HDB запускает 9 012 квартир BTO и балансовых квартир, включая проект Prime в Редхилле

Опубликовано ср, 4 февр. 2026 г. · 12:45

[SINGAPORE] 4 февраля Жилищный совет выставил на продажу 4692 квартиры, построенные на заказ (BTO), в том числе около 1300 квартир в Тампинсе и Сембаванге с более коротким сроком ожидания — менее трех лет.

Всего на продажу выставлено шесть проектов BTO в Букит Мера, Сембаванге, Тампинсе и Тоа Пайо.

Также выставлены на продажу еще 4320 балансовых квартир. Примерно каждая пятая из этих квартир завершена и готова к заселению покупателями жилья.

Основная часть оставшихся квартир – тех, что были в предыдущих учениях BTO – это квартиры Prime и Plus в Букит Мера, Калланге/Вампоа и Квинстауне, а также квартиры общественного ухода.

Ставка возврата субсидии для проекта Prime BTO Redhill Peaks в Букит Мера была установлена на уровне 12 процентов. Ставка составляет 6 процентов для двух проектов Plus – Ким Кит Крест в Тоа Пайо и Тампинс Нова.

Квартиры «Прайм» и «Плюс», расположенные ближе к центру города, транспортным узлам и объектам инфраструктуры, имеют более строгие условия перепродажи, такие как 10-летний минимальный период проживания (MOP) и возврат субсидии при перепродаже.

Возврат означает, что при продаже таких квартир владельцы должны будут выплатить Жилищному совету процент от цены перепродажи или оценочной цены, в зависимости от того, какая сумма выше.

Остальные три проекта – один в Тампинсе и два в Сембаванге – подпадают под стандартную классификацию. На эти квартиры не распространяется положение о возмещении субсидии при продаже, и на них распространяется пятилетний СС.

HDB сообщил, что примерно восемь из 10 предлагаемых квартир БТО имеют время ожидания менее четырех лет.

Премьер-проект Redhill Peaks будет состоять из 1052 квартир двухкомнатных, трех- и четырехкомнатных квартир в Джалан Букит Мера и Редхилл Клоуз. Станция метро Redhill находится примерно в пяти минутах ходьбы.

Покупателям придется ждать этих квартир четыре года и семь месяцев – самое долгое ожидание в этом процессе продаж.

Цены (без грантов) варьируются от 215 000 до 373 000 сингапурских долларов за двухкомнатную квартиру, от 385 000 до 537 000 сингапурских долларов за трехкомнатную квартиру и от 563 000 до 783 000 сингапурских долларов за четырехкомнатную квартиру.

Для сравнения, трехкомнатные квартиры в Букит Мерах недавно были проданы по цене от 628 000 до 828 000 сингапурских долларов, а четырехкомнатные квартиры — от 915 000 до 1,135 миллиона сингапурских долларов, сообщает HDB.

Tampines Nova, расположенный в самом сердце Tampines Central, относится к категории Plus. В нем разместятся 255 квартир двухкомнатных и четырехкомнатных квартир.

Он граничит с улицами Тампинс-авеню 5, Тампинс-Сентрал 8 и Тампинс-Конкорс, примерно в пяти минутах ходьбы от станции метро Tampines и центра Our Tampines Hub.

Ждать квартиру там придется два года и восемь месяцев.

Цены (без грантов) варьируются от 197 000 до 292 000 сингапурских долларов за двухкомнатную квартиру и от 459 000 до 602 000 сингапурских долларов за четырехкомнатную квартиру.

Другой проект поместья, Tampines Bliss, представляет собой проект Standard, состоящий из 284 квартир трех- и четырехкомнатных квартир на Tampines Avenue 2 и Tampines Street 22. Ожидание квартиры здесь составляет один год и 11 месяцев.

В HDB заявили, что это один из самых быстрых сроков завершения строительства с тех пор, как в 2018 году были представлены проекты с более коротким временем ожидания – те, которые уже строятся на момент запуска.

Другой проект с более коротким временем ожидания, Sembawang Deck в новом жилом районе Sembawang North, включает 777 квартир двухкомнатных, трех-, четырех- и пятикомнатных квартир. Стандартный проект ожидает два года и девять месяцев.

Цены (без грантов) варьируются от 158 000 до 237 000 сингапурских долларов за двухкомнатную квартиру, от 261 000 до 343 000 сингапурских долларов за трехкомнатную квартиру, от 338 000 до 426 000 сингапурских долларов за четырехкомнатную квартиру и от 479 000 до 585 000 сингапурских долларов за пятикомнатную квартиру. квартира.

В Тоа Пайо проект Ким Кит Крест будет включать 1151 единицу двухкомнатных, трех- и четырехкомнатных квартир на участках на Ким Кит Авеню и Тоа Пайох Восток.

Проект Plus будет иметь время ожидания три года и один месяц.

В HDB заявили, что заявителям, желающим повысить свои шансы на получение квартиры, рекомендуется подавать заявки на проекты с более низким процентом заявок, например, равным единице или ниже.

Прием заявок завершится в 23:59 11 февраля на портале HDB Flat.

В ходе следующих учений BTO в июне HDB предложит около 6900 квартир в Анг Мо Кио, Бишане, Букит Мера, Сембаванге и Вудлендсе. ПРОЛИВЫ ВРЕМЯ