realitní Club — это мультиплатформенный проект сервера newstream.cz, посвященный недвижимости, нацеленный на сегмент B2B и B2C. Он состоит из трех основных частей: Интернета, печати и мероприятий с упором на социальные сети. Она первой начала специальная страница Realitní Club. Специальное предложение разделено на четыре категории, посвященные ключевым областям рынка недвижимости в режиме «глубокого погружения».
- Браунфилды: видение и будущее незастроенных территорий, особенно в крупных городах;
- Коммерческие реалии: офисы, коворкинги;
- Новое строительство: девелопмент, арендное жилье, кооперативное жилье, ипотека;
- Реальность и политика: как муниципалитеты и высшие уровни центральной политики участвуют в строительстве.
Они будут включены разговоры с застройщиками, политиками, архитекторами и дизайнерами.
