Это существенное снижение по сравнению с прошлым годом. ТО количество разрешений на строительство упал на 23,7% в 2023 году по сравнению с 2022 годом с 373 100 выданные разрешения, согласно предварительным данным, переданным во вторник Министерством экологического перехода. В декабре 2023 года было разрешено строительство 33,7 тыс. единиц жилья, что на 12% больше, чем в ноябре, однако за весь год разрешений было выдано на 115,9 тыс. меньше.
По данным министерства, количество начала строительства за год упало на 22% до 287 100 единиц жилья. В 2022 году количество выданных разрешений достигло рекордного уровня из-за установленных законом сроков. Разрешения на 2023 год ниже уровня, существовавшего до Covid (-19%), в период с марта 2019 года по февраль 2020 года.
«Рынок возвращается к своим историческим минимумам»
Как и разрешения, объемы строительства жилья также восстановились в декабре (+ 22%) по сравнению с ноябрем и составили 26 900 единиц жилья. Но количество вводимых площадок под строительство в течение всего 2023 года останется намного ниже, чем в 2022 году (287 100 единиц жилья), а также намного ниже, чем в период до Covid (-24,6%). «Рынок падает близко к своим историческим минимумам 1992-1993 годов (275 000 единиц)», — предупредила в декабре Французская строительная федерация (FFB), предсказывая рецессию на 5% в 2024 году.
Эти плохие цифры можно сравнить с рекордным количеством выданных разрешений, достигнутым в 2022 году после наплыва заявок на разрешения в конце 2021 года, до вступления в силу более амбициозных экологических норм (RE2020) для нового строительства. Но прежде всего они являются отражением о глубоком кризисе в новом строительствекак и весь жилищный сектор, из-за падения спроса, связанного с ужесточением условий заимствования, отсутствием интереса институциональных инвесторов к инвестициям в аренду, а также ростом затрат на строительство и цен на землю.
2024-01-30 18:25:57
1706639158
#Жилье #количество #выданных #разрешений #на #строительство #году #сократилось #на