Segerstrom переоборудует торговый центр в Retail Village

Компания CJ Segerstrom & Sons and Hines выдвинула планы по строительству деревни городской розничной торговли в Санта-Ане, к северу от торгового центра Segerstrom South Coast Plaza.

Дочерняя компания расположенной в Коста-Месе фирмы, принадлежащей семье Сегерстром, подала заявку на реконструкцию торгового центра South Coast Plaza Village площадью 17,2 акра по адресу 1621 Sunflower Avenue, Об этом сообщает Orange County Business Journal.

Сегерстром, владелец объекта, и хьюстонский девелопер Hines заменят торговый центр площадью 100 000 квадратных футов, построенный в 1970-х годах, на многофункциональный комплекс площадью 1,9 миллиона квадратных футов.

Проект, получивший название The Village Santa Ana, будет включать 1583 дома, до 300 000 квадратных футов офисов и до 80 000 квадратных футов магазинов и ресторанов.

На туманном эскизе изображены три жилые или офисные башни с обсаженными деревьями балконами, три шестиэтажных жилых комплекса или кондоминиума и низменный торговый поселок, усеянный деревьями.

Новая деревня Санта-Ана будет удобной для пешеходов, что будет способствовать реализации концепции города по «преобразованию обычных торговых площадей, ориентированных на автомобили, в динамичные центры деятельности, сочетающие здоровый образ жизни, работу, шопинг и питание в современной деревенской среде», говорится в заявке. .

В случае одобрения проект займет пять этапов и два десятилетия, в зависимости от рыночных условий.

Первые три этапа будут включать 1050 домов и 73 200 квадратных футов магазинов и ресторанов.

Четвертый этап будет включать до 300 000 квадратных футов офисов и 6800 квадратных футов торговых помещений.

Заключительный этап будет включать последние 269 домов. По завершении Village Santa Ana будет включать в себя 3,3 акра открытого пространства, включая открытую площадку для проведения мероприятий, велосипедные дорожки и фитнес-центр, а также парковку на 3520 автомобилей.

Ни Сегерстром, ни Хайнс не сообщили, сколько домов будет выставлено на продажу, сколько — в аренду или будет ли проект включать доступное жилье.

Пока неясно, будут ли нынешним арендаторам South Coast Plaza Village, в число которых входят рестораны, художественные галереи и розничные магазины, будут предложены витрины в новой Village Santa Ana.

Предлагаемый проект находится через дорогу от South Coast Plaza, крупнейшего роскошного торгового центра страны, который также принадлежит 125-летнему Сегерстрему. По данным Business Journal, в прошлом году торговый центр Costa Mesa заработал 2,4 миллиарда долларов на налогооблагаемых продажах.

Предлагаемый поселок городского типа также по соседству с реконструкцией крупного торгового центра, запланированной семьей Калленс и базирующейся в Ирвине компанией «Родственная Калифорния».подразделение связанных компаний со штаб-квартирой в Нью-Йорке.

Проект площадью 42 акра, получивший название «Родственный Бристоль», заменит городскую площадь Метро площадью 460 000 квадратных футов по адресу 3694 South Plaza Drive в Санта-Ане. Планы предусматривают строительство 3750 квартир, 200 домов для престарелых, 350 000 квадратных футов офисов, магазинов и ресторанов, а также отеля на 250 номеров.

Деревня и связанный с ней Бристоль являются одними из крупнейших незавершенных проектов в OC. Вместе они могут привести к строительству более 5300 домов между Авеню Подсолнечника и бульваром Макартур.

— Дана Бартоломью

Читать далее