Отель Landmark Dublin 4 предлагает возможности для элитной реконструкции за 12,5 млн евро – The Irish Times

Ожидается, что продажа бывшего отеля Hampton в Доннибруке, Дублин 4, вызовет интерес со стороны широкого круга сторон, включая операторов роскошных отелей и девелоперов, участвующих в предоставлении жилья основным владельцам-арендаторам и на рынке аренды жилья.

Закрыв свои двери в последний раз в апреле прошлого года, отель, известный поколениям дублинцев и гостей города под своим прежним названием Sachs, предлагается рынку агентом Colliers по ориентировочной цене 12,5 миллионов евро.

Отель занимает престижное место на Морхэмптон-роуд, главной улице между деревней Доннибрук и южным центром Дублина. RDS, стадион «Авива» и стадион «Сент-Стивенс-Грин» находятся в пределах 10–15 минут ходьбы от отеля.

Оригинальные здания отеля состоят из шести террасных домов в георгианском стиле, оформленных в стиле эпохи Регентства. В старинных зданиях в настоящее время размещаются 29 спален с ванными комнатами, в том числе три больших люкса, стойка регистрации отеля и большой бар-ресторан. Двухэтажная пристройка отеля была построена в 1980-х годах и включает в себя конференц-зал и шесть дополнительных спален на нижнем первом этаже в районе, который в течение многих лет занимали ночные клубы Raffles и Vanilla.

Отель расположен на участке площадью 0,83 акра с обеденной зоной на открытом воздухе и парковкой на 16 автомобилей перед отелем, а также большим охраняемым служебным двором с возможностью дополнительной парковки для жителей сзади.

Компания John Fleming Architects завершила технико-экономическое обоснование, в котором предполагается, что новый владелец будет добиваться разрешения на ремонт и расширение существующей собственности. Архитекторы предполагают, что в этом сценарии есть возможности для строительства четырехзвездочного отеля на 121 номер с рестораном, баром и обеденными зонами. Архитекторы также рассмотрели альтернативные сценарии развития, в том числе апарт-отель на 131 спальню и жилой комплекс из 59 квартир.

Отель Hampton продается от имени поместья покойного Хью Танни после недавней передачи права аренды поместьем покойного Филипа Смита, который умер в 2019 году. Этот шаг является значительным, учитывая многолетнюю вражду, которую Магнат, родившийся в Тайроне, вступил в союз с Танни, мясным бароном из Тайрона, перед их смертью. В то время как двое мужчин договорились об аренде недвижимости в Дублине 4 в 1978 году, эта сделка породила череду судебных разбирательств, которые продолжались вплоть до конца 2007 года. содержал отель как часть своей более широкой бизнес-империи, в которую входила сеть спортивных залов Westwood и известный ночной клуб Blinkers (Club 92) на ипподроме Леопардстаун.

Комментируя продажу отеля Hampton, Ричард Биленберг и Патрик Райан из Colliers говорят: «Это фантастическая возможность реконструировать и расширить культовый отель Дублина. Его 35 спален должны принести солидный и немедленный доход новому владельцу, пока запрашивается и обеспечивается согласие на планирование».