Владельцы коммерческой недвижимости в Дублине урегулировали часть иска о мошенничестве против британской фирмы – The Irish Times

Владельцы коммерческой недвижимости в Дублине, подавшие в суд на британскую компанию за якобы мошенническую регистрацию в качестве владельца здания, урегулировали дело Высокого суда, возбужденное против третьих лиц.

Мировое соглашение было вынесено против бывшего арендатора здания и Управления регистрации собственности (PRA), против которого не было предъявлено никаких исков о мошенничестве.

Майкл О’Ши и Эйтне Уи Риордан, владельцы офисного здания, известного как ADT House, Crossguns Bridge, Phibsboro Road, Dublin 7, подали в суд на SLGI (Holdings) Plc с адресом на Пол-стрит в Лондоне, возбудив дело. в 2018 году по обвинению в мошенничестве.

В лице Стивена Даулинга SC по указанию адвоката Мартина Арчера владельцы утверждают, что SLGI ошибочно выдавала себя за владельцев собственности и незаконно заключила соглашение с тогдашним арендатором, ADT Ltd, о расторжении договора аренды.

Суд услышал, что ADT, которая продает системы безопасности, утверждала, что в 2017 году с ней связался адвокат, действующий от SLGI.

Утверждалось, что SLGI проинформировала арендатора о том, что она приобрела здание, и что SLGI зарегистрировала свое предполагаемое право собственности в Земельном кадастре. Также утверждалось, что SLGI была зарегистрирована в PRA как владелец собственности после предполагаемой передачи в 2016 году.

Владельцам сообщили, что после переговоров с SLGI ADT приняла предполагаемый отказ от аренды.

Утверждалось, что ADT заплатила SLGI 246 000 евро за расторжение договора аренды, срок действия которого в то время составлял два года.

Собственники, которые приобрели недвижимость в 1993 году, узнали об этом только в марте 2018 года, когда перестали получать арендную плату от арендатора.

Это предполагаемое прекращение аренды, согласованное между ADT и SLGI, было незаконной сделкой, поскольку SLGI никогда не были законными владельцами собственности, утверждают владельцы.

В результате владельцы начали судебное разбирательство против SLGI в 2018 году, добиваясь различных распоряжений, в том числе приказа, запрещающего этому ответчику выступать за какие-либо полномочия в отношении имущества.

Истцы также подали в суд на ADT Ltd и связанную с ней компанию American District Telegraph Services International Ltd, которая якобы гарантировала аренду в связи с предполагаемым нарушением договора аренды, а также против Управления регистрации собственности в связи с регистрацией помещений.

Никаких обвинений в мошенничестве против этих сторон не поступало.

Когда во вторник дело вернулось в Высокий суд, г-н Доулинг сказал судье Брайану О’Муру, что разбирательство против сторон ADT и PRA, но не SLGI, было урегулировано.

Адвокат сказал, что спор против ADT связан с договором аренды здания, и стороны договорились об урегулировании спора.

Подробности мирового соглашения в открытом судебном заседании не сообщались.

Владельцы ранее добились постановления Высокого суда об исправлении земельного кадастра, в результате чего SLGI была признана зарегистрированным владельцем офисного здания.

Адвокат просил суд отложить рассмотрение дела, чтобы разрешить выполнение мирового соглашения, до даты в апреле.

Г-н Доулинг сообщил суду, что судебное разбирательство против PRA, представленного Майклом О’Коннеллом, также было завершено.

ADT и связанная с ней компания, представленная Эоганом Коулом Б.Л., по поручению поверенного Аонгхуса Маклафферти из Eversheds согласились на отсрочку.

Суду стало известно, что ирландские поверенные, представляющие SLGI, в апреле намеревались подать в суд ходатайство о снятии с учета этого ответчика.

Г-н судья О’Мур приветствовал предложенное урегулирование и согласился отложить рассмотрение дела.