Bank of America запускает доступное кредитное решение для сообщества

Банк Америки является запуск новый ипотечный продукт, который позволит покупателям жилья, впервые покупающим жилье, приобрести дом без первоначального взноса, без ипотечного страхования и с нулевыми затратами на закрытие.

Стремясь закрыть расовый разрыв в домовладении, Доступное кредитное решение для сообщества будет запущен на рынках с преимущественно чернокожими и латиноамериканскими районами, включая Шарлотт, Даллас, Детройт, Лос-Анджелес и Майами, а позже может расшириться на другие города. Он не требует минимального кредитного рейтинга и вместо этого будет учитывать другие факторы для приемлемости.

Покупка жилья — это общеизвестно дорогой процесс, и более дорогостоящим, так как стоимость недвижимости увеличилась за эти годы. Если учесть скромный первоначальный взнос в размере 5%, комиссию кредитора, которая может составить до 1% от стоимости дома, и расходы на закрытие, которые могут достигать 6% от стоимости кредита, покупатели могут заплатить около 46 800 долларов авансом. для дома за 400 000 долларов — это по-прежнему исключает другие расходы, такие как плата за андеррайтинг, проверку права собственности, осмотр дома и сборы за оценку.

Просто имейте в виду, однако, что отсутствие первоначального взноса означает, что ваш ипотечный кредит покроет всю стоимость имущества, и ваши ежемесячные платежи могут быть выше, чем если бы вы заплатили немного вперед. Вам нужно будет поработать с финансовым планировщиком или ипотечным кредитором, чтобы убедиться, что ежемесячные платежи вписываются в ваш бюджет.

В то время как цель программы состоит в том, чтобы приблизить чернокожих и латиноамериканских заемщиков к домовладению, люди всех рас могут претендовать на решение по доступному кредиту для сообщества.

Право на участие будет зависеть от дохода и местонахождения собственности. Он также будет использовать кредитные рекомендации, основанные на таких факторах, как своевременная арендная плата, счета за коммунальные услуги, телефонные платежи и платежи по автострахованию, чтобы определить кредитоспособность, хотя минимального минимума нет. требование кредитного рейтинга.

Федеральный кредитный союз военно-морского флота предлагает вариант ипотечного кредита VA, который не требует первоначального взноса и предназначен для действующих или отставных военнослужащих, которые подписались на членство в Федеральном кредитном союзе ВМФ (ближайшие члены семьи также имеют право).

У этого кредитора также есть еще один вариант, называемый ипотекой Military Choice, который имеет аналогичные правила для кредита VA, такие как отсутствие PMI и минимальный первоначальный взнос 0%, но позволяет продавцам вносить до 6% стоимости дома на покрытие расходов на закрытие.

Chase Bank предлагает варианты первоначального взноса всего 3%, если вы подаете заявку на ипотечный кредит DreaMaker. Кредит DreaMaker разработан специально для тех, кто может позволить себе только небольшой первоначальный взнос, но также имеет более строгие требования к доходу. Соответствующие критериям заемщики не должны иметь доход, превышающий 80% от среднего дохода по региону.

ПНК Банк также имеет несколько специализированных вариантов кредита для рассмотрения. Он предлагает специальный вариант кредита, предназначенный для медицинских работников, которые хотят купить только основное место жительства. С помощью этого кредита медицинские работники могут подать заявку на сумму до 1 миллиона долларов, и им не придется платить частную ипотечную страховку независимо от суммы первоначального взноса.

У PNC Bank также есть вариант кредита USDA, который традиционно не требует первоначального взноса. Тем не менее, покупатели жилья, заинтересованные в кредите USDA, должны использовать кредит для финансирования недвижимости, расположенной в соответствующей сельской местности.