Ограбление Геркуланума, серия 2: государство охотится на частное

1763431998
2025-11-18 00:56:00

Если до сих пор в Геркулануме что-то работало в пользу румынской экономики благодаря некоторым отелям, которые оставались открытыми и даже имели периоды со 100-процентной загрузкой, благодаря инвестициям, сделанным их владельцами, то теперь конфискуются именно те активы компаний, которые сумели сохранить работу спа-курорта. Государство не может продолжать контракты нынешних владельцев, последуют очень длительные судебные разбирательства, поскольку отельеры практически лишены прибыльного бизнеса и реинвестированной прибыли минимум на 20 лет, а к концу судебных процессов весь курорт окажется в пыли. Решение в первой инстанции пока есть, но даже в этом случае отельерам будет очень сложно продавать турпакеты через агентства, так как существует вероятность принудительного исполнения, после принятия подобного окончательного решения. Таким образом, государство уже нанесло ущерб компаниям, владеющим этими отелями, но это дело также серьезно влияет на имидж курорта Геркуланум и экономику Румынии в долгосрочной перспективе.

Объекты размещения на курорте Бэйле-Геркулане, принадлежавшие государству, были приватизированы в августе 2001 года, когда министром туризма был Дан Матей Агатон. Многие здания остались в аварийном состоянии, сегодня представляют собой настоящие руины, что также способствовало упадку курорта, но некоторым владельцам отелей удалось спасти его благодаря вложенным инвестициям.

Курорт Бэиле-Геркулане возродился в последние годы, став одним из немногих, который может похвастаться тем, что все места для размещения заняты, особенно во время отпуска. Также было организовано множество мероприятий, как в общественных местах, так и в отелях, а мини-каникулы или праздничные дни привлекали в Геркулан туристов из разных категорий, детей, родителей, бабушек и дедушек, являясь видами предложений для каждого отдельно.

За более чем десять лет, с тех пор как начались инвестиции в реконструкцию старых отелей, курорт Бэиле-Геркулане сумел выйти из теневого конуса, в который он попал из-за ветхости многих исторических зданий – тех, которые были исследованы и которые будут конфискованы государством в соответствии с файлом DIICOT. Но за пределами этих руин действующие сегодня отели возродились из собственного пепла, были отремонтированы и возвращены в туристическую сферу.

За последние годы было сделано много инвестиций, особенно в оздоровительные и спа-центры, большая часть которых приходится на территории, построенные во времена коммунистического режима. Этим инвестициям и мероприятиям удалось привлечь туристов, несмотря на существование зданий в старом городе, оставленных их владельцами в аварийном состоянии после законного фейерверка более двух десятилетий назад. Даже в исторической зоне есть отели с недавними инвестициями, а обнаруженные здесь термальные минеральные источники обладают уникальными в мире свойствами.

Читайте на Antena3.ro

Диана Сошоакэ в свой день рождения запустила фейерверк возле посольства Украины. Жандармы разогнали его партию

Кампании по дезинформации о ситуации на курорте

Новость о том, что DIICOT расправляется с мошенническими аукционами, которые прошли более двух десятилетий назад на курорте Бэиле-Геркулане, обрадовала многих румын, которые считают, что этот курорт представляет собой руины и что справедливость наконец-то восторжествует и Геркулан сможет возродиться из собственного пепла. Не случайно были развернуты кампании по очернению курорта, которые убедили румын в том, что здесь одни руины, заброшенные здания, не привлекающие туристов уже более 20 лет.

Реальность совершенно иная. Крупные инвестиции в Геркуланум делались каждый год, и число туристов постоянно увеличивалось, поскольку владельцы продолжавших работать отелей также продвигали курорт на свои деньги.

А румынское государство продвигало курорт во всех материалах, которые были представлены на внутренних и международных туристических ярмарках за последние 20 лет, даже требуя «украшения» зданий, которые уже находились в аварийном состоянии, чтобы «хорошо выглядеть на презентационных фотографиях» – материалах, которые представляют центр старого курорта с изображениями, обработанными в Photoshop, так, чтобы не было видно, что только отель «Фердинанд» отремонтирован и функционирует, а многие окружающие здания ветшают, заброшенные.

От 100% занятости до закрытия

Дело DIICOT должно было решить именно проблему исторических зданий, купленных владельцами, которые оставили их в аварийном состоянии на протяжении более двух десятилетий, чтобы спасти курорт, но большим сюрпризом стало решение первой инстанции: конфискуются именно те отели, в которые были сделаны постоянные инвестиции и которые ведут активную деятельность: судьи постановили конфисковать в пользу румынского государства 19 зданий в Геркулануме, включая отели Roman, Diana и Ferdinanda. Первые два отремонтированы и работают в историческом центре, остальные отремонтированы и работают в новой зоне курорта, построенной еще в коммунистический период, но все предлагают роскошные условия для проживания и лечения.

