Миллиардер Soho House планирует построить «гротескный» особняк в Котсуолдсе, от которого отказались после возмущения разъяренных соседей

Американский миллиардер стал свидетелем того, как его планы строительства «гротескного» особняка в Котсуолдсе были разрушены после яростной реакции местных жителей.

72-летний Рональд Беркл, владеющий заведением для знаменитостей Soho House, стремился постройте роскошный загородный дом с шестью спальнями на сельскохозяйственных угодьях в причудливой деревне Литл-Тью.

Бизнесмен, который также владеет Майкл ДжексонБывшее ранчо Неверленд впервые подал заявку на строительство огромного особняка в 2022 году, но оно было быстро отклонено.

Настаивая на том, что он будет «хорошим соседом», г-н Беркл предложил другой план жилища, который будет включать оружейную комнату, винный магазин, кладовую дворецкого и вестибюль с куполом, который, как говорят, вдохновлен Пантеоном в Риме.

Но совет снова получил от него отказ после возражений местных жителей, к которым ранее в этом году присоединились защитники природы, назвавшие его предложения «непропорциональными».

Один житель деревни даже зашел так далеко, что в своем возражении планы г-на Берка были «поистине выдающимися гротескными», в которых они сослались на свою обеспокоенность по поводу светового и звукового загрязнения.

Предлагаемый участок включал 4,37 гектара сельскохозяйственных угодий между Банбери и Чиппинг-Нортоном и должен был включать естественный бассейн, павильон для купания в «площадке для развлечений» и круглую лужайку, на которой может быть установлена вертолетная площадка.

Местные жители вели борьбу против этих планов более трех лет и неоднократно призывали городской совет округа Западный Оксфорд отказаться от этой схемы.

Объявляя об уведомлении о решении в пятницу, проектировщики ведомства написали: «Предлагаемая застройка по своему характеру, расположению, масштабу, массированию, дизайну и форме не сможет представлять собой застройку, которая поможет поднять стандарты дизайна в более общем плане в сельских районах, и будет отрицательно влиять на урбанизацию и преобразование ландшафта, будучи неспособной значительно улучшить его непосредственную обстановку или быть чувствительной к определяющим характеристикам местной территории.

«Разработка также приведет к нанесению значительного, менее чем существенного ущерба окружающей среде заповедника Литл-Тью.

«Считается, что общественная польза не перевешивает выявленный вред».

Предыдущая заявка г-на Беркла была отклонена в декабре 2022 года из-за того, что она не представляла собой «поистине выдающийся проект» и не соответствовала конкретным критериям планирования.

Планы особняка также предусматривали установку лифта, комнаты для развлечений, нескольких приемных, конюшни и коттеджа управляющего поместьем на территории.

Группа по охране природы Литл-Тью назвала недавние предложения «вредными» и «совершенно неуместными в предложенном месте».

Они сказали: «Воздействие предлагаемой застройки на территорию заповедника Литл-Тью будет вредным.

«Это обсуждалось и излагалось в предыдущих материалах, сделанных Группой по сохранению и специалистами по планированию и сохранению.

«Что касается общественных благ, то они не имеют большого значения и не соответствуют заявленным в представленном резюме пособий.

«Они не приносят общей экологической пользы, но оказывают вредное воздействие, в том числе на экологию, гидрологию, ландшафт, наследие, археологию и удовольствие от пешеходных дорожек в сельской местности».

Группа заявила, что все эти опасения «существенно перевешивают любые общественные выгоды», добавив: «Это не считается выдающимся произведением архитектуры и ландшафтного дизайна, но совершенно неуместным в предлагаемом месте».

В комментариях, представленных Worlledge Associates от имени заявителя, говорится: «Использование классических архитектурных форм уместно. Масштаб дома и его ландшафтный дизайн уместны и соответствуют историческим прецедентам.

«Предлагаемое расположение дома такого размера соответствует историческим прецедентам.

«Понимание и опыт сельскохозяйственного контекста Литтл-Тью (и Грейт-Тью) сохранятся.

«Предлагаемое развитие не нанесет вреда обстановке Литл-Тью.

«Характер и использование этого места в качестве сельскохозяйственных угодий изменится, но интеллектуально и чувственно это добавит людям опыта».

Среди тех соседей, которые возражали, один написал: «Я считаю, что это не просто разработка «поистине выдающегося качества», а предложение поистине выдающегося гротеска.

«Было бы пародией, если бы световое и звуковое загрязнение увеличилось из-за такого массового вторжения на окраину нашей деревни.

«Пожалуйста, отвергните то, что явно было бы неуместным, неизолированным, угрожающим среде обитания, загрязняющим, не улучшающим и бесчувственным «чудовищным карбункулом».

Г-н Беркл — калифорнийский инвестор, стоящий за рядом сделок с участием супермаркетов США.

Он купил контрольный пакет акций Soho House, в который входит Soho Farmhouse, в 2012 году и является исполнительным председателем.

Сверхбогатый американец приобрел ранчо Неверленд в декабре 2020 года примерно за 16 миллионов фунтов стерлингов.

Он стоит за планом строительства Автомобильного музея Маллина в соседнем Энстоне, одобренным в прошлом году, несмотря на почти 200 писем с возражениями, отправленных в совет.

Комитет по планированию отклонил более ранние проекты дома в 2022 году, поскольку они не представляли собой «поистине выдающуюся застройку» и не соответствовали конкретным критериям планирования.

В недавнем интервью 72-летний бизнес-магнат сказал, что будет хорошим соседом, где бы он ни жил, и будет поддерживать местные благотворительные и общественные организации.

Он также сказал, что все еще находится в процессе покупки земли, и нынешний владелец составил планы еще до того, как он вмешался.

Г-н Беркл добавил, что он приступит к покупке только в том случае, если получит одобрение на планирование.

Газета – обратилась за комментариями в Worlledge Associates, представляющую интересы г-на Беркла.