1755227082
2025-08-14 14:53:00
Власти планирования отклонили апелляцию со стороны застройщика Джонни Ронана для большого развития на северной набережной Дублина, которая будет включать 17-этажное здание.
Комиссия по планированию (ACP) обнаружила, что здание было «чрезмерно доминирующим и изолированным».
Это было бы противоречит окружающему контексту », отмечая, что это« серьезно повредит »визуальное удобство области.
ACP заявил, что застройка будет «властным» на близлежащих жилых домах и приведет к «неприемлемой и неоправданной» потере солнечного света и затмеванию пространств.
Он также отметил, что снос существующих зданий на сайте «будет как преждевременным и неоправданным» и установит «нежелательный прецедент» для сноса на аналогичных местах в этом районе.
[ Johnny Ronan company and Fortress confirm sale of Spencer Place residential development to Ardstone for €177mOpens in new window ]
В диапазоне от девяти до 17 этажей, разработка должна была быть расположена на месте европейской штаб -квартиры глобальной банковской фирмы Citigroup на северной набережной на берегу реки Лиффи.
Разработка высотой 73,4 метра должна была содержать более 87 200 кв.м., из которых около 69 200 кв.
В апелляции фирма г -на Ронана запросила устное слушание и утверждала, что разработка будет помочь в консолидации развития и продвижения построения вверх в соответствии с руководящими принципами национального планирования и станет «ключевым экономическим фактором».
В нем говорится, что интерактивная галерея, размещенная на 16 -м этаже развития, «считается, что стала одним из самых важных посетителей и популярного туристического направления города».
В нем говорилось, что «высота и чрезмерная масштаба и масштаб» развития будут повлиять на близлежащее существующее жилое развитие и окружающую среду, и что развитие будет вредно для «ключевых видов и перспектив» вдоль реки.
Совет также заявил, что предоставление сноса существующего здания, а не модернизации, «установит нежелательный прецедент».
Фирма г -на Ронана обжаловала решение к ACP, причем заявление подлежит апелляции третьей стороны, стремящейся поддержать решение Совета.
Группа, которая самопровозглашена в качестве «владельцы-волонтерской компании» для прилегающей жилой и коммерческой недвижимости смешанного использования, сослалась на серию проблем, в том числе солнечный блики в жилую недвижимость, с видом на проблемы и потерю солнечного света.
#Компания #Johnny #Ronan #теряет #апелляцию #планирования #для #чрезмерно #доминирующей #офисной #схемы #на #северной #набережной #Дублина #Irish #Times
Читайте также
