Предприимчивый папа остался с огромной ипотекой после того, как его новый проект дома превысил бюджет более чем на 1 миллион фунтов стерлингов, когда строительство «пропало».
Колин и его жена Адель, которые появились в сегодняшнем эпизоде Grand Designs на канале 4, купили «единственный дом, который они могут себе позволить» в Хилле, Манчестер, мечтая снести его и заменить его домом с пятью спальнями из стекла и кедра. . дом. Его спроектировал шведский архитектор для себя и своих детей Билли и Полли.
Однако, учитывая бюджет в 700 000 фунтов стерлингов на строительство дома площадью 670 кв. м, владелец кинокомпании Колин решил нанять более дешевых подрядчиков — он утверждает, что они полностью съехали с площадки, заплатив аванс в размере 250 000 евро.
Несмотря на то, что проект занял примерно на 18 месяцев больше, чем ожидалось, и перерасход бюджета на 1 миллион фунтов стерлингов, дом Колина и Адель в скандинавском стиле наконец-то завершен.
Супруги сказали, что, несмотря на все это, в доме была «хорошая энергетика», и они были счастливы жить в нем, даже несмотря на то, что их ипотека стала дороже, чем они планировали.
Запуская проект в октябре 2018 года, Колинз сказал ведущему Кевину Макклабу: «Латыши приедут на место на 12 недель.
«Они собираются застеклить его, сделать всю работу по дереву, а затем, надеюсь, мы сможем позволить другому подрядчику прийти и закончить все это итальянским ключом».
Поставив под сомнение бюджет в 700 000 фунтов стерлингов как слишком маленький для реализации проекта, Кевин также обнаружил еще один недостаток в плане Колина.
Используя метафору прототипа автомобиля для описания строительства нового дома, ведущий сказал: «Прототип автомобиля будет спроектирован шведами и построен командами из Великобритании, Латвии и Италии — никто из них не говорит на одном языке. “
Когда началось строительство, подозрения Кевина, к сожалению, оправдались в отношении Колина и Адель.
Первый этаж элегантного дома был полностью покрыт стеклом от пола до потолка, что создавало проблемы в процессе строительства.
На первом этаже в доме было две жилые зоны, в одной из которых была игровая комната и бар, где могла отдохнуть семья.
В готовом доме было несколько массивных винтовых лестниц, которые подполковник Кевин МакКлауд похвалил во время недавнего визита к паре.
В доме также есть несколько балконов, с которых пара может загорать и смотреть на поля в зеленых окрестностях.
Когда рабочие из Латвии прибыли на площадку, чтобы начать строительство, Колнс, который в то время снимал за пределами страны, не подготовил площадку для рабочих, а значит, им пришлось многое делать вручную.
Один рабочий рассказал шоу: «Нам пришлось разгрузить [our materials] Вручную это заняло два дня. Если бы у нас был погрузчик, это заняло бы несколько часов.
К сожалению, это была первая из серии задержек проекта, поскольку замысловато изогнутая конструкция дома означала, что строителям пришлось резать деревянные детали на месте, чтобы обшить массивный стальной каркас дома, что добавило к работе почти четыре месяца.
После прибытия на место в августе 2019 года, почти через год после начала проекта, задержки означали, что Колин и Адель не переедут в свой новый дом к 50-летию Колина, как они изначально планировали.
Колин торопился со временем, чтобы гидроизолировать дом, чтобы подать заявку на ипотеку — он уже взял краткосрочный кредит под высокие проценты, чтобы заплатить за сверхбюджетные аспекты проекта.
Когда латвийская компания приступила к отделке дома, Колин заявил, что они запросили первоначальный взнос в размере 250 000 евро, прежде чем они приступят к работе над окнами от пола до потолка, которые будут покрывать весь первый этаж дома.
Верхний этаж дома был предназначен только для Колина и Адель и включал их спальню, ванную комнату, отдельный балкон и собственную комнату для занятий йогой.
На первом этаже дома находится кухня и обеденная зона, которую полностью закрыли стеклом, а также кабинет и санузел.
В доме также есть библиотека, в которую можно попасть с одного из двух крыльцов дома.
Однако ситуация ухудшилась в начале 2020 года, когда рабочие якобы не вернулись на площадку после Рождества, чтобы установить окна.
Когда Кевин Каллен и Адель приехали в дождливый день в Манчестер, пессимистичная пара объяснила, что рабочие «исчезли» с площадки.
— Здесь ничего особенного не происходит, — сказал Колин. — Мы потеряли двух строителей.
Когда Кевин спросил пару, ожидают ли они возвращения подрядчиков, Колин сказал, что проект приостановлен, пока они ждут, пока Лавтян «предоставит нам некоторую информацию».
«Мы находимся в ситуации, когда у нас нет денег, чтобы закончить его», — добавил он.
Супруги рассказали программе, что просили компанию вернуть уплаченные за окна 250 000 евро, чтобы они могли найти другого подрядчика, но латвийская компания отказалась сдвинуться с места.
Они добавили, что им очень нужны деньги, которые они дали компании, чтобы заплатить другому подрядчику за установку окон, чтобы сделать дом водонепроницаемым. Без этого они не могли претендовать на получение ипотеки, из-за чего Колину приходилось платить высокие проценты по кредиту, который он взял.
Кевин охарактеризовал проект как «обреченный на провал», заявив камерам: «Я не думаю, что он сможет выдержать такое воздействие».
Если для пары этого было недостаточно, карантин из-за Covid означал, что латвийские рабочие даже близко не вернутся на сцену.
Однако Колину и Адель понадобилась удача, когда он попросил свою сестру Донну, которая управляет семейным стекольным бизнесом, помочь ему убрать окна в доме.
Доун даже сказала своему младшему брату, что ему не нужно платить по счету, пока не наступит срок погашения ипотечного кредита.
После того, как Колин переключился на подрядчика из Манчестера Дейва и полагался на некоторых коллег из Dawn в вопросе ценообразования, проект Колина вернулся в нужное русло.
Наконец, весной 2021 года Кевин возвращается в дом Колина и Адель, где они теперь живут со своим сыном Билли и дочерью Полли.
Увидев новый дом, Кевин сказал: «Он красивый. Нет никаких признаков катастрофы для этого проекта».
Скажите паре, что скандинавский дизайн достоин восхищения.
Хотя пара была взволнована тем, что наконец-то живет в доме своей мечты, они признали, что все идет не так, как планировалось.
Помимо переезда в течение 18 месяцев после первоначального планирования, пара обнаружила, что проект превысил бюджет более чем на 1 миллион фунтов стерлингов.
Колиньш пояснил, что часть затрат включала деньги, которые он заплатил латвийской компании, но они так и не вернули их.
Деньги «полностью исчезли», объяснил Кевин: «Как только я заплатил столько за окна, они поняли, что они со мной».
Он добавил: «Я ничего не мог сделать, и мне было стыдно. Я мог быть более точным и конкретным в отношении контрактной стороны и оставить лазейку, и она была использована.
Хотя теперь у них намного большая ипотека, чем они ожидали, и на ее погашение уйдет 20 лет, супруги говорят, что в их новом доме «хорошая энергия».
В то время как на застекленном первом этаже расположены кухня, столовая, ванная комната и офис, на втором этаже находится жилое пространство и четыре спальни.
На втором этаже, посвященном Колину и Адель, находятся их спальня, ванная комната и студия йоги.
Генеральный директор латвийской компании сообщил программе, что установка окон никогда не входила в домашний контракт Колина и что его неторопливые решения оставили компанию в кармане.
