Хорватия: Правительство устанавливает ограничения на туристические потоки с этого года

Туризм способствует хорватский почти 20% ее ВВП, но негативные последствия чрезмерной зависимости от этой отрасли все больше затрагивают балканскую страну. Поэтому хорватские власти решили предъявить ей одно обвинение. пакет мер которые особенно ориентированы на контроль краткосрочной аренды и в управление потоками посетителей.

Распространение туристических квартир с последующим ростом цен на жилье и арендной платы — это явление, с которым мы, греки, слишком хорошо знакомы, хотя эта бывшая югославская республика с населением 3,8 миллиона жителей ощущает как преимущества этого сектора, так и его насыщение острее, чем Греция, из-за своих размеров.

Особенно жемчужина Адриатики, самая живописная Дубровник с населением 41 000 человек, завершено (и из-за серии Игра престолов) принимающий сотни тысяч посетителей ежегодно, что сильно изменило средневековую физиономию города и его жителей, как они сами признаются.

Мера

В ответ на этот вызов городской совет Дубровника в этом году ограничил количество туристических квартир в центре города.

Параллельная подготовка также будет разрешена. максимум два круизных лайнера каждый день. Корабли должны оставаться в порту в течение минимум восемь часов. Для судов, перевозящих более 4000 пассажиров, это минимальный срок увеличен до 12 часов.

Более того, установлено ограничение в 4000 одновременных посетителей круизных лайнеров в стенах Старого города. Билеты на самую большую туристическую достопримечательность — стены Старого города — можно забронировать только онлайн. Это направлено на предотвращение «мгновенного туризма», который заполоняет город за три-четыре часа, не создавая никакой реальной экономической активности. Местные и государственные органы стремятся отдавать приоритет качеству, а не количеству..

Представитель Министерства туризма Хорватии сообщил испанской газете El Pais, что, хотя Дубровник часто является наиболее наглядным примером ущерба, причиненного неконтролируемым туризмом, аналогичное давление также наблюдается во многих прибрежных городах и островах в пиковые летние месяцы. Это побудило центральное правительство Загреба принять меры на национальном уровне.

Результаты

Тот же источник сообщил, что одна из наиболее эффективных мер была принята в январе 2025 года с поправкой к Закону об отелях и ресторанах, которая ясно различимый семейная недвижимость из краткосрочной коммерческой туристической аренды.

В прошлом году страна начала видеть первые результаты: «На пике сезона 2025 года, 15 августа, Хорватия впервые зафиксировала чистое сокращение более чем на 2000 коек в частном секторе. по сравнению с прошлым годом».

Хорватия старается сделать так, чтобы приток туристов, наблюдаемый летом, распространялся на всю остальную часть сезона. Ежегодно страна принимает более 21 миллиона туристов, что более чем в пять раз превышает количество ее жителей.

Правительство стремится предотвратить чрезмерное строительство в районах с высоким спросом и в то же время поддержать доступ к доступному жилью для молодых пар.

Те же официальные источники подтверждают, что результаты уже видны не только в туристическом секторе, но и в жилищном секторе. «Количество новых контрактов долгосрочная аренда увеличена на 11% в прошлом году, в то время как 3350 налогоплательщиков частично или полностью перешли с краткосрочной туристической аренды на долгосрочную аренду».

Министерство туризма Хорватии признает, что успевать за развитием туризма будет непросто. «Мы полностью осознаем, что эффективная реализация требует четкой координации, надежных данных и постоянного мониторинга», — заявляют ее представители.

Источник: Эль Паис, Традженто.