Эссекс рассматривает возможность преобразования средней школы округа Харроу в доступное жилье

Содержание статьи

Город Эссекс изучает варианты перепрофилирования средней школы округа Харроу в жилой дом с высокой плотностью застройки, в зависимости от голосования совета в следующий вторник.

В ожидании одобрения совета город инициирует процесс запроса предложений, приглашая частных застройщиков представить планы развития.

Содержание статьи

По словам мэра города, преобразование здания в общественный центр больше не является экономически выгодным вариантом. В отчете консультанта за 2022 год указано, что расходы на необходимый ремонт и изменение режима использования объекта превысят 14 миллионов долларов.

Содержание статьи

«Для нас это большое дело», — сказала мэр города Эссекс Шерри Бонди.

«Многие в нашем сообществе усердно работали, чтобы совет купил его в надежде построить общественный центр. Но когда закрывается одна дверь, открывается другая.

«Я всегда говорил, что не хочу видеть жилье в средней школе, но я знаю, что в политике вы выигрываете некоторые битвы, а некоторые проигрываете. Нам придется отказаться от мечты снова играть в баскетбол в школьном спортзале, потому что это просто не имеет смысла с финансовой точки зрения».

После пяти лет переговоров в декабре 2021 года город приобрел участок площадью 13,6 акра у школьного совета округа Большой Эссекс за 865 900 долларов.

Школа, расположенная по адресу Веллингтон-стрит, 45, закрыта с 2016 года.

Первоначальная идея заключалась в том, чтобы создать зеленую зону отдыха в центре Харроу и превратить среднюю школу в общественный центр.

Однако в отчете консультанта указывалось, что передняя часть здания находится в плохом состоянии, а крыша требует немедленного ремонта.

В настоящее время город изучает возможности жилищной застройки с высокой плотностью застройки, чтобы удовлетворить растущий спрос на доступное жилье внутри сообщества.

Содержание статьи

«Люди обеспокоены нехваткой доступного жилья, особенно доступного жилья», — говорится в отчете консультанта совету за 2024 год.

«Кроме того, в провинции Онтарио действуют агрессивные инициативы по предоставлению людям большего количества жилья. По этой причине администрация рекомендует разделить собственность средней школы Харроу и продать ее, перепрофилировав ее под жилые помещения с высокой плотностью застройки, поскольку это может удовлетворить потребности в доступном жилье».

В частности, Бонди сказал, что все большее число пожилых жителей ищут жилые помещения квартирного типа, которые требуют меньше ухода.

«Мы знаем, что хотим быть частью решения, когда дело касается жилья», — сказала она.

«Это идеальное место для обеспечения некоторой плотности. Это отличное место для семей или пожилых людей. У вас есть доступ к пешеходным маршрутам, есть детский сад, неподалеку есть школы».

Бонди сказал, что город рассматривает возможность выделения под застройку только школы, сохраняя при этом юрисдикцию над окружающими зелеными насаждениями.

Отель, примыкающий к арене Харроу, является местом проведения ярмарки Харроу, а также городскими теннисными кортами и бейсбольным стадионом.

Содержание статьи

«Одна из вещей, которая была действительно важна для совета, и главная причина, по которой мы купили среднюю школу, заключалась в том, чтобы сохранить контроль над зелеными насаждениями», — сказал Бонди.

«Итак, мы сохраним все наши зеленые насаждения, а застройщику придется построить дома и разместить парковку на нынешней территории средней школы».

В отчете за 2024 год также содержится просьба к совету утвердить генеральный план стоимостью 20 000 долларов США для рассмотрения возможности строительства пристройки к Южному общественному центру Харроу и Колчестера. Это поможет удовлетворить наплыв требований со стороны жителей, ссылающихся на необходимость большего количества программ и удобств в южной части муниципалитета, особенно спортивных помещений.

В отчете указано, что пристройка к центру площадью 14 640 квадратных футов обойдется примерно в 8 миллионов долларов. Это будет включать дополнительные 4000 квадратных футов, отведенные под библиотеку, и 4700 квадратных футов под спортивный зал.

Если совет одобрит генеральный план, в ходе исследования будут собраны отзывы общественности, чтобы определить наилучшую планировку, обеспечивающую максимальное использование объекта.

При условии, что совет также проголосует за рассмотрение запроса на предложение, любое выделение и/или продажа средней школы округа Харроу будет передано на рассмотрение совета для окончательного утверждения.

«Все зависит от одобрения совета во вторник вечером», — сказал Бонди, — «которое, я думаю, не пройдет».

[email protected]

Содержание статьи