Эксперты по недвижимости призывают Рэйчел Ривз отменить «налог на грехи» в виде гербового сбора в бюджете | Гербовый сбор

Эксперты по недвижимости, в том числе телеведущая Кирсти Олсопп, призвали Рэйчел Ривз отменить «налог на грех» в виде гербового сбора в бюджете, поскольку канцлер столкнулась с призывами заменить его ежегодным налогом на недвижимость.

Олсопп, ведущий шоу о недвижимости на Channel 4, включая «Местоположение, местоположение, местоположение», сказал, что «люди в панике» по поводу возможных изменений гербового сбора и «сидят в ожидании» бюджета на 26 ноября.

Выступая перед членами комитета казначейства, она сказала: «Мы должны быть очень осторожны, чтобы не рассматривать покупку недвижимости как грех, потому что на данный момент это налог на грех. Это как сигареты, алкоголь и путешествие первым классом.

«На самом деле вас наказывают за желание купить более дорогую недвижимость, чем предыдущая, и это неправильно… Все говорят вам, что стимулировать людей к переезду — это экономический позитив».

Минфин рассматривает новый налог о продаже домов стоимостью более 500 000 фунтов стерлингов как шаг к радикальному пересмотру гербового сбора и муниципального налога, сообщила газета Guardian в августе.

Сообщается также, что Казначейство рассматривает возможность внесения изменений в налоговые льготы на прирост капитала для основных домов (на более высоком уровне) и «налог на особняки» для более дорогой недвижимости.

Комментарии пришли как Тейлор Уимпиодин из крупнейших домостроителей Великобритании, сообщила о падении продаж в ключевой осенний периоди обвинил неопределенность в подготовке бюджета в том, что потенциальные покупатели сдерживают покупки.

Другие эксперты, которых опросил комитет, также отметили гербовый сбор, который взимается при покупке недвижимости на сумму более 125 000 фунтов стерлинговследует отменить.

Кейт Уиллис, технический специалист по налогам на недвижимость в Чартерном институте налогообложения, сказала: “Его относительно легко собрать. Его довольно сложно избежать. Это увеличивает доходы. Но экономисты почти все согласны с тем, что это действительно искажает экономическую деятельность».

Ричард Доннелл, директор по исследованиям на веб-сайте недвижимости Zoopla, сказал, что 40% покупателей, впервые покупающих недвижимость через Zoopla (почти 80% в Лондоне), заплатят гербовый сбор, средний счет составит £16 000 (около 3% от стоимости недвижимости), «так что для них это довольно большой удар».

Он добавил: «Вы также лишаете многих людей права собственности на жилье, и это оказывает большое давление на рынок аренды».

Тим Люниг, директор по экономике Public First Consulting и бывший советник нескольких министров, в том числе Риши Сунака, сказал: “Каждый человек в стране проигрывает от гербового сбора на землю, потому что он ограничивает людей в переезде. Он ограничивает вас от возможности переехать к возможности получить лучшую работу и так далее. И в результате ВВП снижается”.

«Налоговые декларации ниже по подоходному налогу, НДС и т. д. Больше всего в проигрыше оказываются молодые люди, потому что они чаще переезжают».

Но он предупредил, что если гербовый сбор будет просто отменен, цены на жилье вырастут, особенно в Лондоне.

Вместо этого Люниг предложил ввести ежегодный налог на недвижимость, который должны платить покупатели домов стоимостью более 500 000 фунтов стерлингов. В отчет для правоцентристского аналитического центра OnwardОн предложил ввести ежегодный сбор в размере 0,54% от стоимости дома, причем более высокая ставка будет для любого дома стоимостью более 1 миллиона фунтов стерлингов.

Отвечая на вопрос о обсуждаемом налоге на особняки, например о сборе в размере 1% на недвижимость стоимостью более 2 миллионов фунтов стерлингов, Олсопп сказал: «Я думаю, что будет гораздо больше объектов недвижимости стоимостью 1,9999 миллиона фунтов стерлингов».

Люниг сказал: “Я не понимаю, почему тот, кто платит 2 миллиона фунтов стерлингов за дом, должен облагаться налогом больше, чем тот, кто тратит половину этих денег на дом на юге Франции или на яхту. Если вы собираетесь ввести налог на богатство, вам следует ввести налог на богатство, а не изолировать одну форму богатства”.