Club Pato Cornejo закрывает свои двери 31 января: National Assets требует реституции земли

«Я влез в это, чтобы помочь Утке», — говорит 74-летний бизнесмен и коммерческий инженер Морис Хамис, который занимается производством керамики и с 2019 года является арендатором участка земли площадью 16 000 квадратных метров, на котором работает клуб Pato Cornejo. Опытный чилийский теннисист дал свое имя клубу, который он основал в 1993 году на налоговой земле. Годы спустя неудачные инвестиции омрачили успешный бизнес, и Хамис пришел ему на помощь. «Я потерял много денег, — говорит Хамис.

В понедельник, 16-го числа, прибыли чиновники из Министерства национального имущества, чтобы потребовать реституции имущества и провести инвентаризацию. «Текущее состояние таково, что мы должны уехать в конце месяца. Единственное, на что мы надеемся, это то, что Bienes Nacionales даст нам возможность остаться до тех пор, пока собственность не будет перелицензирована, и, таким образом, нам не придется увольнять людей», — говорит Хамис, который говорит, что в клубе работает сотня человек. В его состав вошел один из лучших чилийских теннисистов в истории. В 79 лет Патрисио Корнехо Секель продолжает работать в клубе, который носит его имя.

«16 января нас приказали выселить, — говорит Хамис. «Здесь не прошение о выселении, а о реституции фискального имущества, который отвечает на нарушение частного соглашения, в данном случае клуба Pato Cornejo с Государственным советом обороны », National Assets ответил на Пульс.

Это история клуба Пато Корнехо.

Муниципалитет Ло Барнечеа предоставил в 1993 г. концессия Патрисио Корнехо на установку на 16 400 квадратных метрах, расположенных на берегу реки Мапочо, теннисного клуба, теннисных кортов, беговых дорожек, бассейнов и клубного дома. Это была 10-летняя концессия, которая позже была продлена до 20 лет.

Тогда земля считалась общественным достоянием и, следовательно, находилась в муниципальном управлении, но позже она была зарегистрирована на имя национального имущества и перешла в руки казначейства. Сегодня это имущество является частью лота F-2-A на Авенида Монсеньор Эскрива де Балагер б/н, на южном берегу реки Мапочо, и его финансовая стоимость составляет 4 142 миллиона долларов.

Имея перспективу долгосрочной концессии, Корнехо вложил личные активы в спортивные сооружения и бассейн с подогревом, но оказался вовлеченным в споры с Управлением муниципальных работ, которое задержало его открытие и нанесло ущерб потокам и финансам Корнехо. Теннисист искал партнеров, отказывался от процентов, но продолжал участвовать в клубе, которому дал свое имя.

Компания National Assets получила контроль над землей в 2018 году, а в 2019 году решила перелицензировать. И прибыл Морис Хамис, который выиграл пятилетнюю концессию у самого муниципалитета Ло Барнечеа носом. В договоре аренды установлена ​​годовая арендная плата в размере 330 миллионов долларов. И срок до 25 мая 2024 года. Он заявил, что Хамис сделал это с единственной целью: сохранить клуб Pato Cornejo, чтобы обеспечить спокойную старость для теннисистов и иметь возможность практиковать теннис для несовершеннолетних в этом месте.

Новая администрация вложила средства в реконструкцию объектов и запланировала открытие на 18 октября. Пришла вспышка, а затем и пандемия. Хамис попросил снизить арендную плату, которая превышала $30 млн в месяц, и начал судебный процесс с Минфином в лице Государственного совета обороны (ГСО).

Он также говорил с новым правительством. В марте, сразу после прихода к власти новой администрации, бизнесмен и его адвокат Дарио Кальдерон посетили заместителя министра национального имущества Марилен Кабреру, чтобы обсудить трудности, вызванные решением властей ввести карантин и ограниченные возможности во время пандемии.

Параллельно он пытался договориться с CDE. И ему это удалось: 15 декабря они подписали мировое соглашение. Хамис выплатит причитающуюся арендную плату в размере 560 миллионов долларов, и стороны досрочно расторгнут договор аренды, начиная с 15 января. 16-го прибыла компания National Assets.

В период с декабря по январь Хамис отправил письмо в National Assets. У него было предложение сделать, чтобы избежать неминуемого закрытия Клуба. По его словам, в качестве национального достояния он намеревается передать использование земли, но в то же время он должен защищать землю, Клуб предложил остаться во главе, предотвратить ее заброшенность и ухудшение состояния и даже оплатить эту опеку. Он предложил 6 миллионов долларов в месяц. Это, по словам Хамиса, позволит избежать закрытия, защитить место и сохранить работу сотни человек. Он говорит, что переговоры с «Национальным активом» шли в правильном направлении, что была политическая воля избежать закрытия. «В один момент они меняли свою позицию и 16 января приказали нас выселить», — говорит Хамис. «Мы предложили эту арендную плату, чтобы найти решение для Duck», — добавляет он.

В эту пятницу днем ​​Клуб опубликовал заявление для своего сообщества в социальных сетях. «Несмотря на все шаги, предпринятые перед Министерством национального имущества, нас просят доставить Клуб в срочном и безапелляционном порядке 31 января», говорит текст.

National Assets имеет единственное требование. «Частный сектор соблюдает соглашение, достигнутое 15 декабря с Государственным советом обороны», — говорится в портфолио.

В распределении уточняется, что арендатор оплатил то, что было согласовано с КДЭ, но не выполнил реституцию имущества. «По согласованию с законным представителем клуба, 16 января в помещение прибыли инспекторы «Национального имущества», но было установлено, что оно не освобождено, что было оформлено и оформлено в установленном порядке». В агентстве добавляют, что за каждый день просрочки возврата имущества предусмотрен штраф в размере 10 гривен и что будущий тендер — это не обязательство, а возможность.

«Мы оцениваем различные альтернативы в сотрудничестве с Министерством спорта, чтобы дать этому фискальному имуществу полезное использование для общества. Тендеры — это инструмент, который есть у министерства, который проходит оценку», — заключили в раздаче.