Ввод: 2025.08.07 06:00
[붇이슈] Жилищная торговля резко упала с мерами 27 июня … в сообществе недвижимости,
[땅집고] «Время рынка недвижимости во второй половине этого года является своевременным образом жилья».
[땅집고]Сеульская квартира. /Chosun db
Недавно в крупнейшем в корейском сообществе по недвижимости «изучение недвижимости» объем сделок с жилищным строительством резко упал из -за правительственного регулирования 27 июня, и статья является горячей темой. Автор статьи – «Секретный брат» и эксперт по инвесторам, который опубликовал книгу инвестиций в недвижимость «Мозг, который не может заработать деньги».
Секретный брат сказал: «Время не просто определено по нескольким причинам», – сказал он. «Тем не менее, если вам нужно предсказать и судить о рынке, я думаю, что« человеческие показатели »являются наиболее надежной основой.
Автор оценил вторую половину этого года как своевременное. «Я хотел бы посоветовать вам, что если страх перед рынком больше, чем вы думаете, и психология людей продолжает быть полной тревоги, вы должны посоветовать вам активно двигаться».
Правительство по ссуде находится на заднем плане, что рынок будет заполнен во второй половине этого года. 27 июня ипотечные кредиты были ограничены 600 миллионами вон и 30 лет, а владельцы жилья не дали основной таблице. Кроме того, если вы купите дом и купите дом, вы будете переведены в течение шести месяцев, чтобы заблокировать инвестиции GAP.
В результате объем транзакции в квартире в Сеуле резко упал в июле. Согласно Seoul Information Information Plaza 4 -го числа, объем продаж квартир в Сеуле в июле составлял только 2691 случая, что на 77%по сравнению с 18 885 в июне. Средняя сумма транзакции также составила 1193,6 млн. Вон, что до 1327,75 млн. В июне в июне.
Секретные братья сослались на объем продаж, уведомление и сезонные факторы для уменьшения объема торговли. «Я должен продать свой дом и переместить его на верхнюю часть, но эта мера была отрезана».
«Если какие -либо меры выйдут, количество времени составляет около 6 месяцев в месяц», – сказал он. «Объем транзакций уменьшается даже в разделе менее 1,2 миллиарда вон, что не влияет на эту меру.
Автор посоветовал нацелиться на этот период без многих покупателей. В частности, «в настоящее время, когда люди не обходят много, они с большей вероятностью встретят продажу, а корректировка цен – это хорошая».
Индекс преимуществ покупки является индикатором того, какой покупатель или продавец доминируют на рынке недвижимости. Он подчеркнул, что время, когда покупателям было невыгодно для покупателей в последней тенденции рынка недвижимости, было довольно жильем.
Автор сказал: «После мер по 13 сентября в 2018 году преимущество в покупке сократилось до 37,2 в феврале 2019 года, а в ноябре 2022 года индекс преимущества покупки упал до 15,8», – сказал он.
«Когда индекс Buy -Up высок, мы должны рассмотреть продажу и рассмотреть покупку, когда индекс покупки -UP низкий». Время, когда индекс Buy -Up низкий, -это время, когда рынок в страхе, и люди, которые могут купить с мужеством в это время, зарабатывают деньги. ” /[email protected]
#сделок #жилищным #строительством #следует #бояться
Читайте также
