Новое видение Диснейленда включает инвестиции на сумму до 2,5 миллиардов долларов.

На протяжении десятилетий Диснейленду мешали расширять курорт в Анахайме из-за улиц, автомагистралей и предприятий, окружающих самопровозглашенное «Самое счастливое место на Земле».

Но Диснейленд надеется обойти эти ограничения, планируя потратить до 2,5 миллиардов долларов на переосмысление курорта с новыми достопримечательностями, отелями и магазинами на его нынешней территории в 100 акров — предложение, которое потребует захвата некоторых окружающих городских улиц.

У этого плана уже есть критики, которые опасаются, что он создаст дополнительные проблемы для соседей и не обеспечит достаточных налоговых поступлений для города.

План, представленный городскому совету Анахайма во вторник, превратит тематический парк в еще более «захватывающий» опыт за счет строительства новых зон, которые будут объединять аттракционы тематического парка, отели, рестораны и магазины в одних и тех же помещениях, сообщил вице-президент Disney по глобальному развитию. Президент Рэйчел Алде во время презентации.

Дублированный ДиснейлендФорвардВ плане не уточняется, что именно будет построено, но Анахайму предлагается смягчить правила зонирования и предоставить Диснею возможность перепроектировать существующий курорт, который включает в себя Диснейленд, Калифорнийский парк приключений Диснея и деловой район Даунтаун Дисней.

«Это позволит, например, размещать аттракционы тематических парков рядом с отелями или даже встраивать их в отели и наоборот», — заявил Тед Уайт, директор по планированию и строительству города, во время презентации во вторник.

Ожидается, что территория Диснейленда не будет расширяться. Но Дисней, влиятельный и доминирующий посредник в политике Анахайма, также просит город передать компании некоторые прилегающие улицы. Этот шаг даст Диснейленду контроль над Magic Way, Hotel Way и частью улицы Клементина рядом с курортом.

В обмен, согласно планам, Disney предлагает заплатить за дороги 40 миллионов долларов, что, по мнению градостроителей, является справедливой рыночной ценой. Этот платеж будет частью плана Disney потратить 90 миллионов долларов на благоустройство улиц Анахайма рядом с тематическим парком, включая расширение проспекта Кателла.

Дисней также просит Анахайм отказаться от своих предыдущих планов по расширению Клементин-стрит и Джина Отри-Уэй.

Дисней предлагает выделить городу еще десятки миллионов долларов в виде налогов и сборов, предназначенных для строительства доступного жилья, общественных парков и улучшения дорог.

В целом Disney рассчитывает инвестировать в этот проект до 2,5 миллиардов долларов в течение следующего десятилетия и, кроме того, обещает предоставить городу Анахайму более 100 миллионов долларов на благоустройство улиц, парков и доступное жилье.

По словам представителей Диснея, многомиллиардные инвестиции могут означать создание тысяч рабочих мест и миллионы долларов налоговых поступлений для города, что может стать одним из самых значительных расширений легендарного тематического парка с момента его первого строительства в 1954 году.

По словам Майка Листера, представителя города Анахайм, поступления от налога на проживание в отелях уже являются крупнейшим источником финансирования Анахайма. По его словам, город рассчитывает собрать 236,3 миллиона долларов от налогов на отели за последние 12 месяцев, заканчивающихся в июне.

Но расширение тематического парка, а также предложение приватизировать дороги общего пользования уже вызывают обеспокоенность у некоторых жителей Анахайма, которые обеспокоены тем, что этот план может привести к ухудшению дорожного движения в их районе, а расширение курорта может еще больше повысить арендную плату и стоимость жизнь.

«Самое счастливое место на Земле» находится по соседству с самыми печальными общинами», — сказала одна жительница по-испански, назвавшаяся Мариселой во время встречи во вторник.

По ее словам, она и другие жители соседнего многоквартирного дома получили уведомления, в которых говорилось, что им пришлось покинуть свои дома в декабре. По ее словам, это решение могло быть вызвано планом расширения курорта.

«Расширение еще не началось, а некоторых из нас уже исключают», – сказала она.

Листер, представитель города, заявил, что уведомления о выселении, полученные жильцами многоквартирных домов, не связаны с планами расширения Disney.

