Шикарные помещения: бизнес-школы модернизируют жилье

Педагоги утверждают, что обучение лучше достигается в стимулирующей среде. И нет ничего более стимулирующего, чем Глобальная программа для руководителей, которую в августе проводит таиландская Школа менеджмента Сасина.

Участников отвезут на частной лодке в Сала Банг Па-Ин, островной курорт с 24 спальнями, расположенный в 50 минутах к северу от Бангкока, в бывшей сиамской столице Аюттхая. Из классных комнат открываются панорамные виды, а занятия ведут, среди прочего, приглашенный профессор Гарвардской школы бизнеса и руководитель операции по спасению мальчиков из затопленных пещер Тхам Луанг в 2018 году. Вечерние семинары будут проходить на свежем воздухе, возле костра.

Роскошное жилье такого уровня становится требованием для растущего числа бизнес-школ, в том числе многих из них, включенных в рейтинг школ высшего образования по версии FT, которые сталкиваются с глобальной конкуренцией за студентов, обучающихся в сфере высшего образования.

«Идет гонка вооружений за возможности бизнес-образования», — говорит Грэм Миллер, председатель Родриго Гимарайнша и профессор устойчивого бизнеса в Португальской школе бизнеса и экономики Nova. «Эта бизнес-модель потенциально привлекательна для разных партнеров — будь то гостиничные группы или компании, желающие получить права на наименование университетских зданий».

Такие инвестиции обходятся недешево. Бизнес-школа Саида Оксфордского университета находится на полпути к преобразованию городской электростанции Осни викторианской эпохи, расположенной на берегу реки Темзы, в «бутиковый» центр обучения руководителей с 121 спальней. Для запуска проекта пришлось собрать 60 миллионов фунтов стерлингов.

Элеонора Мюррей, заместитель декана Саида по обучению руководителей и старший научный сотрудник по управленческой практике, говорит, что это место, которое заменит образовательный центр 1960-х годов на окраине города, станет шансом приблизить студентов, занимающихся обучением руководителей, к опыту Оксбриджа.

Здание будет сочетать архитектуру эпохи промышленной революции с самыми современными технологиями, включая четыре специально построенных классных комнаты. Участники будут присутствовать на «формальных мероприятиях» в столовой – это традиция Оксбриджа, направленная на объединение студентов, представляющих разные академические дисциплины, для общения.

«Мы видим себя на международном рынке и постоянно сравниваем наши возможности с возможностями других школ», — говорит Мюррей. «Наши клиенты также все чаще строят [executive education] собственные удобства».

В прошлом году Школа бизнеса Дардена при Университете Вирджинии предприняла аналогичный шаг: открыла бутик-отель The Forum на 199 номеров на месте 50-летнего общежития в своем кампусе в Шарлоттсвилле. В новом комплексе, принадлежащем дочернему фонду Дардена, Darden School Foundation, есть два ресторана, конференц-зал площадью 22 000 кв. футов и ботанический сад с более чем 10 000 экзотических деревьев и кустарников.

Эта трансформация старого участка, находившегося рядом с дренажной канавой, стала возможной благодаря рекордному пожертвованию в размере 68 миллионов долларов от Фрэнка Сэндса, студента выпуска 1964 года, а также благотворительной помощи других и банковскому кредиту.

Хотя студенты могут учиться, не выходя из отеля, The Forum находится в 200 метрах от главного учебного корпуса Дардена, который также используется для занятий по обучению руководителей.

Бизнес-школа не занимается гостиничным бизнесом, а мы занимаемся образованием, так что… . . нам нужно сделать это правильно

Форум проводится по контракту с брендом Kimpton, принадлежащим IHG Hotels & Resorts, который управляет им как коммерческим предприятием, что означает, что представители общественности могут остаться, хотя комнаты зарезервированы для студентов, обучающихся по программе Executive Education.

Через год после открытия он получает прибыль, которая направляется обратно в школу на стипендии и финансирование новых назначений преподавателей, как объясняет декан Дардена Скотт Бердсли.

«Самая важная часть проекта заключается в том, что он расширил наш опыт обучения», — говорит Бердсли. Для него рентабельность – это «вишенка на торте».

«Бизнес-школа не занимается гостиничным бизнесом, а мы занимаемся образованием, так что… . . нам нужно сделать это правильно», — говорит Бердсли, добавляя, что старое жилье «не идеально» для тех, кто ожидает премиум-класса.

«Студенты любят приезжать сюда, но то же самое делают и многие рекрутеры, которые используют это помещение для проведения мероприятий, чтобы нанимать наших студентов от имени своих клиентов», — отмечает Бердсли. Он говорит, что зданием одновременно могут пользоваться до 1000 человек: либо в качестве гостей, либо для обучения на месте.

Роберта Тинч, президент больницы Инова Маунт-Вернон, недавно посетила Форум во время четырехнедельной программы для руководителей Дардена. «Мы топ-менеджеры, инвестирующие много времени и денег. . . поэтому я очень ценю возможность войти в какое-то пространство, почувствовать себя комфортно и получить отличные впечатления», — говорит она. «Я заразился Covid, и мне пришлось провести карантин в своей комнате, но там было все, чтобы я мог продолжить учебу. Форум день и ночь отличается от того, что было у Дардена раньше.

Бердсли говорит, что он изучил то, что сделали другие университеты США при подготовке к проекту отеля в Дардене, в частности, объекты Стэнфордской высшей школы бизнеса в Калифорнии и Пенсильванского университета.

«Речь шла о формировании сообщества, объединении людей», — говорит он. «Выходя из Covid, мы знали, что людям нужно видеть других людей. Это красивое сооружение, которое служит определенной цели. Это не бизнес-проект, но и не бизнес-глупость».

Дарден — не единственная школа, которая передает свои помещения для обучения руководителей гостиничной сети. Бизнес-школа Alliance Manchester в Великобритании присоединила 19-этажный отель к своему центру обучения руководителей, когда он перестраивал свой кампус, а четыре года назад — передав контракт на его управление гостиничной группе Hyatt.

Тем не менее, может возникнуть репутационный риск, когда третья сторона управляет студенческим общежитием, предупреждает Эндрю Крисп, соучредитель исследовательского бизнеса в области образования CarringtonCrisp. «Она должна соответствовать стандартам, которых учащиеся ожидают от бренда школы», — говорит он.

Однако если это так, то это может оказаться весьма рентабельным, предполагает он. «Такие элитные здания стоят недешево, но в конечном итоге это хорошее бизнес-решение, потому что, если вы владеете отелем, это означает, что большая часть денег, которые студенты тратят на посещение курсов, возвращается в бизнес-школу».