В случае с этими отелями владельцы не будут привлечены к ответственности по делу DIICOT, но их прибыльный бизнес будет конфискован вместе с активами, в отношении которых они планируют подозревать мошенничество при вынесении решения на аукционе, даже если продавец, а не покупатель, действовал бы недобросовестно. Это будет не первый случай, когда государство конфискует функционирующий бизнес вместе с активами некоторых компаний. Были и другие дела, например, с туристическим агентством жены Маричела Пэкурару, но были и случаи ретроцессии, которые произошли после того, как отель был куплен и отремонтирован, и суд постановил, что половина здания должна быть отдана наследникам, которые появились позже – случай отеля Ambasador в Бухаресте.

При таких прецедентах очень возможно, что в деле «Геркулана» будет принято окончательное судебное решение в пользу инвесторов, которые добросовестно покупали отели, делали инвестиции, развивали туризм в течение двух десятилетий, а в конце судебного разбирательства они могли проснуться с конфискованным бизнесом и запертыми отелями, навсегда – потому что иски с государством о возмещении ущерба владельцами, пострадавшими таким образом, могут растянуться на период более 10 лет, в течение которого никто не сможет управлять этими активами.

Даже действующие сегодня отели пришли в упадок, и будет достигнуто то, что было невозможно после первоначального ограбления, а именно окончательное удаление курорта Бэиле-Геркулане с карты курортного туризма.

Владельцы не имеют отношения к криминальной стороне

Сеть отелей Bacolux, владеющая отелями «Афродита» (4 звезды) и «Диана» (3 звезды), сообщила о 100% заполняемости во время постпандемических праздников, включая праздник Святой Марии, а не только на Пасху, Рождество и Новый год и т. д. Здесь также организуются мероприятия для проживающих туристов, есть услуги, включающие специальные программы по возрастным группам, от детей, подростков или молодежи до пожилых людей.

Полюс развлечений для всех возрастов был установлен в новой зоне курорта, в отеле «Афродита» — это первая и крупнейшая инвестиция с 1990 года. Новая концепция с самого начала принесла замечательные результаты, сумев обеспечить максимальную степень занятости в пик летнего сезона. Потом туристы вернулись на курорт, потому что знали, как можно насладиться продлением вечеринок в остальные сезоны.

Хотя владельцы не имеют отношения к криминальной стороне дела, оба отеля оказались в одном списке конфискованных объектов, то есть после такого окончательного решения суда они останутся закрытыми.

Также известен отель Ferdinand, расположенный в старой части курорта Бэиле-Геркулане, где на месте старой купальни, которой 2000 лет, времен римлян был построен бассейн с термальной водой. Бассейн с термальной водой здесь питается из другого источника, обладающего другими лечебными свойствами, а еще один источник, с другой соленостью и другой температурой, исследуется недалеко от римского отеля, в дальнем конце курорта. Отель Ferdinand был отремонтирован и вернулся в туристическую сеть в 2004 году, имея классификацию 4 звезды, но владельцам пришлось отказаться от одной звезды, чтобы привлечь больше туристов, после кампаний по очернению курорта, поскольку отель находился в историческом центре, рядом с несколькими заброшенными зданиями.

Бизнес, не связанный с первоначальным мошенничеством

А в римском отеле есть старые термы времен Римской империи, которые сегодня частично используются для лечения, остальное — супермузей, открытый для туристов, в римских термах, сохранившихся образцово, спустя два тысячелетия.

Отель Roman был продан в 2010 году бизнесменом Иосифом Армашем компании Casito Aerotransport SRL из Хунедоары примерно за два миллиона евро после инвестиций в реконструкцию в размере около 5 миллионов евро. Затем в 2017 году отель был продан Николае Кэпушану, владельцу SunGarden Resort в Клуже, а в 2023 году новому владельцу удалось получить необходимые разрешения на строительство, чтобы инвестировать два миллиона евро в реконструкцию здания с целью открытия 5-звездочного отеля Decebal в конце этого года.

На тех же условиях отель «Афродита» был продан Bacolux, а значит, возможная конфискация нанесет ущерб некоторым владельцам, не имеющим никакого отношения к первоначальному мошенничеству.

››› Смотрите фотогалерею ‹‹‹