Занять, чтобы повысить качество жизни и стоимость вашего дома? Эти ремонтные кредиты предлагаются правительством и банками | Мой гид

Допустим, вы не хотите брать взаймы слишком большую сумму и, следовательно, не хотите брать ипотечный кредит, за который вам пришлось бы платить нотариальные и файловые издержки. Вы также не находитесь на последней прямой линии ипотечного кредита, который почти погашен и из которого вы можете снова запросить погашенный капитал.

Другими словами, вы ищете другую формулу кредита для вашего ремонта. И вы, конечно, не одиноки в этом. В 2022 году кредитов на реновацию было взято не менее чем на 35 процентов больше, чем годом ранее. Но какие формулы вы можете выбрать между?

В прошлом году бельгийские банки предоставили около 674 000 кредитов.: на что именно нам понадобились деньги?

• Вы хотите улучшить качество и энергоэффективность вашего дома?
• Ваша недвижимость находится во Фландрии и ей не менее 15 лет?
• И есть ли у вас налогооблагаемый доход в размере не более 51 840 евро в качестве одинокого лица или не более 74 060 евро в качестве супружеской пары без иждивенца (или одного лица с одним иждивенцем)?

Хорошие новости: тогда вы можете иметь право на получение кредита на мой ремонт для финансирования вашего ремонта. В этом случае вы можете занять до 60 000 евро со сроком погашения в течение 25 лет с 3-процентной скидкой на проценты. До недавнего времени вы брали взаймы бесплатно, потому что установленная законом процентная ставка составляла менее 3 процентов. С 1 февраля 2023 года вы платите проценты.

Сколько стоит этот процент? Какова стоимость файлов? А какие там условия? Мы перечисляем все для вас.

Интересно знать: даже если вы сдаете свой дом в аренду, вы можете иметь право на получение кредита на ремонт. В этом случае ограничений по доходам нет, но вы должны выполнить некоторые другие условия. Или вы арендуете через социальную арендную контору, и в этом случае вы должны иметь на руках письменное обещание аренды. Или вы сдаете сами, но тогда ваша арендная плата не может превышать 900 евро (или 1000 евро в некоторых муниципалитетах).

Вы не имеете права на получение кредита на ремонт? Тогда вы можете выбрать обычный кредит на ремонт в рассрочку. Вы не оплачиваете ипотеку или файлы с этим кредитом. Это делает ее интересной формулой, если вы хотите занять относительно небольшую сумму.

Вы можете найти ставки самых разных величин: от 3,69% в Mozzeno до 9,99% в Budget Partners. Например, если вы хотите занять 20 000 евро в начале марта и погасить их через 48 месяцев, это будет стоить вам 449,99 евро в месяц в BNP Paribas Fortis при годовой процентной ставке (APR) 3,89 процента. Затем вы заплатили в общей сложности 1 599,52 евро в виде процентов.

Вы покупаете дом с энергетической маркировкой (только) E или F? Затем, с 1 января 2023 года, вы обязаны отремонтировать это здание в течение пяти лет, чтобы оно соответствовало классу энергоэффективности D или выше. Если для этого вам придется взять кредит на ремонт, правительство поможет вынести процентное бремя с помощью субсидии. Чем более энергоэффективным вы сделаете свой дом, тем больше кредита на ремонт вы сможете взять взаймы и тем большую скидку вы получите.

Обратите внимание: этот кредит на ремонт со скидкой можно взять только в сочетании с ипотечным кредитом. Таким образом, вы не можете взять кредит на дом, который у вас уже есть.

Подробнее читайте на Spaargids.be:

10 500 семей пользуются отсрочкой по ипотечному кредиту из-за энергетического кризиса: эта финансовая передышка дала им

Собственный дом даже при ограниченном бюджете: может ли жизнь кенгуру стать решением?

Покупать новый дом до того, как старый будет продан? Это возможно с бридж-кредит