всех этих пенсионеров могут освободить от налога на имущество в 2026 году

Условия и лимиты ресурсов теперь известны.

Это хорошая новость, особенно с учетом резкого увеличения этого местного налога после исчезновения налога на жилье: освобождение от налога на имущество по-прежнему будет применяться в этом году для некоторых налогоплательщиков. В первую очередь это касается пенсионеров, отвечающих особым условиям.

Какие критерии следует соблюдать? Правила налога на недвижимость в 2026 году зависели от знаменитого долгожданного закона о финансах 2026 года. В конце концов он был обнародован, и окончательная публикация этого закона о финансах через Официальный журнал от 20 февраля 2026 г. позволяет узнать больше. Он включает официальные условия освобождения, в частности верхний предел ресурсов, который не должен превышаться.

Некоторые категории пенсионеров могут в первую очередь претендовать на полное освобождение от налога на имущество. Бенефициары пособия солидарности для пожилых людей (Aspa, ранее минимальный возраст по старости) и те, кто получает дополнительное пособие по инвалидности (ASI), автоматически освобождаются от уплаты без каких-либо ресурсных условий. Эта мера признает особенно хрупкое финансовое положение этих бенефициаров, имеющих ограниченный доход.

Владельцы, которым исполнилось 75 лет на 1 января налогового года, также могут воспользоваться полным освобождением от налога, но только в том случае, если они соответствуют определенным ограничениям по доходу. В парах достаточно, чтобы один из супругов соответствовал этому возрастному условию, чтобы семья имела право на освобождение.

Потолок дохода, на который будет распространяться освобождение от налога в 2026 году, теперь официально установлен. Таким образом, базовый налоговый доход не должен превышать 12 793 евро за первую акцию плюс 3 416 евро за каждую дополнительную половину акции. Таким образом, для семейной пары пенсионеров, представляющих две налоговые доли, потолок установлен на уровне 19 625 евро. Эти суммы касаются доходов, полученных в течение 2025 года, которые служат основой для расчета налога на имущество за 2026 год.

Для владельцев в возрасте от 65 до 75 лет, соответствующих тем же критериям ресурсов, к налогу на имущество применяется фиксированная скидка на 100 евро. Хотя это и скромное сокращение, оно все же является небольшим налоговым жестом, который нельзя упустить.

Чтобы выяснить, обеспокоены ли вы, просто ознакомьтесь со своим справочным налоговым доходом за 2025 год на веб-сайте налоговой службы или в следующей налоговой декларации. Именно эта строка и указанный доход учитываются. Если вы соответствуете этим условиям, вы все равно получите налоговое уведомление в начале учебного года о налоге на имущество, но указанная сумма будет равна 0. Обратите внимание, что вам все равно придется что-то платить одновременно, поскольку налог на имущество сочетается с оплатой налога на вывоз бытовых отходов. И по этому налогу никакого механизма освобождения не предусмотрено…