AIB объявляет о повышении процентных ставок по ипотечным кредитам в среднем почти на полпроцента – The Irish Times

AIB снова поднимает процентные ставки по ипотечным кредитам, при этом домовладельцы сталкиваются со средним увеличением почти на полпроцента по кредитам с фиксированной или плавающей ставкой от банка и его дочерних компаний EBS и Haven.

Это произошло после того, как министр финансов Майкл МакГрат заявил журналистам в четверг, что он до сих пор не решил, когда он отменит верхний предел заработной платы в размере 500 000 евро для кредитора. Ожидалось, что он переедет, как только доля государства упадет ниже 50 процентов.

«Я еще не пришел к окончательному мнению относительно того, каков соответствующий уровень», — сказал он. «Это вопрос, который я буду постоянно рассматривать, у меня нет немедленных планов вносить изменения».

Среднее повышение ипотечных ставок на 0,46 процентного пункта следует за средним повышением на полпроцента по продуктам под брендами AIB и Haven, о котором было объявлено в феврале. Дочерние компании AIB Haven и EBS также объявили об отдельном повышении на 0,35% по отдельным переменным ставкам по ипотечным кредитам в апреле.

Этот шаг был сделан через два дня после того, как правительство продало 5% акций AIB на рынке, сократив свою долю до 46,9% и оставив контрольный пакет акций в частной собственности впервые после оказания помощи в период кризиса.

Сделав объявление в четверг, AIB заявил, что его фиксированные ставки по зеленой ипотеке в AIB, EBS и Haven, которые доступны для клиентов, чей дом имеет энергетический рейтинг B3 или выше, останутся без изменений.

«Это означает, что стоимость «зеленых» ипотечных кредитов теперь ниже, чем эквивалентные незеленые фиксированные ставки, на величину до 1,35 процента. [percentage points]помогая клиентам экономить на энергии и ипотечных расходах, а также помогая сохранить окружающую среду», — говорится в заявлении группы.

[ Central bank chiefs warn interest rates will keep rising Fed, ECB and other leaders say tight labour markets mean most aggressive tightening in a generation must continue ]

[ Irish property asking prices down as rising interest rates dampen demand – Daft.ie ]

Помимо «зеленых» ставок, фиксированные ставки вырастут на 0,15–0,7 процентного пункта в AIB, EBS и Haven.

Переменная ипотечная ставка AIB и Haven увеличится на 0,65 процентного пункта с 3,5% до 4,15%, а переменная ипотечная ставка EBS увеличится на 0,45 процентного пункта с 3,7% до 4,15%.

Новые фиксированные ставки по ипотечным кредитам будут применяться к существующим клиентам, вступающим в новый период фиксированных ставок с пятницы, 30 июня. Изменения увидят, что трехлетняя фиксированная ставка AIB, где отношение кредита к стоимости превышает 80 процентов, повысится с 4,2 процента до 4,8 процента. Пятилетняя ставка вырастет до 5% с 4,3%, а 10-летняя фиксированная ставка будет установлена ​​на уровне 5,3% с 4,65%.

AIB заявил, что клиенты, которые использовали свою новую ипотеку к концу рабочего дня 28 июля, могут воспользоваться предыдущими фиксированными ставками.

Банк заявил, что напишет клиентам, которые держат ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой, подтверждая новую процентную ставку, которая вступит в силу с августа.

Для клиентов с отслеживающей ипотекой, привязанной к ставке ЕЦБ, изменений нет.

Группа также объявила, что предложения кэшбэка для продуктов EBS и Haven расширяются. Срок действия предложений EBS 3% обратно наличными и 5000 евро Haven должен был истечь в конце этого года, но теперь они продлены на год до конца 2024 года.

[ European shares dip on interest rate worries ]

[ McGrath long-fingers call on AIB pay as State stake dips below 50% ]

AIB также запускает два новых депозитных продукта с фиксированным сроком, которые будут доступны с пятницы и будут доступны в мобильном приложении AIB в ближайшие недели. Новые предложения, доступные для частных и бизнес-клиентов, представляют собой двухлетний фиксированный срок с годовой эквивалентной ставкой 2% (AER) и шестимесячный фиксированный срок со ставкой 0,75% AER.

Новые сберегательные предложения последовали за повышением процентных ставок по другим сберегательным продуктам в начале этого месяца, когда обычные сберегательные продукты AIB были повышены до 2%, а годовая ставка по депозитам с фиксированным сроком была увеличена до 1,5%.

Объявление AIB прозвучало после того, как Европейский центральный банк повысил процентные ставки до 4% с июля прошлого года.