Местные власти на французском острове предлагают льготы в размере до 10 000 евро владельцам вторых домов, которые готовы сдать свою недвижимость в долгосрочную аренду, чтобы попытаться преодолеть нехватку жилья для местных жителей.
Выборные должностные лица на острове Иль-д’Олерон у западного побережья Франции теперь предлагают до 10 000 евро владельцам, которые соглашаются сдать свою недвижимость в аренду долгосрочным арендаторам.
В зависимости от размера недвижимости домовладельцы, которые обязуются сдавать ее в аренду круглый год на срок не менее четырех лет, могут получить от 5000 до 10 000 евро.
Это новое правило, введенное местным советом, направлено на сокращение нехватки жилья.
И Иль-д’Олерон, и его сосед Иль-де-Ре, расположенный недалеко от побережья Ла-Рошели на юго-западе Франции, пользуются огромной популярностью среди владельцев вторичного жилья.
Из 30 000 домов на острове Олерон более 60 процентов являются второстепенными домами, что делает практически невозможным для местных жителей найти место для жизни.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что нужно знать о легальной сдаче в аренду вторичного дома во Франции✎
На островах, которые иногда называют «Французскими Хэмптонами» из-за их популярности среди богатых парижан, рынок недвижимости чрезвычайно раздут. Средняя цена за квадратный метр на острове Олерон составляет 3738 евро, а на острове Ре — 8255 евро.
Местное сообщество коммун финансирует программу бонусов в размере 10 000 евро благодаря успешный иск против Airbnb – компания выиграла у онлайн-платформы 1,3 миллиона евро после того, как суд установил, что Airbnb не переложила туристический налог местным властям, как это требовалось.
В конечном счете, цель схемы будет заключаться в том, чтобы превратить 150 вторых домов в долгосрочную аренду.
«У нас есть серьезная проблема с круглогодичным и сезонным жильем на острове Олерон. Это мешает нам эффективно набирать сотрудников из числа предприятий, местных властей и домов престарелых, поэтому нам пришлось предпринять множество инициатив», – сказал Мишель Парент, президент Сообщества коммун. региональные французские СМИ France 3.
Реклама
Одна из этих инициатив заключалась в преобразовании бывшего дома престарелых в жилье для молодых работников.
«Мы приветствуем всех молодых людей, которые в этом нуждаются. Сюда входят молодые ученики, студенты и сезонные рабочие», – говорит Жак Родд, председатель местного комитета по независимому жилью для молодежи.
«Это на короткий период, с трехмесячными контрактами, которые можно продлевать на срок до двух лет, но это позволит им найти жилье, чтобы в конечном итоге остаться на острове».
В прибрежном городе Ле-Сабль-д’Олон, расположенном в департаменте Вандея на западном побережье, аналогичная программа действует с 2022 года.
Он предлагает финансовые стимулы владельцам вторых домов или пустующих объектов недвижимости, которые соглашаются сдавать их в аренду на долгосрочной основе. Благодаря этому плану, который послужил вдохновением для проекта Иль д’Олерон, около 400 квартир были возвращены в круглогодичное жилье.
Все больше и больше французских городов принимают меры, чтобы расправиться с Airbnb и другими туристическими платформами по аренде жилья, которые обвиняются в изъятии жилья с местного рынка, создании дефицита и ценообразовании для местных жителей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Репрессии против Airbnb: французские города, в которых действуют ограничения на краткосрочную аренду недвижимости✎
