Офисные помещения в Джакарте больше не «призраки», начинают заполняться

Джакарта –

Уровень занятости офисных площадей в Джакарте, как в центральном деловом районе (CBD), так и за пределами центрального делового района или за пределами центрального делового района (OCBD), увеличился. Это отличается от того состояния, которое существовало некоторое время назад, когда оно было пустым, поэтому его часто называли «призраком».

Согласно отчету Jakarta Property Market Insight за первый квартал 2024 года, опубликованному PT Leads Property Services Indonesia, в первом квартале 2024 года было поглощено 15 425 квадратных метров офисных площадей в центральном деловом районе. Это самый высокий показатель поглощения офисных площадей в первом квартале за последние 3 года, несмотря на множество проблем, таких как работа на дому, президентские выборы и замедление мировой экономики.

С увеличением поглощения офисных площадей увеличивается и уровень занятости офисных площадей. Заполняемость офисных помещений в центральном деловом районе выросла на 0,21 пункта поквартально (поквартально) до 71,6% в конце марта 2024 года. Фактически, в нескольких деловых районах вокруг центрального делового района также наблюдался рост заполняемости офисов более чем на 75 единиц. %.

Это связано с тем, что этот район представляет собой зону делового сообщества и здания хорошего качества. Не говоря уже о том, что наличие объектов и легкий доступ к метро в этом районе также являются фактором увеличения заполняемости офисных зданий в центральном деловом районе Джакарты.

Между тем, цены на аренду с 2022 года по-прежнему стабильны на уровне 330–335 000 индонезийских рупий за квадратный метр в месяц. Между тем, предложение офисных помещений в центральном деловом районе также остается стабильным и составляет 7,45 миллиона квадратных метров.

Дополнительная информация: офисные помещения в центральном деловом районе Джакарты пользуются большим спросом в сфере технологий, финансов и услуг. Наиболее востребованными офисными зданиями являются здания, расположенные рядом с остановками общественного транспорта.

Не сильно отличаясь, уровень заполняемости офисных помещений в OCBD Jakarta также увеличился, а именно на 0,16 пункта до 76,3%. Это происходит потому, что в этом районе нет новых поставок.

Фактически, заполняемость офисов в Южной Джакарте достигла более 78%. В зданиях, расположенных вдоль маршрута и рядом со станциями метро, ​​зафиксирована высокая заполняемость из-за высокого спроса и легкой доступности общественного транспорта.

Между тем, поглощение офисных площадей в OCBD Jakarta также увеличилось на 24,4% по сравнению с предыдущим кварталом. В первом квартале 2024 года в OCBD Jakarta было успешно поглощено 5 966 ​​квадратных метров офисных площадей. Спрос на офисные помещения по-прежнему преобладает в районе Южной Джакарты, особенно в коридорах, проходящих через станцию ​​метро или рядом с ней.

Стоимость аренды по-прежнему стабильна и составляет около 240 000 индонезийских рупий за квадратный метр в месяц.

Посмотрите видео «Сегодня утром дороги в Джакарте стали перегружены»

(абр/злф)

2024-04-24 04:46:05


1713939720
#Офисные #помещения #Джакарте #больше #не #призраки #начинают #заполняться