Австралийская мечта о собственном доме приближается к Майклу Томпсону, и последние штрихи наносятся на его дом в Южной Австралии.
Эта веха была омрачена его разочарованием из-за того, что он пропустил крайний срок, чтобы получить свой грант HomeBuilder в размере 25 000 долларов от правительства Австралии за считанные дни.
Все изменилось в воскресенье, когда федеральный министр жилищного строительства Джули Коллинз объявила, что правительство будет работать со штатами и территориями, чтобы продлить крайний срок подачи документов людьми.
Крайний срок изначально был 30 апреля, а теперь будет перенесен на 30 июня 2025 года.
Для г-на Томпсона это огромное облегчение — отсутствие сертификата о завершении работ от его застройщика мешало ему получить средства.
«В четверг я был уверен, что не получу [the grant]так что сейчас узнать, что мы его получим, это огромное облегчение», — сказал он.
Перспектива не получить грант, находясь так близко к финишу, разочаровывала.
«Все почти готово, это было бы душераздирающе», — сказал Томпсон.
«Они приступили к покраске и последним штрихам.
«Я почти смирился с тем фактом, что пропущу, возможно, несколько дней, и это было бы ужасно».
Австралийцы воспользовались помощью
Инициатива HomeBuilder была представлена федеральным правительством во время пандемии COVID и находится в ведении штатов и территорий.
Чтобы получить грант в размере 25 000 долларов, люди должны были соответствовать строгим критериям, в том числе:
- Потратьте от 150 000 до 750 000 долларов на ремонт дома или строительство нового дома.
- Подпишите контракт с 4 июня по 31 декабря 2020 г.
- Быть зарегистрированным владельцем на название.
- Дом должен быть их основным местом жительства после завершения строительства или заселения.
Затем схема была расширена: правительство предложило грант в размере 15 000 долларов США для соответствующих контрактов, подписанных в период с 1 января по 31 марта 2021 года.
Прием заявок на получение грантов закрыт 14 апреля 2021 г.
Пособие выплачивается, когда:
- Произведен первый платеж застройщику за новостройку
- На ремонт было заплачено не менее 150 000 долларов.
- Акт практического завершения от застройщика представлен для внепланового дома
Крайний срок подачи соответствующей документации, подтверждающей это, — 30 апреля.
Г-н Томпсон имел право на получение гранта в размере 25 000 долларов, и строительство его дома началось в феврале 2022 года.
Он должен был быть завершен к декабрю 2022 года, но был перенесен на март 2023 года из-за проблем с COVID и цепочкой поставок.
Дефицит рабочей силы продолжает ощущаться
Первоначально грант HomeBuilder требовал, чтобы работы были начаты в течение трех месяцев после подписания контракта.
Из-за проблем с поставками и спроса в строительной отрасли срок был увеличен до шести месяцев, а затем снова до 18 месяцев.
Но срок подачи документов на получение гранта остался.
Главный исполнительный директор Master Builders Australia Денита Воун заявила, что из-за нехватки поставок и рабочей силы время, необходимое для строительства дома, сократилось с девяти месяцев до как минимум года.
Она сказала, что продление срока снимет нагрузку со строителей, пытающихся реализовать проекты, но начать работу по-прежнему было «очень сложно».
«Чтобы построить дом, требуется около 40 различных профессий», — сказала она.
«Обычно вы бы планировали их буквально одно за другим, без перерывов, чтобы уложиться в срок.
«Этого не было, и, как следствие, были значительные задержки.
«Это усугубляется ростом цен как на материалы, так и на рабочую силу».
Заявители призывают к действию
Задержки привели к тому, что люди объединились, чтобы призвать к продлению крайнего срока.
В Южной Австралии парламентский комитет в феврале узнал, что до 1400 человек в штате, подавшие заявки на гранты, могут не уложиться в срок.
В ожидании своего дома г-н Джонсон связался с другими людьми, стремящимися уложиться в срок.
Он сказал, что это было связано с тем, чтобы сообщить им, как связаться со своим федеральным членом, и написать письма, чтобы привлечь внимание к проблеме.
«Я разговаривал со многими людьми, которые находятся в одной лодке, и мы подписали контракты, веря, что получим эти деньги, потому что при подписании не было срока», — сказал он.
«Затем они добавили эту дату окончания, что означало, что многие из нас, купивших план, пропустят».
Г-н Томпсон сказал, что он начал сомневаться, что крайний срок будет продлен.
«Было справедливо продлить его, но в последние месяцы мы не получали никаких положительных ответов, несмотря на внимание средств массовой информации», — сказал он.
«Если честно, мы все потеряли надежду».
Могу ли я подать заявку на получение гранта HomeBuilder?
Нет. Прием заявок на гранты закрыт в апреле 2021 года.
На кого распространяется расширение?
Расширение будет применяться только к существующим, уже утвержденным кандидатам на участие в программе HomeBuilder, которые получили официальное одобрение в рамках схемы для внеплановых покупок или ремонта.
Что должно произойти, чтобы продление вступило в силу?
Продление не является решенной сделкой, так как подлежит соглашению между штатами и территориями.
Это связано с тем, что штат и территории управляют грантами.
