Следующий большой попутный ветер коммерческой недвижимости

Версия этой статьи впервые появилась в информационном бюллетене CNBC Property Play с Дианой Олик. Property Play охватывает новые и развивающиеся возможности для инвестора в недвижимость, от отдельных лиц до венчурных капиталистов, фондов частных инвестиций, семейных офисов, институциональных инвесторов и крупных государственных компаний. Зарегистрироваться Чтобы получить будущие издания, прямо к вашему почтовым ящику.

Подобно тому, как искусственный интеллект превратил сектор центров обработки данных в золотой рудник, квантовые вычисления уже увеличивают свою собственную революцию в сфере недвижимости.

Квантовые вычисления используют квантовую механику для решения задач, выходящих за рамки наиболее мощных классических компьютеров. До сих пор эти супер компьютеры в основном жили в академических или государственных учреждениях, потому что у них было ограниченное практическое применение. Вот почему инвестиции в Quantum отставали AI примерно на десятилетие.

Но квантовые вычисления внезапно быстро продвигаются быстро и становятся коммерчески жизнеспособными. В результате он теперь нуждается в своей собственной недвижимости. В новом отчете JLL говорится, что значительные последствия для недвижимости «на горизонте».

«Будет определенный момент времени, когда мы достигли коммерциализации технологии, где есть коммерческая утилита, и в этот момент мы видим значительный рамп, происходящий в масштабе того, что мы видели с искусственным интеллектом», – сказал Эндрю Бэтсон, руководитель отдела исследований центра обработки данных в JLL.

«Мы видим, как игра в частном секторе действительно женат на том, что коммерциализация продукта имеет место», – сказал он.

По словам аналитиков, этот момент может пройти всего пять лет.

В прошлом году квантовые компании принесли доход менее 750 млн. Долл. США, а стартапы были сосредоточены на квантовых технологиях, в совокупности привлекли к финансированию около 2 миллиардов долларов, согласно отчету JLL, в котором цитировалось исследование из Маккинси и Pitchbook. С быстрыми достижениями только в прошлом году, прогнозы Предложить Quantum Computing может увидеть инвестиции в размере 20 миллиардов долларов к 2030 году и принести доход в размере 100 миллиардов долларов к 2035 году, согласно отчету.

«Потенциальный« квантовый прорыв преимуществ »около 2030 года может вызвать 50 млрд долларов в инвестициях, аналогично влиянию CHATGPT на финансирование ИИ», говорится в отчете JLL.

Компании, как MicrosoftВ IBMВ Google и Амазонка все они делают инвестиции и прорывы в квантовые вычисления.

«Следующий большой ускоритель в облаке будет квантом, и я взволнован нашим прогрессом», – сказал генеральный директор Microsoft Сатья Наделла по вызову доходов компании в прошлом месяце.

Его практические приложения только начинают пониматься.

«Подумайте о фармацевтике, сельском хозяйстве, а затем материальной науке, которая действительно охватывает все виды производства. Кроме того, финансовые услуги. Если мы думаем о шифровании, это как огромная возможность, так и угроза, представленная Quantum», – сказал Бэтсон.

По словам экспертов JLL, индустрия, молодая отрасли нуждается в доступе к ученым, инфраструктуре, образованной рабочей силе, государственной поддержке, частным инвестициям и государственному частному и частному и частному пропаганду.

Сегодняшние 20 мировых квантовых рынков сформировались вблизи национальных исследовательских центров и университетов. В США это включает в себя Чикаго; Бостон; Нью -Хейвен, Коннектикут; Части Колорадо и Мэриленда и Южной Калифорнии.

Psiquantum из Силиконовой долины выбрал комплекс Чикагского сталелитейного завода, чтобы открыть объект, финансируемый в основном штатом Иллинойс. Парк квантовой и микроэлектроники в Иллинойсе, разработанный связанным Средним Западом, состоит из 128 акров или примерно 5,6 миллиона квадратных футов.

Бэтсон назвал Чикаго Плакатом Ребенка для частной недвижимости в области квантовых вычислений, но он отметил, что частное развитие в целом по -прежнему составляет менее 20% рынка.

С другой стороны, центры обработки данных могут обеспечить необходимую облачную инфраструктуру для квантовых вычислений будущего. Интеграция кванта с ИИ может стать более эффективным.

«Это период образования и мониторинга развития технологий», – сказал Бэтсон. «Мы просто ждем, чтобы увидеть, где это, что это такое и как это происходит».