Инструменты оценки эффективности зданий содержат элементы, которые планировщики, разработчики и инженеры должны учитывать при проектировании и строительстве.
В наше время все стало «умным»: телевизоры, часы, колонки и даже свет. Здания и города не являются исключением. Легко понять, почему «умные города» стали обычным явлением, особенно если осознать связанные с этим экономические выгоды.
Во Франции множатся так называемые умные здания или интеллектуальные строительные проекты. Например, проект «Ready to Service for Care», запущенный Комиссией Smart Hospital ассоциации Smart Building Alliance, направлен на улучшение связи между зданиями и цифровыми сервисами при строительстве или реконструкции больничных учреждений.
Но что умного в умном здании? По сути, прилагательное «интеллектуальный» относится к технологиям, которые автоматизируют функции, собирают и анализируют данные, и все это с целью повышения эффективности здания. Эта система опирается на IoT, Интернет вещей и обычно подключается к другим устройствам или сетям.
Согласно исследованию, опубликованному в январе 2022 года, Ademe и Arcep оценивают количество подключенных объектов во Франции в 244 миллиона. Количество подключенных объектов по всему миру составляет около 14,4 миллиарда. Во многом это связано с желанием клиентов воспользоваться преимуществами взаимосвязи и их расширенными знаниями о преимуществах интеллектуальных технологий с точки зрения удаленного управления, повышенной безопасности и устойчивого развития.
В условиях растущего спроса на взаимосвязь эти меры становятся особенно важными и включают пять основных элементов.
Связь
Надежная связь является обязательным требованием в любом здании сегодня. Связь теперь считается четвертой базовой услугой, наряду с электричеством, водой и газом. Для умного здания, в котором работает несколько приложений, очень важно иметь хорошую сеть. В то время как традиционные медные сети имеют ограничения, оптоволоконные сети теперь обеспечивают необходимую пропускную способность для требований к данным, требуемых новыми технологиями, такими как последняя версия покрытия Wi-Fi или 5G.
здоровье и благополучие
В постковидном мире технологии стали более интегрированными в нашу среду, чем когда-либо прежде, будь то в офисе, в школе, в больницах или даже в аэропортах. Установлены датчики и другие устройства для контроля переполненности помещений, температуры на входах в здания, а также качества воздуха и других параметров. Эти новые цифровые инструменты, связанные со здоровьем, очень быстро были интегрированы в сети «умных» зданий, чтобы гарантировать безопасность жильцов.
Безопасность помещений и жильцов
Безопасность жильцов здания является приоритетом для собственников. Будь то для пожарной безопасности или для протокола эвакуации, необходимы четкие планы. Интеллектуальные технологии играют важную роль в мониторинге производительности системы, поскольку они обнаруживают аномалии, такие как пожары, и при необходимости инициируют аварийные решения.
Электричество, энергия и устойчивое развитие
Технологии интеллектуального мониторинга зданий также служат другим целям, таким как устойчивость. Когда вы рассматриваете отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха, освещение и всю электронику, присутствующую в здании, легко понять, почему потребление энергии представляет собой одну из основных статей расходов и почему владельцы стремятся ее сократить. «Умные» здания отслеживают и анализируют потребление, чтобы выявлять потери энергии и сокращать или даже устранять их. Собранные данные позволяют выявлять тенденции, чтобы справляться с пиками потребления и планировать операции по техническому обслуживанию в непиковые часы. SPIRE признает множество программ и сертификатов с той же целью. LEED, Fitwell и строительный стандарт WELL являются некоторыми примерами.
Информационная безопасность
Кроме того, умные здания играют жизненно важную роль в обнаружении киберугроз. Поскольку умные города полагаются на новые технологии, подключенные к Интернету, шансы подвергнуться кибератаке резко возрастают. Кибератаки могут иметь разрушительные последствия для правительств, предприятий и потребителей, включая физическую инфраструктуру. Выявление этих угроз и эффективное реагирование являются обязательными перед лицом текущих потенциальных угроз и могут быть интегрированы в инфраструктуру умных зданий с помощью измерений SPIRE.
Умные здания в Великобритании поддерживаются мощной сетью и поэтому могут быть модернизированы по мере изменения потребностей, что позволяет всем организациям работать эффективно и устойчиво в любое время.
