Плоский налог для Super Rich, какие льготы вы приносите в Италию? Пузырь в сфере недвижимости в Милане (и последующие недостатки)

Массимилиано Джаттони из Асэна

Был ли «плоский налог» для больших активов, имел положительные последствия для общества? Дело Милана и цены на дома звезд. И Аудиторский суд предупреждает: «Каковы преимущества для государства?»

Аудиторский суд начал тревогу правительству Мелони: растущая явка супер-раундов в Италии, привлеченная ультра-субсидированным налоговым режимом для их дохода, полученного за границей, это может не принести экономических выгод, надеющихся на странуПолем Даже если «плоский налог» для свитков привлекает иностранного капитала и кормит рынок недвижимости, Аудиторский суд подчеркнул, что правительство Италии не подготовило адекватные инструменты для измерения эффективности фиксированного налога по отношению к заявленным целям, таким как стимуляция инвестиций в производство и экономический рост. Другими словами, Италия привлекает так богатство, но без какой -либо способности проследить конкретные преимущества для страныскорее кормить страх, что Италия становится “Налоговое небеса»Для миллионеров по всему миру.

Плоский налог для международных спортсменов и менеджеров

С 2017 года в Италии был в силе так называемый «стандарт CR7», так как он позволил Криштиану Роналду переехать в Ювентус, заплатив «символическим» и фиксированным налогом на все доходы из -за рубежа (например, на права на изображение и спонсорские права). Этот налоговый режим, зарезервированный для Scroonons, предоставляют, что те, кто не был налоговым жителем в Италии как минимум 9 из последних десяти лет, могут получить, передавая резиденцию, L«Заявление на 15 лет годового налога на фиксированное налог в 200 тысяч евро (Во время Роналду было всего 100 тысяч) на все доходы, полученные за рубежом (от интересов облигаций до дивидендов от владельцев акций, от прироста капитала от передачи компаний до последовательностей или пожертвований, начисленных за границей). Более того, Поиск также распространяется на членов семьи: Просто добавьте по 25 тысяч евро каждый.
Но проблема в том, что итальянское государство не требует или измеряет эффективную связь между передачей проживания и продуктивными инвестициями в странуПолем Таким образом, в Суде Аудитов фиксированный налог кажется скорее налогообложением для профессионалов на высоком уровне, спортсменов или международных менеджеров, чем на реальных летать в национальную экономикуПолем

4 тысячи Скруджа, прибывших в Италию с 2020 года

Но сколько этих мультиллионеров приземлились в Италии (и, прежде всего, в Милане)? Согласно цифрам, известным в аудиторах, В 2023 году они получили выгоду от итальянского субсидированного режима около 1500 супер-эрки (из которых 425 членов семьи). Это принесло 117,6 млн евро в государственную казну. Но если вы посмотрите на четырехлетний период с 2020-2023 годы, 2875 Scapemen приземлились в Италии (из которых 1108 членов семьи). В общей сложности около 4 тысяч субсидируемых налогоплательщиков и утопленные для налогового возраста 315,3 млн. ЕвроПолем

Пузырь в сфере недвижимости

Эта волна мультиллионеров имела замечательные последствия на рынке недвижимости. Особенно такую реальность, как Милан, который испытывает настоящий пузырь значения Роскошные свойстваС всплеском – как писал Федерико Фубини – который видел среднюю цену за квадратный метр, поднимающийся на 57% в период с 2021 по 2024 год, в самых эксклюзивных районах города, еще больше сняв большинство жителей города в пригороде. Только модная четырехсторонняя, чтобы показать крайний пример, зафиксировала 54%роста цен, достигнув значений, которые в семь раз выше, чем в среднем по милане, и в восемнадцать раз выше, чем в среднем по стране.

Эффект Великобритании …

Но картина, уже довольно негативная, в 2025 году может даже ухудшиться. Фактически, фискальная привлекательность Италии для мошенников со всего мира рискует дальше. Объяснение, всегда согласно Аудиторам, расположено в Великобритании. Английское правительство, на самом деле, решило отменить благоприятный налоговый режим для »житель живет»То есть те, кто, объявляя налоговую резиденцию в Великобритании, сохраняя при этом свой дом происхождения или выборов за границу, до сих пор избегали или частично налогообложения дохода, полученного за пределами острова. С 6 апреля, фактически, все налоговые жители в Соединенном Королевстве подлежат налогообложению, независимо от их дома, на основе так называемого »Всемирный принцип»(Также включен прирост капитала) и может пользоваться только четыре года преимуществ, если они не были проживающими на острове за последние десять лет. После этого периода времени начнется полный снятие средств по всем доходам и приростам иностранного капитала. В свете всего этого, с супер-богатыми, вынужденными справиться с полным налогообложением английского языка, Суд аудиторов включает новую волну «налоговой миграции» в отношении Италии, которая стала новой монтекарло тех, кто хочет убежать от налоговых органов.

Новое приложение ЭкономикаПолем Новости, понимание и виртуальный помощник в вашем сервисе.

Загрузите приложение

Подпишитесь на информационный бюллетень Lo Economia. Анализ и комментарии к основным экономическим событиям подписания Corriere.

1754225755
#Плоский #налог #для #Super #Rich #какие #льготы #вы #приносите #Италию #Пузырь #сфере #недвижимости #Милане #последующие #недостатки
2025-08-03 10:12:00