Согласно исследованию, проведенному Визуальный капиталист, жителям Феникса требуется зарплата более 86 300 долларов в год, чтобы купить дом. Из 50 районов метро США, выбранных в этом отчете, Феникс занял 17-е место.й самая высокая зарплата, необходимая для покупки дома в 2022 году. Эта статистика может вызывать беспокойство у потенциальных покупателей жилья, желающих поселиться в столице Аризоны.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Налоги на недвижимость в Аризоне увидят третье место по величине за последние 5 лет
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Аризона № 2 по наибольшему росту цен на жилье
Рост цен на жилье в Долине
Метро Феникса стало одним из самых горячих рынков недвижимости в США. исследованиеза последние 10 лет Феникс стал вторым по темпам роста цен на жилье по сравнению с другими крупными городскими районами.
Рич Ла Рю, назначенный брокер HomeSmart.
Если вы зарабатываете менее 86,3 тысячи долларов в год, можете ли вы купить дом? Ответ положительный.
Эта цифра зарплаты основана на средней цене дома в Финиксе. Таким образом, есть много домов, которые падают ниже этой цифры. Еще одним важным фактором является то, где вы покупаете в Долине. Например, дома в Скоттсдейле будут стоить дороже, чем в Месе.
Еще одна переменная в доступности, если вы покупаете дом с партнером. Имея два дохода, вы увеличиваете вероятность того, что сможете позволить себе ежемесячную стоимость ипотечного кредита.
Наконец, сумма, которую вы отложили на первоначальный взнос, может увеличить (или уменьшить) вероятность того, что вы сможете позволить себе дом. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше ваши ежемесячные затраты на погашение кредита.
При рассмотрении вопроса о покупке дома сравните свой ежемесячный доход со всеми расходами, которые вы понесете, если будете владеть домом.
Общая стоимость владения домом варьируется в зависимости от того, где вы живете, и может включать в себя налог на недвижимость и сборы ассоциации домовладельцев. Кроме того, учитывайте свои счета за воду и электричество при расчете ограничений ежемесячного бюджета. Еще одна затратная часть владения домом — содержание. Вы купили дом, который нуждается в ремонте? Вы платите за то, чтобы кто-то заботился о вашем газоне или бассейне, или вы делаете это самостоятельно? Вы считали стоимость борьбы с вредителями? Все эти факторы входят в ваш результат.
При подготовке к покупке дома, чем раньше вы начнете, тем лучше. Прежде чем вы решите купить новый дом, улучшите свой кредитный рейтинг и постарайтесь погасить свои долги. Ваш кредитный рейтинг определяет, имеете ли вы право на более низкую ставку по ипотеке, а отношение вашего долга к доходу будет определять размер кредита, на который вы будете претендовать. Встретьтесь с ипотечным кредитором и оцените, сколько дома вы можете себе позволить, прежде чем принять решение о покупке. Покупка дома может быть сложной задачей, и финансовая подготовка — лучший способ оставаться впереди.
Автор: Рич Ла Рю является назначенным брокером HomeSmart Phoenix, флагманской брокерской операции в системе HomeSmart. Для получения дополнительной информации посетите www.richlarue.com.
