Группе братьев-миллиардеров Комер приказали снести многоквартирные дома в Лондоне

Блоки, известные как Mast Quay Phase II, расположены в лондонском районе Вулидж, к югу от Кэнэри-Уорф и городских доков. Схема была завершена только в прошлом году.

В своем заявлении местный совет Королевского района Гринвич заявил, что принял драматическое решение о сносе проекта, включающего более 200 квартир, сославшись на 26 «основных отклонений от первоначального разрешения на строительство».

Схема сдачи в аренду была разработана Comer Group, которая сейчас управляет ею в качестве арендодателя. «Обширное расследование, проведенное советом в прошлом году, пришло к выводу, что завершенный проект Mast Quay Phase II, построенный для сдачи в аренду, был построен без разрешения на строительство и, следовательно, является незаконным, поскольку он настолько существенно отличается от схемы, которая изначально была разрешена планированием. Разрешение получено в 2012 году.

«Всего имеется как минимум 26 основных отклонений от первоначального разрешения на строительство», — заявили в совете.

Отклонения от первоначального плана, на которые ссылаются местные власти, включают внешний вид и облицовку элементов схемы, ее общий размер и ограниченный доступ для инвалидов-колясочников, а также предоставление удобств, включая игровые площадки и сады на крыше.

Веб-сайт Comer Group описывает Mast Quay как роскошный жилой комплекс с квартирами на берегу реки с двумя и тремя спальнями и «великолепным жилым пространством с панорамным видом на Темзу и виды на столицу».

Братья Комер родом из Голуэя и начинали как штукатуры, но заработали свое состояние как строители, девелоперы и инвесторы в недвижимость в Германии, а затем в Великобритании и Ирландии.

В целом развитие Mast Quay состоит из трех этапов. Фаза 1 Mast Quay была завершена в 2007 году и не подлежит никакому новому планированию, а Фаза 3 еще не построена.

Однако оценка совета Фазы 2 является осуждающей, что привело к приказу о ее сносе.

«Совет считает, что единственным разумным и соразмерным способом исправить ущерб, нанесенный завершением строительства Фазы II Mast Quay местному населению и проживающим там арендаторам из-за изменений, внесенных во время его строительства, является полный снос и восстановление земли в прежнее состояние», — говорится в сообщении.

Уведомление о принудительном исполнении было опубликовано в понедельник, и у Comer Group есть 28 дней на подачу апелляции.

Тем временем в совете заявили, что направили письма непосредственно жителям, проживающим в домах, с предложением «поддержки, помощи и советов».

Лидер Королевского округа Гринвич, командующий Энтони Окереке, сказал: «Это решение не относится к тому решению, которое Королевский округ Гринвич воспринял легкомысленно, но я считаю, что оно разумно и соразмерно масштабу и серьезности ситуации. Фаза II Mast Quay представляет собой два выдающихся высотных здания на берегу реки Вулиджа, которые недостаточно хороши, и причина того, что они недостаточно хороши, заключается в том, что застройка, на строительство которой было получено разрешение, не та, которую мы все видим перед собой. сегодня.

«Правильный поступок обычно не является простым. Вот почему мы не будем стоять в стороне и допускать некачественную и незаконную застройку где-либо в нашем районе, и мы не боимся принимать трудные решения, когда считаем, что это правильно».

Другой член совета Эйдан Смит, отвечающий за восстановление региона, назвал эту схему «мутантным развитием, которое наносит ущерб ландшафту».

Служба планирования перечислила множество изменений в завершенной схеме по сравнению с тем, что одобрили проектировщики, заявив, что окончательные башни выглядят более солидными и громоздкими из-за удаления отогнутого верхнего этажа и предложенного застекленного фасада навесной стены, который придал бы внешний вид паруса.

Было установлено, что завершенный проект не обеспечил обещанных садов на крыше для жителей и общественности, детских игровых площадок, зеленых крыш или ландшафтных садов, а также включал жилые помещения более низкого качества и недоступные «доступные» квартиры.