8-летний австралиец, который отказался покупать сладости и игрушки, вместо этого купил дом за 538 тысяч фунтов

Отвечая на критику в адрес его восьмилетней дочери, Руби Маклеллан, отец самого молодого инвестора в недвижимость Австралии, предполагает, что большая часть критики проистекает из зависти, поскольку Руби продемонстрировал готовность идти на жертвы, которых не хватает некоторым.

История о том, как Руби и ее братья и сестры купили дом за 671 000 долларов (527 359,03 фунтов стерлингов) в Клайде, штат Виктория, на свои карманные деньги вместо того, чтобы тратить их на угощения, вызвала споры в таких социальных сетях, как X (ранее Twitter) и Instagram.

Два года назад, сэкономив на своих пособиях 6000 долларов (4715,58 фунтов), Руби и ее братья и сестры-подростки Ангус (14) и Люси (13) внесли первоначальный взнос за свой дом с четырьмя спальнями на окраине Мельбурна.

Могут ли дети конкурировать на рынке жилья?

Стоимость недвижимости уже выросла до примерно 960 000 долларов (754 492,80 фунтов стерлингов), что отражает бурный рост рынка недвижимости в стране. Хотя некоторые считали покупку недвижимости разумной инвестицией в будущее Руби, онлайн-критики обвинили родителей Руби в эксплуатации своих детей и участии в том, что они назвали потенциально незаконными налоговыми схемами.

Некоторые дошли до того, что предположили, что все это было уклонением от налогов, возможно, незаконным, и посчитали это плохим родительским решением. Не обращая внимания на критику в Интернете, отец Руби, Кэм Маклеллан, глава группы недвижимости OpenCorp, заявил – Australia, что его дети не будут подвергаться онлайн-негативу.

«Тому, у кого нет собственности или кто не принес жертв, легко разозлиться на это и легко нацелиться на маленького ребенка, у которого есть нога», – сказал г-н Маклеллан. Кэм Маклеллан посоветовал критикам быть более продуктивными, найти дополнительную работу, сократить ненужные расходы и откладывать деньги на собственное будущее жилье.

«Образ жизни молодежи в наши дни очень яркий. Я работал на трех работах, никуда не выходил, я продал свою машину», – сказал он. По словам Кэма Маклеллана, регулярное посещение кафе и походы по магазинам отнимают у людей деньги.

Кроме того, он считает, что частые обновления автомобилей способствуют финансовому напряжению. Он отметил, что держать автомобиль на более длительный срок, в его случае десять лет, более экономично. Кэм также отметил, что молодым людям важно понимать ценность жертвенности и отложенного удовлетворения.

В 2017 году австралийский застройщик Тим Гернер вызвал споры, предложив миллениалам сократить покупки тостов с авокадо, чтобы сэкономить на доме. Высокая стоимость жилья делает понятным, почему некоторые, такие как Гурнер, делают упор на привычку экономить.

Преимущество или незаработанное преимущество?

Он сказал, что не существует волшебной формулы финансовой безопасности, но эти инвестиции дали его детям фору. «У них есть преимущество, но и любой в Австралии может это сделать», – сказал он. Законность покупки детей не подлежит сомнению, поскольку их право собственности зафиксировано в праве собственности.

Дети будут иметь право на свою долю любой прибыли от потенциальной продажи, а также на любые связанные с этим обязательства по уплате налога на прирост капитала по достижении совершеннолетия. Хотя он признал, что некоторым арендаторам платить за аренду детям может показаться необычным, Кэм Маклеллан подчеркнул, что покупка была практическим решением, а не шагом, направленным на социальное заявление.

«Я хочу избавить их от необходимости откладывать деньги на депозиты в будущем, — сказал он. — Я хочу помочь им стать умными инвесторами в недвижимость. составлял $7000 (5501,51 фунта). Теперь гораздо сложнее получить депозит, если вы зарабатываете 60 000 долларов (47155,80 фунтов стерлингов), а депозиты составляют 120 000 долларов США (94311,60 фунтов стерлингов)”, – сказал он.

Кэм Маклеллан считает, что через десять лет ситуация с недвижимостью станет еще хуже, отметив далее, что его дети не смогут сохранить этот депозит. Чтобы решить эту проблему, Кэм и его жена Фелисити решили предоставить своим детям фору сейчас, а не вносить залог в размере 200 000 долларов США (157 186 фунтов стерлингов) в будущем.

Он признал трудности, с которыми сталкиваются многие, пытающиеся выйти на рынок жилья. Кэм считает, что рост цен является результатом различных факторов, таких как масштабная миграция и отсутствие доступного жилья, как для покупки, так и для аренды. Это приводит к непрерывному циклу ценовой инфляции.

В интервью разделу FEMAIL – Юби выразила волнение по поводу того, что стала домовладельцем, но добавила, что еще не поделилась этой новостью со своими школьными друзьями.