Марк Занди говорит, что большие усилия Трампа по обеспечению доступности принесут больше вреда, чем пользы

На прошлой неделе президент Дональд Трамп выдвинул несколько важных идей, призванных сделать жизнь более доступной для обычных американцев, но один опытный экономист сомневается, что они будут иметь большое значение.

Фактически, он считает, что планы по снижению ставок по ипотечным кредитам и ограничению процентов по кредитным картам потенциально приносят больше вреда, чем пользы.

Трамп раскрыл планы снизить ставки по ипотеке и сделать задолженность по кредитной карте дешевле. Что касается ипотеки, он сказал, что поручил «представителям» купить ипотечные облигации на сумму 200 миллиардов долларов, в то время как его план по кредитным картам влечет за собой ограничение процентов под 10% в течение года.

Президент представил оба плана как отвечающие интересам американских потребителей, но главный экономист Moody’s Analytics Марк Занди считает, что оба шага могут в конечном итоге иметь противоположный эффект.

Занди провел большую часть 2025 года бить тревогу по поводу политики Трампа, которая, по его словам, может подтолкнуть США к рецессии, и до сих пор он оставался пессимистичным в 2026 году.

Они звучат опубликовано на X что новости о плане Трампа на рынке жилья уже привели к снижению фиксированных ипотечных кредитов на 10-20 базисных пунктов. Хотя это звучит как хорошая новость для заемщиков и, вероятно, именно то, чего хочет видеть Трамп, внезапное падение ставок может в конечном итоге привести к росту цен на жилье.

«К сожалению, это мало что сделает для того, чтобы покупка жилья стала более доступной, поскольку, хотя более низкие ставки поддержат спрос на жилье, учитывая острую нехватку жилья, это также приведет к повышению цен на жилье при прочих равных условиях», – сказал он.

Занди также предупредил, что намерение Трампа использовать Fannie Mae и Freddie Mac для накопления ипотечных облигаций может создать дальнейшие осложнения. Он сказал, что это фактически ослабит защиту, введенную в отношении двух ипотечных гигантов после краха рынка жилья в 2008 году, которая должна была удержать их от создания системного риска для экономики.

Занди также сказал, что у него есть проблемы с идеей Трампа о кредитных картах.

Он рассказал Business Insider, что, хотя он не видит особых шансов на то, что план Трампа по ограничению процентных ставок по кредитным картам устранит юридические препятствия, этот шаг в конечном итоге ограничит доступность кредита для заемщиков, которые на него полагаются.

«Только потребители с высоким кредитным рейтингом смогут избежать сокращения или полного закрытия своих кредитных линий», – сказал он. «Это потому, что банки и другие кредиторы кредитных карт просто не смогут выгодно предоставлять кредитные карты по ставке 10% многим американцам».

Занди предсказал, что домохозяйства с более высокими доходами выиграют от более низких ставок, а люди со средними доходами будут исключены.

Аналитики UBS поддержали точку зрения Занди на ограничение ставок по кредитным картам: утверждая, что Ограничение процентов по кредитным картам может нанести вред не только потребителям с низкими доходами, но и экономике в целом, поскольку это будет означать сокращение расходов. Управляющий хедж-фонда-миллиардер Билл Акман ответил аналогичным аргументом, заявив, что, по его мнению, такой шаг был бы ошибкой.