Совет дает разрешение на строительство семиэтажного отеля с видом на сады Айви в Дублине – The Irish Times

Городской совет Дублина дал добро отцу и сыну застройщикам Чарли и Максу О’Рейли Хайландам на строительство семиэтажного отеля на 120 номеров и апартаментов с видом на сады Айви недалеко от Сент-Стивенс-Грин в Дублине.

Совет предоставил разрешение на строительство компании Hylands’ ORHRE SSG Ltd, заключив, что предлагаемый отель «позволит построить поразительный и инновационный объект и современное/современное гостиничное здание в центре города», недалеко от остановок общественного транспорта и других объектов. удобства.

В отчете говорится, что предлагаемая застройка по адресу 92 и 93 St Stephen’s Green «не нанесет серьезного ущерба существующим зданиям или окрестностям».

В нем говорится, что предлагаемая застройка позволит «обновить и отремонтировать существующие исторические здания в одном из самых известных мест города».

В октябре прошлого года SSG ORHRE представила план части восьмиэтажного отеля на 126 номеров. В ответ на опасения совета по поводу того, что схема будет иметь чрезмерное влияние, застройщик исключил верхний этаж, потеряв шесть гостиничных номеров.

Джон Спейн, консультант по планированию схемы, заявил, что «визуальное воздействие предложения при взгляде со стороны Iveagh Gardens значительно снижается из-за наличия существующих зданий аналогичного и большего масштаба, примыкающих к предлагаемому отелю».

СГС ОРВР представила планы гостиницы и пяти квартир после безуспешных попыток сдать два грузинских объекта в аренду под офис.

В отчете, представленном совету, г-н Спейн заявил, что «оба здания были недавно отреставрированы и в настоящее время рекламируются как офисные помещения».

«Однако попытки сдать квартиры в аренду для коммерческих целей не увенчались успехом и частично заняты, а большинство квартир пустует».

Он заявил, что альтернативное использование на территории было бы более подходящим для этого места и в соответствии с Планом развития города Дублина, который способствует проживанию в центре города. Квартирный компонент схемы состоит из одной трехкомнатной квартиры и четырех однокомнатных квартир.

Г-н Спейн заявил, что преобразование 92 St Stephen’s Green в жилое помещение гарантирует, что здание вернется к своему первоначальному использованию с совместимым развитием отеля под номером 93, дополняющим жилое использование.

Участок граничит с улицей Сент-Стивенс-Грин, 90-91, на востоке, которая занята Standard Life Investments, а соседней является глобальная фирма по недвижимости Kennedy Wilson.