«Наши мысли и опасения касаются всех, кто занимается переездом», — сказал он. «Но, похоже, владелец ремонтирует недвижимость в рамках своих прав с уведомлением за 60 дней и оказанием помощи в переезде, как того требует закон штата».

По его словам, городские власти обратились к жителям за помощью в поиске квартир.

Некоторые жители также создал онлайн-петицию против приватизации улиц, опасаясь, что приватизация улиц Диснеем будет означать, что общественность больше не будет иметь к ним доступа.

«Закрытие дорог означает, что дорогостоящая недвижимость, принадлежащая налогоплательщикам, будет приватизирована для прибыльного использования Disney», — говорится в петиции. По состоянию на пятницу петицию подписали 230 человек.

Однако городские власти заявляют, что две дороги, которые могли бы быть приватизированы — Hotel Way и Clementine Street — теперь используются как въезды на парковку Диснея. Magic Way, по словам Листера, останется открытым для транспортных средств, направляющихся на курорт.

В рамках запланированного строительства Дисней планирует расширить тематический парк через Диснейленд-Драйв до Уолнат-стрит, зоны, предназначенной исключительно для отелей в соответствии с первоначальным планом города.

DisneylandForward просит город предоставить компании больше гибкости в ремонте территорий, которые изначально предназначались для отелей, с включением в них аттракционов, аттракционов и розничных магазинов.

Дисней также планирует построить новый гараж на 17 000 мест, а также три пешеходных моста через бульвар Харбор и два дополнительных моста через Диснейленд Драйв.

Согласно плану, Disney обещает инвестировать от 1,9 до 2,5 миллиардов долларов в течение следующих 10 лет. Если инвестиции Disney не достигнут отметки в 2,5 миллиарда долларов, компания обещает выплатить городу дополнительные 5 миллионов долларов.

Но предложение, которое было в работает с 2021 года, следует за коррупционным скандалом в мэрии Анахайма. Ан внутренний отчет обнаружил «потенциальный преступный заговор» в отношении фондов помощи Covid-19 и обвинил бывшего мэра Гарри Сидху и бывшего главу Торговой палаты Анахайма в «торговле влиянием».

Сообщение появилось после того, как ФБР в письменных показаниях обвинило Сидху в правонарушениях и участии в преступной группировке. самопровозглашенный «заговор» общественных деятелей и влиятельных деятелей города, в том числе Властный брокер Диснея.

Скандал подчеркнул обеспокоенность некоторых жителей и городских властей тем, что Дисней имеет неправомерное влияние в Анахайме, что дорого обходится его жителям.

«Вместо того, чтобы делать эту франшизу богаче, я призываю вас по-настоящему инвестировать в наши сообщества, которые изо всех сил пытаются себе позволить каждый день, несмотря на то, что у них есть две или три работы», — сказала жительница Есения Альтамирано во время встречи во вторник.

В ходе встречи мэр Анахайма Pro Tem Norma Campos Kurtz заявила, что некоторые жители уже обратились к ней с опасениями по поводу приватизации городских дорог и того, как это может привести к увеличению трафика на Уолнат-стрит и Болл-роуд.

Городские власти сообщили, что уже разрабатывается план и финансирование для улучшения транспортного потока на пересечении двух улиц.

Член городского совета Натали Рубальцава заявила, что хотела бы, чтобы Disney взяла на себя более крупные обязательства, чем 30 миллионов долларов, которые компания пообещала выделить городу на строительство доступного жилья.

«Одна из вещей, которую мне бы хотелось, чтобы Disney взяла на себя обязательство навечно, — это дополнительное финансирование жилья, будь то программа для покупателей жилья в первый раз или финансирование последней мили для проектов доступного жилья», — сказала она. «Мне бы хотелось увидеть это в дополнение».

Но Дисней утверждает, что его многомиллиардные инвестиции принесут городу миллионы долларов дохода.

Согласно отчет, цитируемый DisneyКаждый миллиард долларов, вложенный в Диснейленд, может принести городу 253 миллиона долларов годового экономического дохода, а также 15 миллионов долларов налоговых поступлений. По данным города, ежегодно в Анахайм приезжают в среднем 25 миллионов посетителей, в первую очередь, чтобы посетить Диснейленд.