Rocket Mortgage — крупнейший ипотечный онлайн-кредитор в США. Этот онлайн-кредитор предлагает на своем веб-сайте множество образовательного контента, чтобы помочь покупателям лучше понять процессы ипотеки и покупки жилья.
На его веб-сайте есть несколько простых в использовании ипотечных калькуляторов, которые помогут вам определить сколько дома вы можете себе позволить. Rocket Mortgage является одним из ведущих кредиторов кредитов FHA, которые являются более низкими, гибкими вариантами первоначального взноса для покупатели жилья впервые. Это также один из крупнейших секьюритизаторов кредитов VA, которые представляют собой более дешевые ипотечные кредиты для ветеранов и членов их семей.
Нравиться
- Быстрый и удобный процесс андеррайтинга с подтвержденным одобрением
- Предлагает кредиты FHA для кондоминиумов (редкая находка)
- Без комиссии за блокировку процентной ставки на 45 дней
Не нравится
- Нет физических филиалов, хотя он сотрудничает с независимыми брокерами с физическим местонахождением.
- Отсутствие свободного обращения для блокировок процентной ставки
- Никаких кредитов USDA или HELOC
Rocket Mortgage предлагает вариант под названием Overnight Underwrite, быстрый и проверенный инструмент утверждения для обеспечения ипотечного кредита. Он действует аналогично письму с предварительным одобрением, но на самом деле предлагает полное одобрение кредитора всего за 2 часа. Например, загрузив все свои документы до 19:00 по восточному времени, вы можете получить полное одобрение на следующее утро. Если вы пройдете процедуру подтверждения и ваш кредит не будет закрыт из-за проверки ваших финансов Rocket Mortgage, он заплатит вам 1000 долларов.
Вот все, что вам нужно знать о Rocket Mortgage и ее ипотечных предложениях.
Какие виды ипотеки предлагает Rocket Mortgage?
Rocket Mortgage предлагает большинство видов ипотечных кредитов и является одним из крупнейших ипотечных онлайн-кредиторов в стране. В его полный список входят:
- Вирджинияили займы по делам ветеранов
- ФГАили кредиты Федерального жилищного управления
- Общепринятый
- Джамбо
- Рукиили ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой
- Рефинансировать
Минимальный кредитный рейтинг для Rocket Mortgage
минимальный кредитный рейтинг для обычных ипотечных кредитов с Rocket составляет 620 и 680 для крупных кредитов. Вы можете получить одобрение на получение кредита FHA или VA через Rocket Mortgage со счетом всего 580.
Требования к минимальному первоначальному взносу для Rocket Mortgage
требования к первоначальному взносу с Rocket Mortgage одинаковые стандартные требования для всех ипотечных кредитов. Вот требования по типу кредита:
- кредиты VA: 0% требуется минимальный первоначальный взнос
- кредит FHA: требуется минимальный авансовый платеж 3,5%
- Обычный кредит: Требуется минимальный первоначальный взнос 3%
- Большой кредит: требуется минимальный первоначальный взнос 10%
Каковы условия, комиссии и условия Rocket Mortgage?
Rocket Mortgage взимает большую часть типичных комиссий, которые взимают все кредиторы, но плата за блокировку процентной ставки на 45 дней не взимается. Фиксация вашей ставки может быть полезной, особенно с учетом того, что процентные ставки растут и, как ожидается, будут продолжать расти в течение 2022 года. Даже одна десятая процентного пункта может добавить десятки тысяч долларов в течение срока действия вашего кредита.
Однако, если вы хотите продлить свою ставку еще на 15 дней (что вы можете сделать дважды), это будет стоить вам 25 базисных пунктов, что означает, что ваша ипотечная ставка вырастет на 0,25%. В то время как некоторые кредиторы предлагают свободное плавание вниз, что позволяет вам снизить заблокированную процентную ставку, если ставки снижаются, Rocket Mortgage не предлагает это в качестве стандартной функции. Вместо этого Rocket Mortgage предлагает Rate Shield, продукт, который позволяет вам зафиксировать процентную ставку на 90 дней, прежде чем вы найдете дом, что включает в себя одно свободное плавание вниз, но это будет стоить вам 1 базисный пункт.
Этот гигант онлайн-ипотеки также взимает депозит в размере 500 долларов США за оценку дома, который используется для оплаты оценки, когда вы заключаете сделку по своему новому дому в конце транзакции.
Помимо конкретных сборов кредитора, существуют другие стандартные расходы и сборы, связанные с покупкой дома. Некоторые из наиболее распространенных включают в себя:
- Оценка дома
- Страхование титула
- Гонорары адвоката
- Налоги
- Страхование домовладельца
Какие скидки предлагает Rocket Mortgage?
Как и большинство кредиторов, Rocket Mortgages предлагает вам возможность выкупить процентную ставку за счет покупка ипотечных баллов вперед. Если вы можете позволить себе платить наличными за баллы, ваша процентная ставка по всему кредиту снизится, что сэкономит вам десятки тысяч долларов в течение всего срока действия ипотеки.
Можно ли рефинансировать с Rocket Mortgage?
Да, Rocket Mortgage предлагает рефинансирование ипотечных кредитов. Вы можете заполнить рефинансирование наличными или стандартная срочная ставка финансирования.
Где работает Rocket Mortgage?
Rocket Mortgage работает онлайн во всех 50 штатах США. Хотя сама компания не нанимает ипотечных брокеров, она работает с тысячами независимых ипотечных брокеров по всей стране, многие из которых имеют физические отделения, в которые вы можете обратиться лично.
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени занимает подача онлайн-заявки на Rocket Mortgage?
Rocket Mortgage имеет проверенный процесс одобрения под названием Overnight Underwrite, который может одобрить ипотеку всего за 2 часа.
Рекламирует ли Rocket Mortgage процентные ставки в Интернете?
Rocket Mortgage рекламирует ежедневные процентные ставки в Интернете, но ваша индивидуальная процентная ставка всегда зависит от вашего личного финансового положения. Ваш кредитный рейтинг является огромным фактором в определении вашей процентной ставки, поэтому обязательно расставьте приоритеты в погашении любого долга с высокими процентами, например, долга по кредитной карте, прежде чем начинать охоту за домом.
Когда вы ищете общие ставки от Rocket Mortgage или проходите предварительную квалификацию, нет жесткой кредитной тяги, но для того, чтобы быть предварительно одобренным или проверенным, требуется жесткая тяга к вашей кредитной истории.
Сколько дней нужно, чтобы закрыть дом с Rocket Mortgage?
Закрытие нового дома с Rocket Mortgage может занять всего восемь дней, что является довольно быстрым процессом закрытия. В среднем процесс закрытия занимает около 26 дней, но это зависит от рынка, на котором вы покупаете новый дом. На особенно жарких рынках вы должны ожидать, что закрытие вашего дома займет больше месяца, независимо от ипотечного кредитора, с которым вы работаете.
Методология
CNET проверяет ипотечных кредиторов, сравнивая различные критерии, включая: предлагаемые типы кредитов, требования к кредитному рейтингу, требования к первоначальному взносу, функции, условия и сборы, предлагаемые скидки, доступность и варианты рефинансирования.
Больше советов по ипотеке
Редакционный контент на этой странице основан исключительно на объективных, независимых оценках наших авторов и не зависит от рекламы или партнерских отношений. Он не был предоставлен или заказан какой-либо третьей стороной. Однако мы можем получать компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на продукты или услуги, предлагаемые нашими партнерами.
