Ожидается, что средний уровень занятости в Hanoi в этом году превысит 78% после роста с 45% в 2022 году, согласно недавнему отчету Consultancy Avison Young. «Это особенно высокий уровень, отражающий полное восстановление спроса на жилье».
Средние тарифы отелей в Ханой также добились резкого выздоровления с 2022 года после крутого снижения в 2020 и 2021 годах из -за пандемии.
Отели и жилые здания на побережье города Дананг. Фото Vnexpress/Nguyen Dong
Ависон Янг сказал, что среднесуточная ставка в этом году может превышать 111 долл. США за номер, немного превысив пик 2019 года, когда туризм был в полном цвете до того, как пандемия нанесла удар.
По данным исследовательской фирмы Savills, HCMC в настоящее время имеет более 16 600 номеров, а уровень занятости составляет 61% в этом году.
Ожидается, что в ближайшие месяцы будут добавлены еще 200 номеров. Северный прибрежный город Хай Фонг недавно увидел открытие отеля бренда Wink с 225 номерами. Он использует энергосберегающие материалы и имеет интегрированные интеллектуальные технологии.
В Da Nang, популярном туристическом городе в центральном регионе, двор от Marriott Danang Han River открылся с 300 комнатами в 45-этажном здании.
Майкл Пиро, генеральный директор консультативной фирмы по недвижимости Indochina Capital, сказал, что туристический бум и поддерживающая политика способствуют росту.
В первые восемь месяцев года Вьетнам получил почти 14 миллионов иностранных посетителейрекордное число после 22% годового увеличения.
«Это очень позитивный сигнал, так как туризм действительно становится ключевым фактором экономического роста, особенно в двух основных центрах Ханой и HCMC», – сказал Пиро.
Поддерживающая политика визы, рекламные кампании и мероприятия, отмечающие 80 -й национальный день, также способствовали растущим численности посетителей.
2 сентября Hanoi получил более 640 000 посетителей в течение Национального дня, причем занятость во многих отелях достигла 90%.
Тем не менее, сектор гостеприимства также сталкивается с проблемами. Одним из них является отсутствие транспортной инфраструктуры и общественных удобств.
Ависон Янг сказала, что, хотя Вьетнам добавил больше прямых международных рейсов, его дороги нуждаются в улучшении для улучшения доступности и опыта гостей, особенно в пиковые времена и неблагоприятные погодные условия.
Пиро также упомянул эксплуатационные расходы и финансирование в качестве барьеров, особенно для небольших разработчиков.
По его словам, сезонность и тяжелая зависимость от иностранных гостей означает, что денежные потоки не соответствуют игрокам в сфере недвижимости Resort, и они являются уязвимостью к глобальным экономическим колебаниям и изменениям визовой политики.
Он добавил, что разработчики должны расставлять приоритеты в местах с прочной связью и четкими планами развития туризма, а также согласовывать дизайн продукта с фактическим спросом, сосредоточиться на устойчивости и подчеркивать культурный опыт, а не краткосрочные тенденции.
2025-09-08 04:56:00
1757329729
#Рынок #гостеприимства #отскакивает #от #туризма
Ещё по этой теме
